Аналитика (212)

Как изменилась структура спроса на рынке офисной недвижимости С класса
30.06.2020 09:10 Аналитика
Как изменилась структура спроса на рынке офисной недвижимости С класса
Эксперты «Профис Недвижимость», одной из крупнейших в России федеральных управляющих компаний, рассказали о последних изменениях в структуре спроса на рынке офисной недвижимости класса С и выделили основные категории арендаторов. Текущий кризис, вызванный пандемией и связанными с ней...
Glorax Infotech: стартапы для рынка недвижимости могут удвоиться
29.06.2020 13:18 Аналитика
Glorax Infotech: стартапы для рынка недвижимости могут удвоиться
Российский рынок PropTech был достаточно консервативным, но пандемия стала его катализатором: сейчас наблюдается рост интереса к технологиям для рынка недвижимости. В ближайший год объем инвестиций в перспективные стартапы для этой отрасли увеличится как минимум в 2 раза, прогнозируют эксперты...
Коворкинги переходят из бизнес-центров и МФК в многоквартирные дома
23.06.2020 16:48 Аналитика
Коворкинги переходят из бизнес-центров и МФК в многоквартирные дома
Рынок коворкингов в Москве ежегодно демонстрирует рост предложения на 50-60%. Следующим шагом их эволюции в России может стать завоевание жилых домов. Сегодня в 19 комплексах апартаментов уже представлены или планируются коворкинги, а многоквартирные проекты готовятся к буму гибких офисов: к 2025...
Антикризисные меры: как собственнику сохранить ключевого арендатора
29.05.2020 15:50 Аналитика
Антикризисные меры: как собственнику сохранить ключевого арендатора
Эксперты «Профис Недвижимость», одной из крупнейших в России федеральных управляющих компаний, рассказали о том на что сегодня готовы собственники объектов коммерческой недвижимости для того, чтобы сохранить ключевых арендаторов в кризис. Текущий кризис, вызванный пандемией и последствиями...
Где заняться спортом в Новой Москве – 6 знаковых спортивных строек
25.05.2020 15:12 Аналитика
Где заняться спортом в Новой Москве – 6 знаковых спортивных строек
Порядка 40% жителей Новой Москвы, по данным Могосстройнадзора, регулярно занимаются спортом. Это значит, что массовый и профессиональный спорт неизбежно станут главной чертой местного образа жизни, а девелоперские компании между тем уже участвуют в его формировании. Эксперты компании «Метриум»...
Итоги l квартала 2020 г. на рынке коммерческой недвижимости класса С
28.04.2020 20:38 Аналитика
Итоги l квартала 2020 г. на рынке коммерческой недвижимости класса С
Эксперты «Профис Недвижимость», одной из крупнейших в России федеральных управляющих компаний в сфере коммерческой недвижимости, проанализировали офисный и складской сегмент класса С в Москве за первый квартал 2020 года и выделили основные тенденции рынка.Существенное падение деловой активности в...
Общепит занимает 17% стрит-ритейла на ключевых магистралях Москвы
23.04.2020 14:03 Аналитика
Общепит занимает 17% стрит-ритейла на ключевых магистралях Москвы
Colliers International подготовила исследование сегмента стрит-ритейла на основных магистралях Москвы, среди которых: Кутузовский пр-т, Ломоносовский пр-т, Мичуринский пр-т, Ленинский пр-т и Пр-т Мира. На основе исследования 1790 объектов (267,9 тыс. кв. м), расположенных на ключевых магистралях...
По итогам марта заполняемость гостиниц в Москве снизилась до 35%
22.04.2020 13:15 Аналитика
По итогам марта заполняемость гостиниц в Москве снизилась до 35%
Последние события, происходящие во всём мире, оказали огромное влияние на операционные показатели гостиничного сегмента. По итогам марта 2020 г., средний уровень заполняемости московских брендированных гостиниц (находящихся под управлением международных операторов) упал до 35%, против 69,5% в марте...
