Консультации (46)

Руслан Сухий: «Как выбрать удачную локацию для торгового помещения?»
27.08.2020 11:54 Консультации
Руслан Сухий: «Как выбрать удачную локацию для торгового помещения?»
Подбирая объект торговой недвижимости, эксперты советуют пользоваться правилом трех «Л» – локация, локация и… еще раз локация. Именно она определяет, является ли объект недвижимости ликвидным, соответственно, окупятся ли ваши инвестиции. Но как отличить удачную локацию от неудачной? Своим опытом в...
Обследование после пожара
27.07.2020 14:07 Консультации
Обследование после пожара
Последовательность и состав работ по обследованию зданий и сооружений после пожара регламентируется ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния и СП 329.1325800.2017 «Здания и сооружения. Правила обследования после пожара». Согласно СП...
Сделка с машино-местом или долей в праве - в чем отличие?
04.06.2020 12:40 Консультации
Сделка с машино-местом или долей в праве - в чем отличие?
Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет южноуральцам различие сделки с машино-местом или долей в праве. Информация будет интересна владельцам машино-мест.Управление Росреестра по Челябинской области регулярно доводит до сведения наших заявителей ответы на наиболее актуальные для них...
Антикризисные меры поддержки организаций в налогооблагаемого имущества
27.04.2020 09:47 Консультации
Антикризисные меры поддержки организаций в налогооблагаемого имущества
ФНС России сообщает, что ещё 10 регионов предоставили антикризисные меры поддержки организациям-владельцам налогооблагаемого имущества.Субъекты РФ продолжают предоставлять организациям-владельцам налогооблагаемого имущества антикризисные налоговые меры поддержки в связи с распространением новой...
Получат ли арендаторы скидки из-за простоя
23.04.2020 10:46 Консультации
Получат ли арендаторы скидки из-за простоя
Продление нерабочих дней до 30 апреля озадачило многих предпринимателей - офисы и магазины закрыты, прибыли нет, но за аренду платить нужно. Готовы ли владельцы нежилых помещений делать поблажки своим арендаторам, разбиралась "РГ".Почти все арендаторы выходят на переговоры с собственниками об...
ФНС: Меры поддержки организаций-владельцев налогооблагаемого имущества
17.04.2020 09:42 Консультации
ФНС: Меры поддержки организаций-владельцев налогооблагаемого имущества
Введены новые региональные меры поддержки организаций-владельцев налогооблагаемого имущества, сообщает ФНС России. В регионах приняли меры поддержки организаций-владельцев налогооблагаемого имущества. Такие полномочия высшие исполнительные органы власти субъектов РФ получили в соответствии с...
Алгоритм для забайкальских предпринимателей разработан Росреестром
17.04.2020 04:23 Консультации
Алгоритм для забайкальских предпринимателей разработан Росреестром
Специалисты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю информируют представителей бизнес-сообщества о простом алгоритме действий при получении государственных услуг в сфере недвижимости – постановке объекта на кадастровый учет. ...
Как снизить арендную плату в условиях пандемии
09.04.2020 13:45 Консультации
Как снизить арендную плату в условиях пандемии
Для поддержки экономики в условиях пандемии ввели арендные каникулы для всех арендаторов. Можно отсрочить платежи и уменьшить плату за пользование недвижимостью. Как же добиться льготных условий? Способ 1. Воспользуйтесь новым правом на отсрочку платежей. 01 апреля 2020г. вступил в силу ФЗ от...
Об уменьшении арендной платы в 2020 году
03.04.2020 16:19 Консультации
Об уменьшении арендной платы в 2020 году
Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации принят в 3 чтениях, и одобрен Советом Федерации законопроект № 931192-7 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций". В пункте 3 статьи 19...
Внимание, уборка! Как выбрать клининговую компанию в Екатеринбурге.
