Пресс-центр "БизнесИнформ" (87)

Насколько увеличились предельные суммы имущественных ставок на дорогостоящие объекты в наступившем году, как изменилась налоговая база, ставки по налогу на имущество юридических лиц и что включает в себя налог на роскошь рассказала на обучающем вебинаре адвокат Юлия Мартыненко. Инициатором мероприятия выступила исполняющий Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Московской области Наталья Чудакова. Открывая вебинар, Наталья Чудакова отметила, что тема земельно-имущественных отношений находится в тройке основных вопросов, с которыми обращаются предприниматели и подчеркнула значимость вопроса изменения кадастровой стоимости объектов: «На протяжении нескольких лет мы входим в состав комиссии по оспариванию кадастровой стоимости при Министерстве имущественных отношений Московской области и анализируя обращения предпринимателей, можно выделить наиболее распространенные ошибки...

Каждое важное финансовое решение требует тщательного анализа. Будь то покупка недвижимости, продажа бизнеса или регистрация интеллектуальной собственности, профессиональная оценка помогает избежать ошибок и эффективно управлять активами. Сегодня расскажем, какие услуги предлагает оценочная компания и почему их помощь необходима в ключевых аспектах вашей деятельности. Что делает оценочная компания? Оценочная компания играет важную роль в экономике, предоставляя объективные данные о стоимости активов. Этот процесс включает в себя изучение рыночной ситуации, анализ состояния оцениваемого объекта и применение соответствующих методик. Результаты оценки становятся основой для принятия стратегических решений, будь то покупка или продажа имущества, привлечение инвестиций или урегулирование имущественных споров. Компании с опытом и репутацией обеспечивают прозрачность и точность...

Город освободил 137 предпринимателей от обязательной предварительной платы за последние пять месяцев аренды столичных нежилых помещений при продлении договоров на новый срок. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман на XXVII Петербургском международном экономическом форуме. «В 2022 году мы освободили добросовестных арендаторов столичной недвижимости от оплаты обеспечительного платежа при продлении договора. Эта мера поддержки продолжает действовать и сейчас. Ею воспользовались уже 137 предпринимателей. Они занимают 292 объекта городской недвижимости площадью почти 51 тысяча квадратных метров. Благодаря этому они сэкономили около 176 миллионов рублей», — рассказал Максим Гаман. С 2019 года при продлении...

За два года действия антикризисной меры поддержки город освободил 133 предпринимателя от обязательной предварительной платы за аренду столичных нежилых помещений при продлении договоров на новый срок. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. С 2019 года при продлении срока договора аренды нежилых помещений столичные бизнесмены должны вносить средства за последние пять месяцев найма. Это позволяет городу минимизировать риски в случае недобросовестного поведения арендаторов и досрочного прекращения отношений с ними. «С марта 2022 года город освободил добросовестных арендаторов столичной недвижимости от уплаты обеспечительного платежа при продлении договора аренды. За это время такую поддержку получили...

Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал распоряжение о продлении периода отсрочки уплаты по платежам за аренду недвижимости, земельных участков и другого федерального имущества для предпринимателей, призванных на службу в рамках частичной мобилизации или ставших добровольцами. По новым правилам отсрочка будет предоставляться не только на весь период прохождения службы, но и ещё на 90 дней (включительно) после её окончания. Кроме мобилизованных мера поддержки касается предпринимателей, заключивших контракты о прохождении военной службы, и бизнесменов-добровольцев, вошедших в состав армейских подразделений.  Арендаторами федерального имущества, которые получат отсрочку уплаты арендных платежей, могут быть как физические лица, включая индивидуальных предпринимателей, так и юрлица, где один и тот же человек является единственным учредителем или участником компании и её...

Около 650 предпринимателей перенесли выплаты за аренду городских помещений. Чтобы получить эту меру поддержки, необходимо подать заявление в свободной форме в Департамент городского имущества. Почти 650 арендаторов городской недвижимости перенесли выплаты за второй квартал до конца 2022 года. Такая возможность есть у предпринимателей в рамках мер антикризисной поддержки. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. «С марта 2022 года представители бизнеса получили возможность отсрочки платежей за аренду городской недвижимости. За полгода этой мерой воспользовались 642 предпринимателя, занимающих более 168 тысяч квадратных метров недвижимости. Они отсрочили выплаты на сумму 413 миллионов рублей», — рассказал заммэра. Чтобы получить возможность перенести платежи, арендаторам необходимо подать заявление в...

