Аналитика (258)

«Миэль-Коммерческая недвижимость»: сколько стоит аренда помещений для общепита в Подмосковье
24.06.2014 18:59 Аналитика
«Миэль-Коммерческая недвижимость»: сколько стоит аренда помещений для общепита в Подмосковье
При общем спаде на рынке ритейла сегмент общепита показывает хорошие темпы роста. Ресторанные сети расширяют свое присутствие в Москве и активно осваивают Подмосковье. Московская область, сопоставимая с Москвой по уровню потребительской активности, привлекает рестораторов меньшим уровнем...
Рейтинг городов Подмосковья по объектами торговли
16.06.2014 19:18 Аналитика
Рейтинг городов Подмосковья по объектами торговли
Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали состав и количество торговой инфраструктуры в городах Подмосковья в радиусе 35 км от МКАД и выяснили, где удобнее всего жить и шопиться. Важным фактором комфортности проживания является наличие рядом с домом торговых объектов. Слово «рядом» в...
Текущая экономическая ситуация оздоровит рынок коммерческой недвижимости через 2 года
30.05.2014 15:31 Аналитика
Текущая экономическая ситуация оздоровит рынок коммерческой недвижимости через 2 года
Сегодняшняя неопределенность на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга, связанная с политической и экономической ситуацией в стране, в перспективе ближайших 2-3 лет приведет к оздоровлению рынка, - считают эксперты рынка недвижимости. «Иностранный инвестиционный капитал, о системном...
Рынок торговли ищет новые форматы
29.04.2014 13:10 Аналитика
Рынок торговли ищет новые форматы
По мнению экспертов УК Satellit Development, сегодня на рынке торговой недвижимости девелоперы все чаще обращаются к новым форматам. Это связано как с наличием незанятых ниш, так и с большей искушенностью потребителей. В последнее время все чаще на рынке торговой недвижимости России, в первую...
В Петербурге планируется к вводу 172 тыс. кв.м торговых площадей
18.04.2014 11:19 Аналитика
В Петербурге планируется к вводу 172 тыс. кв.м торговых площадей
С учетом уже введенного в 1 квартале многофункционального торгового комплекса «Торговый Двор» (блок А), общая арендопригодная площадь торговых центров Санкт-Петербурга к концу года увеличится на 6,1% и составит около 3 270 тыс. кв.м. Согласно данным компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real...
Тренды рынка недвижимости Юга России неоднозначны
14.04.2014 19:27 Аналитика
Тренды рынка недвижимости Юга России неоднозначны
Ростовчане бегут из коттеджных поселков обратно в город, краснодарским окраинам остро не хватает рабочих мест, а собственникам объектов «Олимпийского наследия» предстоит нелегкий выбор. В рамках выездного заседания Комитета по Конгрессам Российской гильдии риэлторов (РГР), которое прошло в...
На рынок масс-маркета Москвы придут «умные» новостройки и апарт-отели
29.01.2014 13:03 Аналитика
На рынок масс-маркета Москвы придут «умные» новостройки и апарт-отели
Компания ЛИИС/ «Лаборатория интеллектуальных инженерных систем» выходит на рынок Москвы с новой услугой: внедрение системы «умный дом» в новостройки и апарт-отели класса комфорт/комфорт+ на этапе проектирования или строительства. Ранее в Москве услуга была представлена только на рынке элитной...
Astera реализовала свыше 160 тысяч кв.м коммерческих площадей
16.01.2014 16:34 Аналитика
Astera реализовала свыше 160 тысяч кв.м коммерческих площадей
Брокеры международной консалтинговой компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate провели в 2013 году более 200 сделок аренды и продажи объектов коммерческой недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и регионах России. Объем реализованных площадей составил 161 тыс. кв.м. Наибольшая активность...
Как повысить эффективность энергоресурсов в офисных зданиях
25.12.2013 09:16 Аналитика
Как повысить эффективность энергоресурсов в офисных зданиях
Практика показывает, что установка простейших таймеров, датчиков, контролирующих систему освещения бизнес - центра является наиболее оптимальным с точки зрения экономии потребления ресурсов и ведет к ощутимому снижению затрат на эксплуатацию объектов коммерческой недвижимости. И чем больше площадь...