13.02.2020 20:52 Консультации. Реклама
Внимание, уборка! Как выбрать клининговую компанию в Екатеринбурге
Выбор клининговой компании – непростое занятие. Это, по сути, выбор партнера для долгосрочного сотрудничества. Компания должна удовлетворять вашим требованиям и походить под ваши критерии. Клининговая компания "Дом-Сервис" делится особенностями, по которым надо оценивать компанию-партнера в сфере...
Мини-отель на земле для ИЖС - это множество неприятностей
23.12.2019 16:29 Консультации
Мини-отель на земле для ИЖС - это множество неприятностей
Строительство гостиниц, отелей, хостелов на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, грозит штрафом. Одним из часто встречающихся в последнее время нарушений, выявляемых государственными земельными инспекторами Управления Росреестра по Тверской области...
Рабочая группа по «лесной амнистии» рассмотрела более 50 заявлений
03.12.2019 03:15 Консультации
Рабочая группа по «лесной амнистии» рассмотрела более 50 заявлений
В Управлении Росреестра по Забайкальскому краю информируют о реализации федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к...
Управление Рореестра: о правилах пользования земельными паями
27.11.2019 04:20 Консультации
Управление Рореестра: о правилах пользования земельными паями
Специалисты Управления Рореестра по Забайкальскому краю информируют граждан о том, как оформить и пользоваться земельными паями. Под земельным паем понимается земельный участок, который выделяется на праве собственности гражданам из общей массы земель для ведения сельского хозяйства. В частную...
Эксперты назвали самые частые ошибки кадастровых инженеров
30.10.2019 11:01 Консультации
Эксперты назвали самые частые ошибки кадастровых инженеров
Кадастровая палата по Санкт-Петербургу провела подробный анализ ошибок в документах, подготовленных кадастровыми инженерами за 9 месяцев 2019 года. Всего за указанный период кадастровые инженеры допустили более 470 ошибок. Для того чтобы поставить объект недвижимости на кадастровый учет, требуется...
Управление Росреестра разъяснило, как оформить аренду части помещения
11.10.2019 09:30 Консультации
Управление Росреестра разъяснило, как оформить аренду части помещения
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели «горячую линию» на тему: «Аренда части объекта недвижимости нежилого назначения, подготовка документов для постановки части объекта на кадастровый учет». Принимала звонки южноуральцев...
Ориентир: топ-5 признаков того, что ритейлеру нужен новый склад
07.10.2019 13:09 Консультации
Ориентир: топ-5 признаков того, что ритейлеру нужен новый склад
Потребность в новых складских помещениях для ритейла не всегда заметна сразу. При этом, по мнению экспертов Ориентир, если дожидаться очевидных признаков нехватки площадей, таких как снижение выручки и физическая нехватка места, то можно сильно потерять в доходах. Кроме того, если упустить момент...
О запрете размещения хостелов в жилом фонде
30.09.2019 13:14 Консультации
О запрете размещения хостелов в жилом фонде
С 1 октября в России в жилом фонде нельзя будет размещать хостелы. 1 октября вступает в силу закон №59-ФЗ от 15.04.2019, который вносит изменения в Жилищный кодекс РФ, де факто запрещающие размещение гостиниц в жилых домах. Поправки направлены на обеспечение прав жильцов многоквартирных домов и...
Покупая квартиру не забудьте о банкротах
19.09.2019 17:58 Консультации
Покупая квартиру не забудьте о банкротах
Проверка юридической чистоты покупаемых квартир с недавних пор пополнилась проверкой собственников на банкротство. Почему это важно, в чем риски для покупателя и как предотвратить возможные проблемы отвечают юристы московского агентства недвижимости «Грейт реалити». В ситуации, когда собственник...
Внесение сведений о минимальном расстоянии до магистральных трубопроводов
06.09.2019 12:31 Консультации
Внесение сведений о минимальном расстоянии до магистральных трубопроводов
Сведения о границах минимальных расстояний от магистральных и промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов, нефтепродуктопроводов и аммиакопроводов) до иных объектов недвижимости могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) либо отображены в сервисе Росреестра...