Возможностью не вносить заранее плату за последние пять месяцев аренды при продлении договоров уже воспользовались 88 компаний. В рамках антикризисной поддержки бизнеса город отменил добросовестным арендаторам столичной недвижимости обеспечительные платежи почти на 117 миллионов рублей. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. Обеспечительный платеж — это предоплата за последние пять месяцев действия договора аренды городской недвижимости. Обычно его вносят в течение 15 дней после перезаключения соглашения. Подобная «подушка безопасности» позволяет избежать финансовых потерь в случае невыполнения предпринимателем условий аренды. «В марте 2022 года Мэр Москвы утвердил антикризисные меры поддержки бизнеса, в числе...

Сумма обеспечительных платежей по аренде нежилых помещений, от которых город освободил предпринимателей в рамках антикризисной поддержки бизнеса, превысила 106 миллионов рублей. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. С 2019 года предприниматели должны вносить предварительную плату за последние пять месяцев аренды городских нежилых помещений при продлении договоров на новый срок. Это необходимо, чтобы избежать финансовых потерь в случае недобросовестного ведения бизнеса и досрочного прекращения сотрудничества. «В марте 2022 года Мэр Москвы утвердил меры поддержки бизнеса в период санкций. В частности, добросовестных арендаторов освободили от необходимости внесения обеспечительного платежа при продлении договора аренды. На данный момент такой возможностью воспользовались 77 предпринимателей. Сумма...

Более 580 предпринимателей воспользовались отсрочкой арендных платежей за второй квартал этого года. Мера поддержки позволила представителям бизнеса сэкономить свыше 390 миллионов рублей. Отсрочкой по арендным платежам без начисления пеней воспользовались более 580 столичных предпринимателей. Объем отложенных выплат превысил 390 миллионов рублей, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. «В марте 2022 года в Москве был утвержден набор антикризисных мер для поддержки бизнеса. Одна из них — это отсрочка платежей за второй квартал 2022 года для арендаторов городских зданий и помещений. За три месяца мерой уже воспользовались 582 предпринимателя, а сумма отсрочки составила свыше 390 миллионов рублей. Среди заявителей, получивших поддержку, в основном представители малого и среднего бизнеса, некоммерческие...

Город сдает семь тысяч объектов общей площадью 1,2 миллиона квадратных метров. Почти половину из них занимают представители малого и среднего предпринимательства (МСП). «На данный момент малый и средний бизнес арендует у города свыше трех тысяч помещений площадью более 550 тысяч квадратных метров. Таким образом, почти половина недвижимости, которую сдает столица, приходится на субъекты МСП. Москва ведет активную работу по поддержке таких предпринимателей. Так, они могут арендовать городское имущество по минимальным и льготным ставкам и за счет этого ежегодно экономить более 659 миллионов рублей в текущих ценах», — сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. Малый и средний бизнес может арендовать городские объекты на открытых торгах на 10 лет. При этом начальная ставка составит тысячу рублей за квадратный метр в...

Для владельцев крупных спортивных объектов столицы вводят новую льготу по налогу на имущество. Поддержкой смогут воспользоваться владельцы 85 спортивных объектов. Налоговая нагрузка на них будет снижена в 10 раз. В столице вводят новую льготу по налогу на имущество организаций для крупных спортивных объектов. Соответствующий закон подписал Сергей Собянин. Ранее в городе уже действовала льгота для владельцев ледовых и футбольных стадионов с числом зрительских мест не менее 12 тысяч. Они уплачивают налог на имущество в размере 0,1 стандартной ставки, которая составляет 2,2 процента от балансовой стоимости объекта, или 1,9 процента от его кадастровой стоимости. Законом вводится новая налоговая льгота, которая будет действовать в течение пяти лет с 2022 года. Ею могут воспользоваться владельцы всех спортивных объектов площадью более восьми тысяч квадратных метров, включенных во...

Имущественной поддержкой в виде льготной ставки могут воспользоваться 780 индивидуальных предпринимателей и организаций, которые арендуют помещения у города. Арендная плата в этом случае устанавливается на основании заключения независимого оценщика. В настоящее время льготой уже воспользовались 350 бизнесменов, сообщил в ходе Петербургского международного экономического форума Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман. «Такими постоянными мерами поддержки сегодня пользуются 350 представителей малого бизнеса, которые арендуют помещения площадью до 300 квадратных метров. Минимальную ставку получили 48 арендаторов, льготная одобрена для 302 предпринимателей. Общая площадь занимаемых ими помещений превышает 65 тысяч квадратных метров. За 2022 год они смогут сэкономить на аренде городской недвижимости 657 миллионов рублей», — рассказал Максим...