LCMC провела исследование рынка торговой недвижимости г.Магнитогорск
05.12.2013 14:41 Аналитика
LCMC провела исследование рынка торговой недвижимости г.Магнитогорск
London Consulting & Management Company | LCMC завершила исследование рынка торговой недвижимости Магнитогорска. По данным компании, город готов к экспансии новых девелоперских и ритейлерских проектов. По результатам исследования компании LCMC, общий объем предложения во всех сегментах торговых...
2013 год может стать рекордным для рынка торговой недвижимости СПб
03.10.2013 17:30 Аналитика
2013 год может стать рекордным для рынка торговой недвижимости СПб
До конца 2013 года заявлено открытие пяти торговых центров суммарной арендопригодной площадью 128,4 тыс. кв.м. По данным аналитиков компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в случае реализации заявленных планов, на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга будет отмечен рекордный с...
«Миэль-Коммерческая недвижимость»: торговое Подмосковье по цене Москвы
19.09.2013 08:12 Аналитика
«Миэль-Коммерческая недвижимость»: торговое Подмосковье по цене Москвы
В отличие от рынка жилой недвижимости, где стоимость квартир в Москве традиционно выше аналогичного предложения ближайшего Подмосковья, в коммерческой недвижимости данное правило действует не всегда. Это показало исследование торговой недвижимости наиболее близких к Москве городов, проведенное...
LRI: во втором полугодии заявлено ко вводу 240 тыс. кв. м офисов
05.08.2013 10:58 Аналитика
LRI: во втором полугодии заявлено ко вводу 240 тыс. кв. м офисов
Аналитики компании London Real Invest сообщают, что во втором полугодии 2013 года в Петербурге девелоперы запланировали ввести в эксплуатацию около 240 тыс. кв. м. офисных площадей. Ввод ряда объектов традиционно может быть перенесен на следующий год. Согласно аналитике London Real Invest,в первом...
Шоу-румы: эффективно, но пока не популярно
22.07.2013 18:20 Аналитика
Шоу-румы: эффективно, но пока не популярно
По мнению экспертов агентства недвижимости Home estate, шоу-румы пока не очень популярны среди петербургских девелоперов. При этом эффективность этого инструмента продвижения очевидна, - считают эксперты. В Home estate рассказали, что за рубежом шоу-рум является фактически обязательным и создается...
«Миэль-Коммерческая недвижимость»: 75% посетителей ходят в торговый центр за продуктами
10.07.2013 10:55 Аналитика
«Миэль-Коммерческая недвижимость»: 75% посетителей ходят в торговый центр за продуктами
Департамент оценки и консалтинга компании «Миэль-Коммерческая недвижимость» провел опрос посетителей семи качественных торговых центров на территории ВАО и ЮВАО Москвы. Целью исследования было получение информации о показателях потребительского поведения: наиболее часто покупаемых товарах и ...
Дефицит складов в Петербурге достиг критического уровня
09.07.2013 11:58 Аналитика
Дефицит складов в Петербурге достиг критического уровня
Во втором квартале петербургский рынок не пополнился ни одним качественным складским объектом. Объем поглощения площадей в течение квартала оценивается в 20 тыс. кв.м. Уровень вакансии в складских комплексах классов А и В составляет сегодня всего 0,8%. При этом предложение малых и средних площадей...
«МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость»:  две трети торговых центров трансформируются под потребителя
21.06.2013 16:08 Аналитика
«МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость»: две трети торговых центров трансформируются под потребителя
Торговые помещения как сегмент коммерческой недвижимости, тесно связанный с потребительским сектором, являются очень чувствительными к изменениям в покупательском поведении. Онлайн-торговля меняет структуру расходов потребителей, а современный темп жизни изменяет их предпочтения. Рынок торговой...
