Недвижимость жилая (1063)

«Несмотря рост вакантных площадей на рынке коммерческой недвижимости, который произошел за последний год, ее доходность по-прежнему высокая. Сегодня, когда ставки на аренду жилья снизились на 25%, доходность офисной недвижимость может составить 12% годовых», – отметил Дмитрий Разлуцкий, директор по...

В жилом комплексе «Балтия», расположенном всего в 17-ти км от МКАД по Новорижскому шоссе новые офисы встречают своих арендаторов. Снять офис в Москве дело несложное. Однако процесс значительно усложняется, если в критерии вашего поиска добавляется такой параметр, как «недорого» и делается совсем...

Целый ряд геополитических рисков, вызвавших неустойчивость роста мировой экономики, заставил инвесторов задуматься над вопросом, куда выгоднее и надежнее вкладывать средства. И сектор недвижимости – один из немногих, к которому не утратили доверие капиталовкладчики. А наиболее дальновидные из них...

По мнению экспертов, в показателях рынка коммерческой недвижимости России прослеживаются и позитивные, и негативные тенденции. С одной стороны, снижаются темпы роста розничного рынка, однако, с другой, российский рынок до сих пор остаётся лидером по обороту розничной торговли в Европе, хотя его...

1 апреля 2015 года офис продаж Avito начал свою работу в 3 корпусе БЦ «Санкт-Петербург Плаза», расположенном на Малоохтинском пр., 64. Компания заняла 8 этаж бизнес-центра, площадь которого составляет 2 300 кв. м. Брокером сделки выступила компания East Real. Avito – один из самых крупных в мире и...

Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги февраля 2015 г. В феврале на продажу предлагалось 1 833 объекта общей площадью 2 987 тыс. кв.м и общей стоимостью 10,339 млрд. $, что выше показателей января...

Компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги февраля 2015 г. В феврале 2015 г. в аренду предлагалось 3 378 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 1 944 тыс. кв.м. За счет роста количества рабочих дней объем...

По данным специалистов компании «Миэль-Коммерческая недвижимость», ставки аренды на помещения для общественного питания в Москве снизились более чем на 20%. Такое снижение характерно как для отдельно стоящих кафе и ресторанов различного ценового диапазона, так и зон быстрого питания в торговых...

По наблюдениям экспертов компании LCMC с усугублением экономической обстановки в стране более чем в два раза увеличилось обращение собственников объектов коммерческой недвижимости к профессиональным консультантам за услугой по проведению ребрендинга, особенно со стороны владельцев торговых центров...

RRG — одна из лидирующих компаний на рынке коммерческой недвижимости России — усиливает свои позиции в гостиничном сегменте. Специально созданное подразделение компании RRG Hospitality Solutions будет оказывать полный комплекс услуг в сфере девелопмента гостиничных и апартаментных проектов. На...

Изучив существующую сегодня торговую и коммерческую инфраструктуру Пушкино, а также перспективы ее дальнейшего развития, аналитики компании «Домус финанс» прогнозируют, что в ближайшие годы этот город станет одним из самых комфортных и благополучных для проживания мест Подмосковья. В данный момент...

В компании «НДВ-Недвижимость» провели опрос среди предпринимателей, занимающихся поиском основного офиса для своих сотрудников. Специалистов интересовало, какой вариант окажется наиболее предпочтительным: офис в центре Москвы с платной парковкой, помещение в бизнес-центре, где машиноместа доступны...

Компания «Ренессанс Инвестментс» в рамках ежемесячного мониторинга спроса и предложений коммерческой недвижимости формата street-retail в Москве подвела итоги. По данным аналитиков компании, за последний месяц вырос объем предложений торговых помещений формата street-retail на продажу. Рост...

Компания "Калибр" - это современный офисный комплекс, которое предоставляет своим клиентам множество услуг. В сложившихся условиях рынка при максимуме предложений сложно найти приемлемые варианты. В связи с этим, специалисты "Калибр" ставят перед собой цель предоставить максимально качественные...