Обзор рынка коммерческой недвижимости Петербурга. Итоги 1 кв. 2020
13.04.2020 13:10 Аналитика
Обзор рынка коммерческой недвижимости Петербурга. Итоги 1 кв. 2020
По данным аналитиков группы компаний Active спрос на объекты коммерческой недвижимости в 1 квартале 2020 года менялся следующим образом: в январе самый популярный запрос до 80% - был о покупке торговых и офисных помещений, далее в феврале и марте интерес сместился на аренду помещений и клиенты были...
Эволюция офиса: что ждет рабочие пространства после коронавируса
07.04.2020 20:09 Аналитика
Эволюция офиса: что ждет рабочие пространства после коронавируса
Текущая ситуация, сложившаяся в связи с распространением вируса COVID-19, показала, насколько хрупко равновесие и насколько быстро может измениться привычный уклад жизни. Во избежание ее усугубления принятые беспрецедентные меры, в числе которых –  закрытие границ, отмена авиасообщения с...
Из-за коронавируса гостиницы Петербурга опустели более чем на 80%
02.04.2020 10:56 Аналитика
Из-за коронавируса гостиницы Петербурга опустели более чем на 80%
Руслан Сухий, профессиональный инвестор в коммерческую недвижимость и руководитель YouTube-канала «Рентавед», проанализировал, насколько ощутимо коронавирус ударил по рынку гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга. Сильнее всего пострадали отели высокой ценовой категории. Согласно данным...
Вакантность стрит-ритейла в 2020 г. может увеличиться до 7%
31.03.2020 16:50 Аналитика
Вакантность стрит-ритейла в 2020 г. может увеличиться до 7%
В I квартале 2020 г. уровень вакантности на центральных торговых коридорах Москвы увеличился на 0,3 п.п. и составил 6,4%. Увеличение доли свободных площадей было зафиксировано на пешеходных улицах (3,9% против 3,1% в IV кв. 2019 г.), на центральных торговых коридорах (7,4% против 6,9% в IV кв. 2019...
Арендаторы офисов С класса в Москве предпочитают мелкую «нарезку»
30.03.2020 13:05 Аналитика
Арендаторы офисов С класса в Москве предпочитают мелкую «нарезку»
Эксперты «Профис Недвижимость», одной из крупнейших в России федеральных управляющих компаний в сфере коммерческой недвижимости проанализировали спрос на офисы класса С в Москве и выделили топ наиболее востребованных лотов.Основная аудитория арендаторов коммерческой недвижимости С класса — это...
Недвижимость для инвестиций набирает обороты
05.03.2020 13:04 Аналитика
Недвижимость для инвестиций набирает обороты
По данным опроса исследовательского холдинга «Ромир» - 52% россиян хотели бы инвестировать свои сбережения в недвижимость. Аналитики заявили, что после затишья прошлых лет, за 2019 год количество сделок с недвижимостью побило все рекорды. Прирост составил 41%, а общая сумма контрактов 4,1 млрд...
«Метриум»: Новая Москва – новые возможности для бизнеса
26.02.2020 13:00 Аналитика
«Метриум»: Новая Москва – новые возможности для бизнеса
Новая Москва – это перспективная площадка как для жилого строительства, так и для развития коммерческой недвижимости. Причина не только в относительно низкой конкуренции, но и в индивидуальном подходе застройщиков к организации объектов на первых этажах. Это позволяет обеспечивать новые районы...
В Москву возвращаются суперрегиональные торговые центры
25.02.2020 11:58 Аналитика
В Москву возвращаются суперрегиональные торговые центры
По итогам 2019 г. в Московском регионе увеличилась средняя площадь введенных в эксплуатацию торговых центров. Это свидетельствует о тренде укрупнения торговых центров в формате «суперрегиональные», на которые приходится все большая доля совокупного объема. Если в 2018 году, наиболее крупные...