Консультации по предоставлению сведений из ЕГРН
06.09.2019 09:59 Консультации
Консультации по предоставлению сведений из ЕГРН
5 сентября 2019 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу провела горячую линию на тему «Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости». На вопросы заявителей отвечал заместитель начальника отдела подготовки сведений Сергей Попов. Получил выписку в электронном виде, но...
Обжалование действий управы и префектуры по сносу части нежилого здания
23.08.2019 12:42 Консультации
Обжалование действий управы и префектуры по сносу части нежилого здания
Решением Измайловского районного суда г. Москвы от 09 августа 2019 года удовлетворены исковые требования граждан Г. и К. о признании незаконными действий Управы района «Соколиная гора» и Префектуры ВАО по сносу мансарды нежилого здания. В противостояние с представителями органов муниципальной...
Как придется отвечать за нарушения законов о земле
21.08.2019 14:55 Консультации
Как придется отвечать за нарушения законов о земле
В Управлении Росреестра разъясняли, как придется отвечать гражданину за нарушения законов о земле 21 августа 2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели «горячую линию» на тему: «Ответственность за незаконное и...
Плату за предоставление сведений из ЕГРН можно вернуть
08.08.2019 09:31 Консультации
Плату за предоставление сведений из ЕГРН можно вернуть
Кадастровая палата по Санкт-Петербургу рекомендует петербуржцам внимательно относиться к внесению платы за получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Получая услуги Росреестра, в том числе информацию, содержащуюся в ЕГРН, заявители вносят установленную плату...
Принят закон, защищаюший граждан от мошенничества с цифровой подписью при сделках с недвижимостью.
25.07.2019 10:15 Консультации
Принят закон, защищаюший граждан от мошенничества с цифровой подписью при сделках с недвижимостью
Сведения в единый государственный реестр недвижимости об отчуждении объекта по заявлению с использованием цифровой подписи могут вноситься только при наличии специальной отметки о возможности такой формы подачи документов. Отметка может быть проставлена только на основании личного заявления...
Торги по приватизации госимущества переведены в электронный вид
24.07.2019 15:44 Консультации
Торги по приватизации госимущества переведены в электронный вид
Упразднены торги по приватизации имущества в бумажной форме (аукцион, публичное предложение). С 1 июня 2019 года торги по приватизации государственного (муниципального) имущества проводятся в электронной форме на электронных площадках, функционирующих в соответствии с требованиями законодательства...
Эксперты рассказали, какие коммерческие объекты могут находиться в многоквартирном доме
18.07.2019 13:22 Консультации
Эксперты рассказали, какие коммерческие объекты могут находиться в многоквартирном доме
Не так давно в России вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ, касающиеся размещения коммерческих объектов в жилых домах. В большинстве жилых многоэтажек квартиры соседствуют с офисами, магазинами, аптеками и другими коммерческими объектами. Закон разрешает организовывать бизнес в специально...
Более 300 петербуржцев проконсультировалось в Кадастровой палате
04.07.2019 09:38 Консультации
Более 300 петербуржцев проконсультировалось в Кадастровой палате
В период с января по июнь 2019 года 318 петербуржцев обратилось за консультационными услугами в Кадастровую палату. Это в 4 раза больше, чем за аналогичный период 2018 года. Для сравнения, в первом полугодии 2018 года проконсультировалось всего 80 человек. Кадастровая палата по Санкт-Петербургу...
Изменен порядок перевода жилого помещения в нежилое
07.06.2019 13:11 Консультации
Изменен порядок перевода жилого помещения в нежилое
Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об изменениях, касающихся порядка перевода жилого помещения в нежилое, который начнет действовать с 9 июня текущего года. На очередном оперативном совещании Управления Росреестра по...