Эксперты: апарт-отели и встройка в ЖК – необходимость или потребность
23.05.2013 16:32 Аналитика
Эксперты: апарт-отели и встройка в ЖК – необходимость или потребность
Вчера эксперты рынка недвижимости обсудили проблему эффективности встроенной коммерческой недвижимости на первых этажах в жилых комплексах, а также актуальности апарт-отелей на рынке Петербурга. Мнения участников о доходности, целесообразности и технологии подобных проектов разошлись. По мнению...
Метриум Групп: грозит ли затоваривание рынку апартаментов?
14.05.2013 08:55 Аналитика
Метриум Групп: грозит ли затоваривание рынку апартаментов?
Бум на рынке апартаментов, который мы наблюдаем за последний год, заставляет поневоле задуматься – а переварит ли рынок столь массовый выход новых проектов? Сейчас в продаже находится 35 комплексов, что составляет 15% в общей структуре предложения первичного рынка жилья Москвы. Известны планы о...
Торговое и жилое помещение – сторонники или противники?
07.05.2013 18:22 Аналитика
Торговое и жилое помещение – сторонники или противники?
Если несколько лет назад торговые помещения в жилых домах стоили дороже квартир, то сейчас наблюдается обратная тенденция – торговые площади в жилых комплексах могут продаваться дешевле квартир. В каких случаях стоимость торгового помещения выше жилого, а в каких наоборот, рассказывают эксперты...
Небольшие склады – самые востребованные и дефицитные
29.03.2013 19:45 Аналитика
Небольшие склады – самые востребованные и дефицитные
Небольшие складские помещения от 100 до 500 метров являются самым дефицитным товаром на рынке коммерческой недвижимости. Малый бизнес и начинающие предприниматели, испытывающие потребность в небольших складах (но не имеющие финансовой возможности их купить или построить), острее всего ощущают...
ASTERA вошла в тройку лидеров рынка коммерческой недвижимости
11.03.2013 11:12 Аналитика
ASTERA вошла в тройку лидеров рынка коммерческой недвижимости
Журнал CRE Северо-Запад составил рейтинг брокерских компаний Петербурга. В рейтинге принимало участие 11 компаний, работающих в сегменте офисной, торговой и складской недвижимости. ASTERA заняла третье место по общему объему реализованной коммерческой недвижимости в 2012 году. Итоги подведены во...
Арендаторы офисов выбирают уникальные проекты
28.02.2013 20:51 Аналитика
Арендаторы офисов выбирают уникальные проекты
27 февраля компании KR Properties и Cushman&Wakefield провели круглый стол, посвященный ситуации на столичном офисном рынке. Как рассказала заместитель руководителя отдела исследований компании Cushman&Wakefield Лада Белайчук, спрос на качественные офисные помещения в Москве остается высоким. В...
Рынок коммерческой недвижимости Москвы. Итоги 2012 года
08.02.2013 13:11 Аналитика
Рынок коммерческой недвижимости Москвы. Итоги 2012 года
Консалтинговая компания RRG в рамках мониторинга предложения на рынке коммерческой недвижимости Москвы подвела итоги 2012 года. Основные выводы 1. Невысокие темпы экономического роста как в мировой экономике, так и в России в 2012 году сказались и на рынке коммерческой недвижимости. Факторами...
Рынок недвижимости московского региона: итоги и прогнозы
30.01.2013 08:16 Аналитика
Рынок недвижимости московского региона: итоги и прогнозы
Выстраивая успешный бизнес, надо не только идти в ногу со временем, но и учитывать перспективные направления отрасли. Основываясь на итогах минувшего года, генеральный директор компании Altimus Development, Владимир Щекин дает прогнозы на 2013 год и рассказывает об основных тенденциях завтрашнего...
Доля бизнес-центров класса А Петербурга продолжает расти
21.01.2013 12:54 Аналитика
Доля бизнес-центров класса А Петербурга продолжает расти
По данным ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, доля бизнес-центров класса А в общем объеме введенных в эксплуатацию в 2012 году объектов составила 55,3% по сравнению с 25,4% в классе B+ и 19,3% в классе B. В 2013 году БЦ этой категории сохранят лидерские позиции. При условии реализации всех...