Москва вошла в топ-5 перспективных городов для ритейла в 2020 году
18.02.2020 09:00 Аналитика
Москва вошла в топ-5 перспективных городов для ритейла в 2020 году
Москва вошла в топ-5 наиболее перспективных городов для развития ритейла в 2020 г., по данным аналитиков Colliers International. Рейтинг составлен на основе исследования крупнейших мегаполисов, являющихся центрами притяжения для любителей шопинга по всему миру от компании Coresight Research. Кроме...
ТЦ станут наиболее востребованными объектами для инвестиций в 2020 г.
13.02.2020 17:10 Аналитика
ТЦ станут наиболее востребованными объектами для инвестиций в 2020 г
По итогам 2019 г. офисный сегмент лидирует в общем объеме инвестиций в недвижимость России – на него пришлось 44% или $1070 млн; второе место занял торговый сегмент с результатом $842 млн, или 34%. Складской и гостиничный сегменты рынка привлекли 10% и 9% от общего объема инвестиций соответственно...
В 2019 году каждое третье открытое заведение общепита Москвы – кафе
06.02.2020 15:13 Аналитика
В 2019 году каждое третье открытое заведение общепита Москвы – кафе
По итогам 2019 г. главными драйверами спроса на помещения стрит-ритейла стали операторы общепита, на которые пришлось около 34% всех поглощенных свободных площадей на всех центральных коридорах столицы. Наиболее часто на центральных улицах открывались кафе – на них пришлось 33% от общего объема...
По итогам 2019 г. в Москве свободно всего 1 млн кв. м офисных площадей
03.02.2020 12:06 Аналитика
По итогам 2019 г. в Москве свободно всего 1 млн кв. м офисных площадей
Доля вакантных площадей в офисных зданиях класса А по итогам 2019 г. составила 8,7%, что в абсолютном значении соответствует 382 тыс. кв. м - это на 3,6 п.п меньше, чем годом ранее. В офисах класса В+/- доля вакантных площадей в 2019 г. снизилась на 3,0 п.п. и по итогам 2019 г. составила 4,6%, что...
Итоги 2019 года на рынке коммерческой недвижимости класса С в Москве
31.01.2020 18:01 Аналитика
Итоги 2019 года на рынке коммерческой недвижимости класса С в Москве
Эксперты «Профис Недвижимость», одной из крупнейших в России федеральных управляющих компаний в сфере коммерческой недвижимости, проанализировали офисный и складской сегмент класса С в Москве за четвертый квартал и подвели итоги 2019 года. 2019 год оказался более позитивным для рынка коммерческой...
ГК «ПСК» увеличила ввод недвижимости в Петербурге на 280%
31.01.2020 14:01 Аналитика
ГК «ПСК» увеличила ввод недвижимости в Петербурге на 280%
В 2019 году ГК «ПСК» ввела в эксплуатацию 77 691 кв. м жилой недвижимости и апартаментов. Это на 57 330 кв. м больше, чем в 2018 год. С такой динамикой ГК «ПСК» стала одним из лидеров рынка по динамике роста сданной в эксплуатацию недвижимости в Петербурге. По данным Knight Frank, ГК «ПСК» вошла в...
Как повысить доходность коммерческой недвижимости С класса
27.12.2019 14:28 Аналитика
Как повысить доходность коммерческой недвижимости С класса
Эксперты «Профис Недвижимость» рассказали об основных способах повышения коммерческой недвижимости низких классов. С каждым годом конкуренция на столичном рынке коммерческой недвижимости стремительно растет. Увеличивается объем нового предложения, более требовательными к качеству площадей и...
Офисы Москвы прирастают террасами
23.12.2019 17:19 Аналитика
Офисы Москвы прирастают террасами
На бизнес-центры с террасами в ближайшие 3 года придется не более 10% от общего объема предложения в столичном регионе. Отступая от традиции подводить итоги в преддверии новогодних праздников, ретроспективно оценивая достижения уходящего года, деловой квартал Neopolis предлагает заглянуть за...