Меняется порядок перевода жилых помещений в нежилые
22.05.2019 11:59 Консультации
Меняется порядок перевода жилых помещений в нежилые
Государственная Дума приняла в третьем чтении закон, по которому для перевода нужно будет соответствующее решение общего собрания собственников в многоквартирном доме и письменное согласие всех владельцев примыкающих к этому помещению квартир, сообщается на сайте ГД. Закон дополняет перечень...
Инвестиции в недвижимость – куда вложить деньги
28.02.2019 11:24 Консультации
Инвестиции в недвижимость – куда вложить деньги
Мнения экспертов сходятся на том, что покупка коммерческой недвижимости является самой надежной инвестицией и вложения себя оправдывают. Далее мы обсудим, какие существуют виды недвижимого имущества, и в какой из видов лучше инвестировать денежные средства. Коммерческая недвижимость При вложении...
Как малому бизнесу сэкономить на аренде
29.01.2019 13:18 Консультации
Как малому бизнесу сэкономить на аренде
Максим Солнцев, председатель правления СДМ-Банка специально для газеты Ведомости дал семь рекомендаций, актуальных в условиях роста налога на недвижимость и НДС Для малого и среднего бизнеса аренда – весьма существенная статья расходов, а в наступившем году она только возрастет. С 1 января 2019 г...
Как оптимизировать процедуру оформления коммерческой недвижимости
28.01.2019 16:30 Консультации
Как оптимизировать процедуру оформления коммерческой недвижимости
При оформлении сделки по реализации коммерческой площади новый владелец столкнется не только с процедурой оформления большого количества бумаг, но также может получить дополнительную проблему в виде некоторых рисков, связанных с появлением новой собственности. Компания «АБН: Бюро недвижимости»...
Как удачно продать коммерческую недвижимость: быстрый поиск покупателя
24.01.2019 12:19 Консультации
Как удачно продать коммерческую недвижимость: быстрый поиск покупателя
Подобными объектами рынка недвижимости интересуются только две категории покупателей – инвесторы и предприниматели. Общеизвестно, что недвижимость этой категории продается медленнее жилого фонда. Бывают ситуации, когда большие офисные помещения простаивают несколько недель в ожидании своего нового...
Как выбрать эффективный офис?
19.12.2018 15:51 Консультации
Как выбрать эффективный офис?
Каждый арендатор стремится организовать свой офис максимально эффективно — при этом без потери уровня комфорта сотрудников. О том, какими характеристиками должен обладать офис, чтобы в нем было комфортно работать, а его площади использовались с максимальной эффективностью — рассказали эксперты...
Как выбрать подходящее помещение для продуктового магазина
04.12.2018 09:09 Консультации
Как выбрать подходящее помещение для продуктового магазина
Пожалуй, каждый человек согласится, что открытие продуктового магазина – это практически беспроигрышный бизнес. Но откуда же берется это «практически»? Ответ очень прост. От того, насколько правильно вы подберете помещение, будет зависеть почти 90% удачности бизнеса. Подумайте, практически во всех...
Несколько правил продажи коммерческого помещения
26.11.2018 16:49 Консультации
Несколько правил продажи коммерческого помещения
Среди всех видов сделок в сфере коммерческой недвижимости столицы солидную долю занимает продажа офисов в Москве. Все тонкости этого процесса знают профессиональные риелторы – сотрудники агентств недвижимости. Они готовы поделиться с вами своими знаниями и опытом. Решение о продаже владелец...
Бизнес начинается с аренды офиса
20.11.2018 13:40 Консультации
Бизнес начинается с аренды офиса
Любой успешный бизнесмен скажет, что его дело начиналось с офиса - вернее, с подбора коммерческого помещения и его аренды. Начиная деятельность в Москве, этому вопросу следует уделить особое внимание, потому что именно офис представляет компанию посетителям и партнерам, формирует деловой имидж...