PNK Group: Top Trends 2012 на рынке индустриальной недвижимости
02.04.2012 09:59 Аналитика
PNK Group: Top Trends 2012 на рынке индустриальной недвижимости
В ближайшей перспективе на рынке индустриальной недвижимости появится много объектов низкого качества и ликвидности, однако дефицит качественных площадей сохранится: в 2012 г. построено будет вдвое меньше заявленного. Между тем, и пользователи, и инвесторы успели сформировать не только запрос на...
Негативный экономический прогноз отрицательно сказывается на рынке коммерческой недвижимости Европы
31.01.2012 00:00 Аналитика
Негативный экономический прогноз отрицательно сказывается на рынке коммерческой недвижимости Европы
По данным Глобального обзора коммерческой недвижимости RICS* за последнюю четверть 2011 года Последняя четверть 2011 года, характеризующаяся ухудшением экономического климата, пагубно отразилась на рынках коммерческой недвижимости практически всего мира. В то время как Германия, Польша и Россия...
Европейский рынок коммерческой недвижимости показывает частичное восстановление, говорит RICS
02.09.2011 00:00 Аналитика
Европейский рынок коммерческой недвижимости показывает частичное восстановление, говорит RICS
Глобальный обзор коммерческой недвижимости, 2 квартал 2011 года. Большинство рынков коммерческой недвижимости по всему миру остаются надежными, несмотря на недавние экономические трудности. В Европейском регионе хорошие показатели наблюдались в Германии и Франции, а также Россия, Польша и Чешская...
Преграда для выкупа земли под недвижимостью - высокая стоимость
04.08.2011 00:00 Аналитика
Преграда для выкупа земли под недвижимостью - высокая стоимость
Несмотря на то, что 1 января 2012 года в Москве истекает срок действия права на льготное приобретение земельных участков собственниками объектов коммерческой недвижимости, расположенных на этих участках, количество сделок с правами на землю за первое полугодие текущего года увеличилось всего на...
Swiss Appraisal подготовила Аналитический обзор рынка коммерческого недвижимого имущества города Москвы
13.02.2011 00:00 Аналитика
Swiss Appraisal подготовила Аналитический обзор рынка коммерческого недвижимого имущества города Москвы
В январе 2011 года российским офисом швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal (ООО «Свисс Аппрэйзал Раша») был подготовлен аналитический обзор рынка коммерческого недвижимого имущества города Москвы. Данный обзор составлен на основе анализа состояния офисного сектора коммерческого недвижимого...
Обзор рынка помещений свободного назначения Москвы
05.09.2010 00:00 Аналитика
Обзор рынка помещений свободного назначения Москвы
Практически во всех жилых комплексах (95%), в том числе реализуемых компанией «НДВ-Недвижимость», первые этажи отведены под коммерческие площади. Помещения свободного назначения на первых этажах жилых комплексов пользуются хорошим спросом. Об этих помещениях также говорят ― «без конкретной...
Ситуация на рынке торговой недвижимости Москвы,  II квартал 2010 года. Ценовая ситуация
30.07.2010 00:00 Аналитика
Ситуация на рынке торговой недвижимости Москвы, II квартал 2010 года. Ценовая ситуация
По данным компании «НДВ-Недвижимость», на рынке сохраняется дифференциация объектов на успешные, востребованные среди арендаторов, в которых арендные ставки сохранились на уровне докризисного периода, и менее успешные, имеющие концептуальные недостатки или неудачное расположение, в которых снижение...
Ситуация на рынке торговой недвижимости Москвы,  II квартал 2010 года
29.07.2010 00:00 Аналитика
Ситуация на рынке торговой недвижимости Москвы, II квартал 2010 года
Предложение В первом полугодии 2010 года суммарный ввод торговых площадей превысил 480 тыс. кв.м. (GLA — 173,5 тыс. кв.м.), что почти в 1,5 раза меньше аналогичного показателя 2009 года. По статистике аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», по итогам первого полугодия совокупный...