Предварительная аналитика рынка складской недвижимости Москвы и МО
16.12.2019 17:27 Аналитика
Предварительная аналитика рынка складской недвижимости Москвы и МО
В 2019 г. – максимальные темпы нового строительства за последние 5 лет (1,06 млн кв. м). Рост составил 45% относительно прошлого года. Совокупный объем предложения достиг порядка 13,7 млн кв. м. Девелоперы стали снова строить спекулятивные склады. В структуре нового предложения большую долю...
«Метриум»: Территория ЗИЛ – новый город бизнес-класса Москвы
11.12.2019 14:24 Аналитика
«Метриум»: Территория ЗИЛ – новый город бизнес-класса Москвы
Территория бывшего Завода имени Лихачева долгое время оставалась одной из самых крупных промышленных зон на территории Москвы, площадь которой составляла около 400 га. Сегодня здесь ведется строительство крупнейшего в столице жилого кластера бизнес-класса, сопоставимого по масштабам с целым...
Новостройки в первичной зоне охвата новомосковских ТЦ
09.12.2019 15:31 Аналитика
Новостройки в первичной зоне охвата новомосковских ТЦ
Торговые центры уже давно стали привычной частью жизни современного человека. Это не только место для шоппинга и получения повседневных бытовых услуг, но и широкий спектр возможностей для проведения досуга – от ресторанов и кафе до кинотеатров и детских развлекательных комплексов. Аналитики...
В Красноярском крае 89 организаций могут вести картографические работы
04.12.2019 05:28 Аналитика
В Красноярском крае 89 организаций могут вести картографические работы
Управление Росреестра по Красноярскому краю осуществляет лицензирование геодезических и картографических работ: по состоянию на 01.12.2019 в Красноярском крае 89 организаций имеют соответствующие лицензии. Ознакомиться со списком организаций можно на сайте Росреестра/ Сервисы / Открытые данные...
Обзор предложения квартир и апартаментов в Хамовниках
21.11.2019 17:27 Аналитика
Обзор предложения квартир и апартаментов в Хамовниках
Аналитики отмечают сокращение объема предложения квартир в Хамовниках на 12,7%, в то же время отмечается увеличение цены среднего квадратного метра на 4%. Агентство «Грейт реалити» представляет обзор* вторичных квартир и апартаментов в Хамовниках. Квартиры. Ценителям квартир в центре Москвы...
Итоги III квартала на рынке коммерческой недвижимости класса С Москвы
21.11.2019 13:17 Аналитика
Итоги III квартала на рынке коммерческой недвижимости класса С Москвы
Эксперты «Профис Недвижимость», одной из крупнейших в России федеральных управляющих компаний в сфере коммерческой недвижимости, проанализировали офисный и складской сегмент класса С в Москве за третий квартал 2019 года. Арендные ставки на коммерческую недвижимость класса С в Москве в третьем...
Уровень вакансии в новых офисных центрах к 2021 году может снизиться
14.11.2019 15:17 Аналитика
Уровень вакансии в новых офисных центрах к 2021 году может снизиться
Уровень вакансии в офисных центрах, вводимых в эксплуатацию в 2019-2020 годах внутри Третьего транспортного кольца, будет постепенно снижаться и к 2021 году может уйти ниже критичных 8%, прогнозирует Евгения Лучицкая, официальный представитель компании A-Store Estates. Она замечает, что хотя, по...
Более 860 петербуржцев проконсультировались в рамках горячих линий
14.11.2019 09:54 Аналитика
Более 860 петербуржцев проконсультировались в рамках горячих линий
За 10 месяцев 2019 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу провела 40 горячих телефонных линий. В первом полугодии петербуржцев больше всего интересовало получение сведений из ЕГРН, определение кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также постановка на кадастровый учет жилых и садовых...
