Апарт-отель Putilov Avenir введен в сервисную эксплуатацию

Управляющая компания PSK Invest (входит в Группу компаний «ПСК») открыла бронирование номеров и запустила программы доходности в первом апарт-отеле сети Avenir — трехзвездочном Putilov Avenir.

Putilov Avenir построен ГК «ПСК» в этом году, в 200 метрах от ст. метро «Кировский завод», по пр. Стачек, 64. В апарт-отеле 336 апартаментов площадью от 20 до 36,5 кв. м, включая апартаменты повышенной комфортности категории Junior. Основной пул апартаментов — студии средней площадью 21 кв.м. Летом 2022 г. Putilov Avenir получил статус трехзвездочного отеля по международной системе классификации.

В Putilov Avenir реализуется модель управления со сдачей номерного фонда, принадлежащего покупателям-инвесторам, в аренду по комбинированной программе доходности. Управляющей компанией PSK Invest арендаторам предоставляются гостиничные услуги: уборка номеров, доставка еды, прачечная, консьерж-сервис.

Программа подразумевает сдачу апартаментов преимущественно в краткосрочном формате в период высокого спроса и преимущественно в долгосрочном формате на время «низкого» сезона. Этим обеспечивается стабильная доходность недвижимости в управлении в течение года.

Putilov Avenir является вторым проектом в управлении PSK Invest. Ранее в 2022 г. управляющая компания взяла в управление часть номерного фонда апарт-комплекса Start — одного из крупнейших апарт-проектов Петербурга, также построенного и введенного в эксплуатацию ГК «ПСК» в 2022 г.

— Осенний период в Санкт-Петербурге для апарт-отелей не ажиотажный, но де-факто остается высоким сезоном: это начало роста спроса на долгосрочную аренду и начало делового сезона. Иными словами, время для запуска оптимальное. В среднем, новые гостиничные объекты выходят на полный ожидаемый оборот за два года. Мы ожидаем, что Putilov Avenir пройдет период «раскрутки» быстрее как за счет расположения, так и возможностей ценовой политики, — говорит Анна Панова, генеральный директор PSK Invest.

До конца года ГК «ПСК» завершит строительство еще двух апарт-отелей сети: Kirovsky Avenir и Moskovsky Avenir.

В сеть Avenir входят три сервисных апарт-отеля: Putilov Avenir (336 апартаментов), Kirovsky Avenir (473 апартамента) и Moskovsky Avenir (318 апартаментов), концептуально ориентированные на различные целевые аудитории. Сервисная эксплуатация номерного фонда осуществляется PSK Invest — управляющей компанией, созданной в структуре Группы компаний «ПСК».

Группа компаний «ПСК» — девелопер и один из крупнейших застройщиков апартаментов Петербурга. В портфеле более 60 объектов в сфере жилищного строительства в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах России, из которых 16 — собственные девелоперские проекты. В 2021 году общая площадь застройки собственных проектов ГК «ПСК» превысила 335 000 кв. м.