Рынок офисной недвижимости Москвы, II квартал 2010 г.: Ценовая ситуация на рынке
28.07.2010 00:00 Аналитика
Рынок офисной недвижимости Москвы, II квартал 2010 г.: Ценовая ситуация на рынке
Увеличение спроса на рынке офисной недвижимости способствует повышению арендных ставок. Курс на стабилизацию рынка, наметившийся еще в конце 2009 года, подтвердился небольшой положительной динамикой в I квартале 2010 года. С апреля темпы роста не изменились. В итоге за II квартал средняя ставка...
Рынок офисной недвижимости Москвы, II квартал 2010 г.: спрос
27.07.2010 00:00 Аналитика
Рынок офисной недвижимости Москвы, II квартал 2010 г.: спрос
Увеличение спроса на рынке офисной недвижимости продиктовано стабильностью экономики, развитием рынка труда и ростом доходов бизнеса. И если в I квартале 2010 года, говоря о снижении уровня вакантных площадей, речь шла о поглощении самого недорогого предложения, то во II квартале можно...
Prime Time Realty: к осени торговая недвижимость вырастет на 10-15%
07.07.2010 00:00 Аналитика
Prime Time Realty: к осени торговая недвижимость вырастет на 10-15%
Отдел коммерческой недвижимости Prime Time Realty отмечает тенденции роста цен на коммерческую недвижимость: к сентябрю-октябрю стоит ожидать роста ставок на 10-15%. Осенью стоит ожидать повышения цен на торговую недвижимость на 10-15%. Уже сейчас многие собственники заявляют о своем намерении...
Рынок офисной недвижимости Калининграда глазами Swiss Appraisal
04.07.2010 00:00 Аналитика
Рынок офисной недвижимости Калининграда глазами Swiss Appraisal
В июне 2010 года оценочная компания Swiss Appraisal (ООО «Свисс Аппрэйзал Раша») провела собственное исследование состояния рынка офисной недвижимости в Калининграде с целью повышения качества работы регионального офиса. В результате данного исследования было выявлено, что на рынке Калининграда...
Ценовая ситуация и уровень вакантных площадей
23.06.2010 00:00 Аналитика
Ценовая ситуация и уровень вакантных площадей
Стабилизация рынка офисной недвижимости, наметившаяся еще в конце 2009 года, сменилась небольшой положительной динамикой в 1 квартале 2010 года (1―2%). С апреля темпы роста не изменились: ставки аренды увеличились в среднем на 1―2% в месячном исчислении. Прежде всего, коррекции в...
Обзор рынка коммерческой недвижимости Москвы
02.06.2010 00:00 Аналитика
Обзор рынка коммерческой недвижимости Москвы
Департамент коммерческой недвижимости агентства Prime Time Realty подготовил обзор рынка коммерческой недвижимости Москвы. Центр, Юго-запад или Садовое кольцо? Рост или понижение ставок? Замороженные проекты или сдача в эксплуатацию запланированных 15-и торговых центров? Каково отношение...
Характеристика рынка офисной недвижимости
31.05.2010 00:00 Аналитика
Характеристика рынка офисной недвижимости
По данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», на сегодняшний день наибольший объем офисных площадей традиционно сосредоточен в Центральном административном округе и составляет более 4 млн. кв.м. На втором и третьем месте находятся САО и ЮАО — 1,6 и 1,4 млн. кв.м...
Характеристики рынка торговой недвижимости
17.05.2010 00:00 Аналитика
Характеристики рынка торговой недвижимости
По данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», на сегодняшний день наибольший объем торговых площадей сосредоточен в Центральном административном округе — 498,1 тыс. кв.м. (GLA). Не многим отстают от него СВАО и ЮВАО — 485,5 и 466,4 тыс. кв.м. соответственно. Большой дефицит...
Анализ ситуации на московском  рынке торговой недвижимости за первый квартал 2010 г.