Итоги 2019 на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга
17.10.2019 13:23 Аналитика
Итоги 2019 на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга
В 2019 году в эксплуатацию в Петербурге будет введено 190000-200000 кв.м. складской недвижимости и более 60% из них уже построены под конкретных инвесторов. Что должно произойти в 2020 году, чтобы спрос был удовлетворен и рынок складской недвижимости развивался быстрее, предположил руководитель УК...
Названы наиболее волнующие вопросы граждан
17.10.2019 11:44 Аналитика
Названы наиболее волнующие вопросы граждан
Федеральная кадастровая палата подвела итоги Всероссийской недели консультаций по вопросам оборота жилья. В ходе осенней Всероссийской недели консультаций ответы на вопросы получили более 3,5 тысяч собственников недвижимости со всей страны. Консультации по вопросам проведения сделок с недвижимостью...
Срок исковой давности хотят сделать бессрочным
20.09.2019 10:59 Аналитика
Срок исковой давности хотят сделать бессрочным
"Совсем скоро в статье 36 Жилищного кодекса РФ может появится небольшое изменение, которое приведет к большим последствиям", — считает эксперт отрасли ЖКХ Александр Костюков, говоря о назначении новой законодательной поправки о бессрочном сроке исковой давности по спорам об общем имуществе МКД. По...
«Метриум»: Рейтинг недвижимости центров деловой активности Москвы
17.09.2019 18:47 Аналитика
«Метриум»: Рейтинг недвижимости центров деловой активности Москвы
Для подавляющего большинства жителей крупных городов работа рядом с домом является несбыточной мечтой: как правило, жить приходится на окраине мегаполиса в районах с более низкими ценами на недвижимость, а на работу ездить в центр, где жилье доступно лишь ограниченному кругу весьма состоятельных...
Каждая десятая сделка на московском рынке регулярного жилья – инвестиционная
16.09.2019 14:54 Аналитика
Каждая десятая сделка на московском рынке регулярного жилья – инвестиционная
По данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости» доля инвестиционных сделок на столичном рынке недвижимости составляет порядка 10%. Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» проанализировали, в какие сегменты предпочитают инвестировать покупатели. «Ещё два года назад мы с уверенностью говорили, что...
На какую зарплату могут рассчитывать машинисты бульдозера и электрогазосварщики?
09.09.2019 10:27 Аналитика
На какую зарплату могут рассчитывать машинисты бульдозера и электрогазосварщики?
Высокооплачиваемые вакансии чаще встречаются в сфере транспорта, производства, строительства и добывающей промышленности, сообщает пресс-служба Роструда. Основываясь на данных портала Роструда «Работа в России» и уровне заработной платы, которую указывают работодатели, можно выделить несколько...
Особенности регионального рынка коммерческой недвижимости класса С
30.08.2019 12:41 Аналитика
Особенности регионального рынка коммерческой недвижимости класса С
Эксперты «Профис Недвижимость» – одной из крупнейших федеральных управляющих компаний в России, рассказали об основных особенностях рынка коммерческой недвижимости в регионах. В любом секторе экономики у региональных рынков традиционно есть свои отличия по сравнению со столицей и коммерческая...
За полтора года в Московском регионе не появилось ни одного бизнес-парка
19.08.2019 15:48 Аналитика
За полтора года в Московском регионе не появилось ни одного бизнес-парка
Аналитики CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, и эксперты делового квартала Neopolis проанализировали сегмент бизнес-парков столичного региона и пришли к выводу, что на протяжении 2018 года и первую половину 2019-го в столице не было введено ни одного...
Итоги первого полугодия на рынке коммерческой недвижимости класса С в Москве
31.07.2019 14:43 Аналитика
Итоги первого полугодия на рынке коммерческой недвижимости класса С в Москве
Эксперты «Профис Недвижимость», одной из крупнейших в России федеральных управляющих компаний в сфере коммерческой недвижимости, проанализировали офисный и складской сегмент класса С в Москве за первое полугодие 2019 года. В первом полугодии 2019 года арендные ставки на коммерческую недвижимость...