Отсрочкой по арендным платежам без начисления пеней воспользовались 490 предпринимателей. Общий объем отложенных выплат составил 364 миллиона рублей. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. «В марте 2022 года Мэр Москвы утвердил набор антикризисных мер для поддержки бизнеса. Одна из них — отсрочка по арендным платежам за второй квартал до конца года. Мера востребована: с 22 апреля по настоящее время количество заявок увеличилось вдвое. Сегодня 490 предпринимателей без начисления пеней отложили выплаты на общую сумму 364 миллиона рублей», — уточнил он. Эта мера поддержки касается 5,3 тысячи арендаторов столичной нежилой недвижимости. Чтобы получить отсрочку, достаточно подать заявление в свободной форме через электронную приемную Департамента городского имущества. В документе необходимо указать номер...

Благодаря отмене обеспечительных платежей арендаторы сэкономили 55 миллионов рублей. Воспользоваться освобождением от обеспечительных платежей можно, если в течение года до подачи соответствующего запроса у предпринимателя не было задолженности и нарушений при использовании городских помещений. Почти тысяча арендаторов столичной недвижимости могут получить освобождение от обязательной предварительной платы за последние пять месяцев аренды. Новой мерой антикризисной поддержки, утвержденной в марте Сергеем Собяниным, уже воспользовались 37 предпринимателей. Физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели сэкономили более 55 миллионов рублей. «Предприниматели освобождаются от оплаты обеспечительного платежа при продлении договора аренды. Норма касается и тех бизнесменов, которые уже продлили соглашения и выплатили сумму, равную стоимости последних пяти месяцев аренды...

Для добросовестных арендаторов отменили обеспечительные платежи за пять месяцев. Мера поддержки коснется предпринимателей, которые планируют продлить договоры аренды, и тех, кто уже это сделал. Добросовестные наниматели городской нежилой недвижимости при продлении договоров аренды на новый срок освобождаются от обязательной арендной платы за последние пять месяцев. Это мера поддержки коснется почти тысячи арендаторов, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. «Новый инструмент антикризисной поддержки, принятый Мэром Москвы, рассчитан на предпринимателей, которые планируют продлить договоры аренды, и тех, кто уже сделал это ранее. Получить освобождение от внесения обеспечительного платежа за последние пять месяцев аренды сможет почти тысяча предпринимателей. Это позволит снизить финансовую нагрузку на их...

Компания SPM.Estate анонсировала строительство инновационных хабов в четырех городах на Кипре — в Лимасоле, Пафосе, Ларнаке и Никосии. Сейчас ведутся переговоры о начале строительства хабов в двух городах. Хабы — это результат трансформации стандартных коворкингов в экосистему для коммуникации представителей разных бизнесов. Это будут не просто локальные пространства для работы людей нового поколения, а целые экосистемы, где бизнесы разных направленностей смогут находить единомышленников и создавать новые уникальные проекты.Чем привлекательны инновационные хабы на Кипре для мирового комьюнити? Налоговый режим Intellectual Property Box дает специальную ставку на определенный вид деятельности, в том числе, IT-бизнесу. По правилам нового режима, 80% прибыли, полученной от квалифицируемых активов, не подлежит налогообложению. И только 20% прибыли облагаются налогом по ставке 12,5%...

Для субъектов малого и среднего предпринимательства установлены дополнительные возможности отсрочки платежей по договорам аренды федерального имущества. Справка:В отношении субъектов МСП, осуществляющих деятельность в сферах авиаперевозок, аэропортовой деятельности, автоперевозок, культуры, досуга и развлечений, физкультурно-оздоровительной деятельности и спорта, туризма, гостиничного бизнеса, общественного питания, организации выставок, оказания бытовых услуг населению, организаций дополнительного образования, негосударственных образовательных учреждений, предусмотрено освобождение от уплаты арендных платежей за апрель, май, июнь 2020 года по договорам аренды федерального имущества, составляющего государственную казну.Текст документа: Правительство Российской Федерации Распоряжение от 10 апреля 2020 г. No 968-р, Москва 1.     Утвердить прилагаемые изменения...

Это позволит предпринимателям сократить издержки в условиях распространения коронавирусной инфекции, сообщает сайт mos.ru.Москва вводит дополнительные меры поддержки для владельцев и арендаторов коммерческих площадей, рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.  Сегодня из-за закрытия ряда торговых и коммерческих центров в связи с распространением коронавируса многие торговые и сервисные предприятия лишились источника дохода и не в состоянии платить арендную плату. Ряд собственников недвижимости, еще выплачивающих кредиты за строительство, также оказался в сложном положении. «Мы предложили комплексную меру поддержки: если собственник недвижимости на период приостановки деятельности снижает ставку для своих арендаторов не менее чем на 50 процентов, то мы готовы предоставить ему поддержку в размере...