14.04.2010 00:00 Аналитика
Анализ ситуации на московском рынке торговой недвижимости за первый квартал 2010 г
На конец 2009 года совокупный объем предложения площадей качественных торговых центров на рынке Москвы превысил 6 млн. кв.м. и составил порядка 6450,9 тыс. кв.м. (GBA ), при этом торговая площадь GLA составила 3342,4 кв.м. В 2009 г. суммарный ввод торговых площадей превысил 1 млн. кв.м. (GLA —...
ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate представляет обзор рынка коммерческой недвижимости Европы на начало 2010 года
08.04.2010 00:00 Аналитика
ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate представляет обзор рынка коммерческой недвижимости Европы на начало 2010 года
Первые месяцы 2010 года продолжили положительную тенденцию, к которой европейский рынок коммерческой недвижимости пришел к концу 2009 года. Рецессия в зоне евро и в Великобритании прекратилась с началом роста ВВП в четвертом квартале 2009 года. Однако рост начался очень медленными темпами, и в 2010...
Тенденция стабилизации рынка коммерческой недвижимости сохраниться до конца 2009 года
13.11.2009 00:00 Аналитика
Тенденция стабилизации рынка коммерческой недвижимости сохраниться до конца 2009 года
Рынок коммерческой недвижимости обычно классифицируется согласно функциональному назначению строений и зданий на следующие сегменты: торговый, офисный, рекреационный (развлекательный, курортно-рекреационный), складской (логистический), индустриальный (производственный), гостиничный. Помимо этого...
ASTERA в альянсе с Atisreal International представляет обзор рынка складской недвижимости Европы по состоянию на июль 2009 г.
03.08.2009 00:00 Аналитика
ASTERA в альянсе с Atisreal International представляет обзор рынка складской недвижимости Европы по состоянию на июль 2009 г
Рынки складской недвижимости европейских стран не избежали влияния экономического кризиса, которое проявилось в снижении объема сделок аренды и дисбалансе спроса и предложения. Наиболее ощутимо эта тенденция сказалась на устаревших объектах и объектах с неудачным расположением. Причины снижения...
Лето будет холодным. Рынок коммерческой недвижимости Краснодара
29.05.2009 00:00 Аналитика
Лето будет холодным. Рынок коммерческой недвижимости Краснодара
Летом 2009 года на рынке коммерческой недвижимости Краснодара благоприятных изменений не произойдет. Превышение предложения над спросом станет еще более ощутимым, а арендные ставки упадут на 5-15% в разных сегментах. За прошедшие полгода, под влиянием кризиса, рынок коммерческой недвижимости...
Инвестиции в недвижимость на Кипре
24.04.2009 00:00 Аналитика
Инвестиции в недвижимость на Кипре
Рынок коммерческой недвижимости Кипра предлагает сегодня наиболее привлекательные варианты для инвестиций. О преимуществах вложения средств в недвижимость Кипра корреспонденту УНИАН рассказала глава Украинского Представительства "Pafilia Property Developers " Александра КРОТОВА. - Назовите основные...
Исследование рынка жилой и коммерческой недвижимости Республики Татарстан, а также рынка строительных материалов в данном Субъекте Федерации
07.04.2009 00:00 Аналитика
Исследование рынка жилой и коммерческой недвижимости Республики Татарстан, а также рынка строительных материалов в данном Субъекте Федерации
В июне 2008 г. агентство DISCOVERY Research Group завершило исследование рынка жилой и коммерческой недвижимости Республики Татарстан, а также рынка строительных материалов в данном Субъекте Федерации. Согласно расчетам специалистов агентства, совокупный объем рынка вторичного и первичного жилья в...
Покупатели боятся упустить выгодное предложение
25.03.2009 00:00 Аналитика
Покупатели боятся упустить выгодное предложение
По оценкам экспертов компании «Новое Качество», интерес к покупке офисных площадей за последние несколько месяцев медленно, но уверенно увеличивался. Таким образом, на конец февраля 2009 г. доля заявок на покупку офисов составила 36%, увеличившись в три раза по сравнению с минимальным уровнем...
>