Самые запрашиваемые данные о недвижимости в 2019 году
29.07.2019 09:54 Аналитика
Самые запрашиваемые данные о недвижимости в 2019 году
Федеральная кадастровая палата подвела итоги выдачи сведений из госреестра недвижимости за полгода. Более 46,8 миллионов запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), поступивших в электронном виде, обработала Федеральная кадастровая палата в первой...
Новостройки первой половины 2019 г.
19.07.2019 15:13 Аналитика
Новостройки первой половины 2019 г
Первый квартал 2019 года на рынке первичной недвижимости столицы выдался достаточно урожайным. Как показывает анализ предложений, проведенный специалистами компании «Est-a-Tet» совместно с интернет-изданием по новостройкам «НовостройСити», с начала текущего года на рынок вышло 29 новых жилых...
Регионы Российской Федерации недополучают имущественные налоги
16.07.2019 13:55 Аналитика
Регионы Российской Федерации недополучают имущественные налоги
Поступления имущественных налогов – важная часть доходов региональных бюджетов, однако по существу они не оказывают существенного влияния на формирование бюджетов субъектов России. На начало года доля таких налогов с физических лиц в консолидированном бюджете субъектов России составила всего 2,5%...
Через три года офисы перестанут «измерять» метрами
30.06.2019 03:04 Аналитика
Через три года офисы перестанут «измерять» метрами
20 июня 2019 года в рамках CRE Summit Евгения Лучицкая, официальный представитель компании A-Store Estates, девелопера делового квартала Neopolis, на сессии, посвященной изменению предпочтений целевой аудитории в сегменте коммерческой недвижимости, рассказала о том, чего хотят современные...
Аренда машино-мест в бизнес-центрах Москвы за 5 лет подорожала на 30%
30.06.2019 02:04 Аналитика
Аренда машино-мест в бизнес-центрах Москвы за 5 лет подорожала на 30%
Аналитики CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, и эксперты делового квартала Neopolis проанализировали обеспеченность и условия аренды парковочных мест в бизнес-центрах Москвы – в контексте изменений, происходивших на фоне введения зон платной парковки...
Топ-5 востребованных инфраструктурных арендаторов в бизнес-парках класса С
28.06.2019 13:49 Аналитика
Топ-5 востребованных инфраструктурных арендаторов в бизнес-парках класса С
Эксперты «Профис Недвижимость» – одной из крупнейших федеральных управляющих компаний в России, проанализировали состав инфраструктурных арендаторов в бизнес-парках и определили, компании какого профиля чаще всего сегодня представлены в подобных проектах. Одной из главных составляющих...
Прогноз: в 2022 году объем мультитемпературных помещений увеличится на треть
13.06.2019 13:19 Аналитика
Прогноз: в 2022 году объем мультитемпературных помещений увеличится на треть
На сегодняшний день рынок складов в Московском регионе демонстрирует самые позитивные показатели среди сегментов коммерческой недвижимости. Как полагают эксперты компании Ориентир, в ближайшие три года общий объем мультитемпературных складских комплексов может увеличиться на 30% до 2,47 млн м2. В...
Соседей «трудной» квартиры сделают «непосредственными»
06.06.2019 14:41 Аналитика
Соседей «трудной» квартиры сделают «непосредственными»
Новые поправки, по мнению эксперта, существенно осложнят открытие коммерческого заведения в жилом доме. Теперь предприниматели обязаны будут согласовывать свои планы с жителями многоэтажки до того, как откроют в ней кафе или магазин. Для этого в поправках предусмотрена сложная и публичная процедура...
Четверть новых бизнес-центров Москвы в 2019 году введут за МКАД
23.05.2019 19:49 Аналитика
Четверть новых бизнес-центров Москвы в 2019 году введут за МКАД
Бизнес-центров А-класса ожидается много, но в пределах Садового кольца дефицит сохранится – это повлияет на усиление децентрализации спроса Аналитики CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, и эксперты делового квартала Neopolis провели исследование по...
>