Ранее премьер-министр Михаил Мишустин заявил, что правительство РФ прорабатывает возможность отсрочки взимания арендных платежей с предприятий малого и среднего бизнеса, сообщает ТАСС. Часть арендодателей в Москве на фоне пандемии коронавируса вполовину снизили арендные платежи для своих арендаторов, сообщила в понедельник уполномоченный по защите прав предпринимателей в Москве Татьяна Минеева. "Владельцы коммерческой недвижимости - тоже бизнес. Они тоже терпят сейчас убытки. И они также объединены в отдельное сообщество, и [среди них] идет обсуждение, кто на сколько снижает аренду своим арендополучателям. Вот у нас есть много случаев, когда до 50% делают сейчас скидки на аренду", - сказала Минеева в ходе вебинара "Бизнесантивирус", где велось обсуждении кризисной ситуации в связи с пандемией с представителями индустрии красоты. Она подчеркнула важность диалога с...

Пока государство занято шлифовкой законов на рынке новостроек, вставая на защиту дольщиков, рынок аренды торговых помещений переживает небывалый ажиотаж. По данным аналитиков, количество вакантных торговых площадей в пределах ТТК Москвы достигло исторического минимума в 4%. Не нам решать, с чем это связано, но сейчас наблюдается отток малого и социально значимого бизнеса из центра Москвы, а те, кто остаются, повышают конечную стоимость для потребителя. Но это также сказывается и на стоимости и загруженности торговых площадей за пределами ТТК. Не остаются в стороне офисные и бизнес центры. Ещё в начале 2018 года можно было снять небольшой офис по ставке 5000 рублей за квадратный метр в год. Что составило бы для арендатора офиса 20 метров квадратных всего 8500 рублей в месяц за помещение. Сейчас таких цен уже нет, на окраинах приходится ориентироваться на среднюю ставку в 8-10 тысяч...

Компания «Наш Город» работает под торговой маркой "Земельный маклер", имеет 12-летний опыт работы в области оказания услуг с сфере коммерческой недвижимости. Солидный опыт, отличная теоретическая основа и большая практическая работа позволяют оказывать услуги высокого качества для широкого круга заказчиков по минимальным ставкам: Профессиональная оценка коммерческой недвижимости, подготовка официального отчета об оценке; Консалтинговые услуги: профессиональная подготовка бизнес-планов и инвестиционных меморандумов; Риэлторские услуги по продаже или аренде коммерческой недвижимости; Маркетинг коммерческой недвижимости; Консультации по вопросам относительно объектов коммерческой недвижимости. Собственнику объекта коммерческой недвижимости: Привлечение потенциальных покупателей на объект и проведение первоначальных переговоров; Презентация, маркетинг и активная реклама объекта...

Delta estate приступила к реализации трех торговых помещений общей площадью 210 кв. м, расположенных на юго-западе столицы в торгово-офисном центре «Лето». По данным специалистов компании, стоимость аренды на помещения такого формата в этом районе составляет в среднем от $2317 за кв. м в год. 22-этажный торгово-офисный центр «Лето» расположен на проспекте Вернадского, д. 29, по первой линии в шаговой доступности от метро «Университет». Общая площадь объекта составляет порядка 30 тыс. кв. м. Инфраструктура ТОЦ включает в себя супермаркет, фитнес-центр с бассейном, торговую галерею, офисные и торговые помещения, двухуровневый паркинг. Выполнено панорамное остекление фасада. Высота потолков 4 м. Предлагаемые к продаже торговые площади являются готовым арендным бизнесом с доходностью более 11% в год. Все помещения расположены на первом этаже и имеют отдельный вход с улицы. Арендаторами...

Стрит-ритейлом в недвижимости называют те объекты, которые предназначены для осуществления коммерческой деятельности – главным образом, розничной торговли. Все объекты стрит-ритейла расположены на первых этажах (обычно жилых) домов, часто имеют собственные витрины и всегда – отдельный вход. В центральном районе практически каждая улица пестрит различными объектами стрит-ритейла, ведь там чрезвычайно велик поток прохожих. Тем не менее, и в спальных районах стрит-ритейл постепенно становится все более и более популярным. Быстрое создание магазинов, аптек, фитнес-центров, туристических фирм и прочих объектов инфраструктуры объясняется реальной востребованностью этих услуг в шаговой доступности от дома. Поэтому если недалеко от жилого дома нет продуктового магазина или, например, парикмахерской, то открытие собственных на первом этаже дома может стать хорошим бизнес-начинанием. По словам...</