Секреты успешной продажи коммерческой недвижимости
16.11.2018 12:34 Консультации
Секреты успешной продажи коммерческой недвижимости
Успешная продажа коммерческой недвижимости. Секреты. Большинство собственников коммерческих помещений в наше время сталкиваются с проблемой, как выгодно продать свою недвижимость. Это объясняется значительным превышением предложения над спросом в данной сфере и многими другими факторами. Финансовое...
Как быстро продать или сдать коммерческую недвижимость. Правила составления объявления
09.11.2018 12:13 Консультации
Как быстро продать или сдать коммерческую недвижимость. Правила составления объявления
Для собственника коммерческой недвижимости или риелтора очень важно продать или сдать объект как можно быстрее. Обычно, для того, чтобы продать или сдать в аренду, необходимо написать и разместить объявление в интернете. Если объект коммерческой недвижимости правильно и выгодно представлен, то и...
Shtyzart рассказал о запуске строительства и эксплуатации гостиницы
21.06.2017 10:49 Консультации
Shtyzart рассказал о запуске строительства и эксплуатации гостиницы
Консалтинговая команда shtyzart реализовала в первом квартале 2017 года проект, связанный с организацией гостиничного бизнеса на территории Ленинградской области. Задачей для shtyzart стала разработка детального бизнес-плана строительства и эксплуатации малоэтажной гостиницы на 20 номеров в...
В Москве утвердили новую кадастр. стоимость коммерческой недвижимости
22.12.2016 15:30 Консультации
В Москве утвердили новую кадастр. стоимость коммерческой недвижимости
«Мораторий на пересмотр кадастровой стоимости» отменен поправками, принятыми Госдумой (ФЗ№401 от 30.11.2016 года). Одновременно Правительство Москвы приняло три важнейших для столичного бизнеса постановления. № 789-ПП расширило на 23% перечень коммерческой недвижимости, облагаемой налогом от...
Новостройки Москвы, которые выбрали покупатели и одобрили эксперты
16.12.2016 15:45 Консультации
Новостройки Москвы, которые выбрали покупатели и одобрили эксперты
На рынке недвижимости Москвы представлено огромное количество новостроек, и быстро найти подходящий вариант покупателю практически нереально. Необходимо изучить огромное количество сайтов по поиску недвижимости, проектные декларации жилых комплексов, прочитать отзывы о застройщиках, ознакомиться с...
Апартаменты vs. Квартиры. Основные отличия для покупателя
11.11.2016 10:44 Консультации
Апартаменты vs. Квартиры. Основные отличия для покупателя
Доля апартаментов на первичном рынке Москвы по-прежнему растет: если в 2012 году она составляла только 14% от всего объема предложения, то по итогам III квартала 2016 года достигла 24,5%. При этом минимальный бюджет покупки апартаментов в пределах старой Москвы за этот же период снизился с 4,6 млн...
8 способов выбрать ликвидное коммерческое помещение в ЖК
22.06.2016 14:46 Консультации
8 способов выбрать ликвидное коммерческое помещение в ЖК
Специалисты Отдела коммерческой недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили список основных советов по подбору наиболее ликвидных коммерческих помещений в ЖК, на которые необходимо ориентироваться инвесторам и владельцам...
Риски владельца отеля
21.11.2014 15:40 Консультации
Риски владельца отеля
Любой владелец бизнеса не понаслышке знает о рисках, сопровождающих его на каждом этапе профессиональной деятельности. Владельцы отеля, как и любой другой коммерческой недвижимости, подвержены множеству рисков начиная с этапа строительства здания. Строительная площадка – это всегда крупный и...
«Миэль-Коммерческая недвижимость»: Как сделать успешным торговый центр?
25.11.2013 13:40 Консультации
«Миэль-Коммерческая недвижимость»: Как сделать успешным торговый центр?
Основной особенностью нынешнего потребительского рынка является его все большая схожесть с западной моделью поведения, при наличии, однако, некоторых российских особенностей. Об этих нюансах и том, как их использовать наиболее выгодно, рассказывают специалисты компании «Миэль-Коммерческая...