В четвертом квартале 2014 года показатели рынка коммерческой недвижимости Москвы вышли далеко за рамки экспертных прогнозов. Основной причиной внезапного «провала» ведущих аналитиков рынка стали санкции, политическая ситуация, курс рубля и нефть, стоимость которой в конце года беспрецедентно...

Компания Capital Group успешно завершила сделку по продаже 3400 кв. м офисных площадей в северном блоке БЦ «Город Столиц». Также на прошлой неделе в бизнес-центре была проведена сделка по сдаче в аренду инвестиционной компании 1400 кв. м. в южном блоке комплекса. Тем самым БЦ «Город Столиц» еще...

Компания City&Malls PFM и одна из ведущих компаний-разработчиков мобильных и социальных игр в России, Crazy Panda, подписали договор аренды помещения в бизнес-центре класса В+ Омега-2. Офисные помещения расположены в корпусе С бизнес-центра, входящего в состав Делового квартала «Симоновский» в...

При аренде коммерческой недвижимости часто возникает следующая проблема: необходимо передать (принять) в аренду часть помещения, обособленную визуальными границами. Чаще всего это бывает, когда большая площадь помещения позволяет разделить его на несколько маленьких зон. В кадастровом паспорте...

Два проекта компании MR Group – МФК «Водный» и бизнес-центр в первой фазе МФК «Савеловский Сити» - стали номинантами престижной премии в области коммерческой недвижимости CRE Awards 2015 по итогам первого тура. В первом туре авторитетное жюри из более чем 200 экспертов оценивало более 50 объектов...

Согласно данным экспертов East Real, структура рынка инвестиций по сегментам выглядит следующим образом: 42% от общей суммы в USD было инвестировано в офисный сегмент, 30% - в проекты с преобладанием жилой функции, 17% - в объекты формата mixed-use, 7% и 5% - в сегмент гостиничной и индустриальной...

Специалисты Отдела коммерческой недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор неочевидных, но довольно ощутимых в ходе дальнейшей эксплуатации нюансов организации и технического использования офисов, которые необходимо...

На совете директоров группы компаний было принято решении о фиксации цен на аренду коммерческой недвижимости в собственных бизнес-центрах. По словам генерального директора Группы Компаний «Прент» Алексея Преображенского в ближайшее время не планируется повышать арендные ставки. «Мы вступили в этот...

Апартаменты могут обрести в ближайшей перспективе новый статус. Столичные власти разработали соответствующие поправки в закон, направленные на то, чтобы приравнять данный формат к жилью. Отметим, что инициатива одобрена Минстроем РФ. На сегодняшний день апартаменты считаются коммерческой...

Fee-development – сравнительно новая услуга для российского рынка недвижимости. Расскажите, пожалуйста, более подробно – что это такое? Fee-development – это когда заказчик или инвестор поручает исполнителю (fee-developer) реализовать какой-либо проект недвижимости от своего имени и за свой счет...

Facility-оператор Zeppelin, специализирующийся на комплексном управлении объектами коммерческой недвижимости, инфраструктурных сервисах и техническом консалтинге, объявил о назначении на должность технического директора Максима Сергеева. На этой позиции Максим будет отвечать за техническую...

Группа компаний «Элвиком» сообщает о строительстве на юге Москвы торгово-офисного комплекса Selectica общей площадью свыше 42 000 кв. м. Концепция объекта предусматривает торговую галерею, супермаркет, рестораны и офисные помещения класса «B+». Открытие состоится в I квартале 2016 года. В настоящее...

Facility-оператор Zeppelin будет осуществлять комплексное управление инфраструктурой офисных зданий ООО «СИБУР» в Москве, – таковы итоги тендера, проведенного дочерней структурой крупнейшего нефтехимического холдинга России. Управляющая компания Zeppelin была выбрана исполнителем заявленных работ...

Компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги января 2015 г. В январе 2015 г. в аренду предлагалось 2 738 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 1 595 тыс. кв.м. За счет большого количества праздничных дней объем...

Эксперты компании RRG провели исследование по социальной стратификации Москвы и ее пространственному измерению. Данные, полученные в ходе исследования, планируется использовать для усовершенствования технологии кластерного анализа, широко применяемой в компании с целью выработки рекомендаций по...

Представители мелкого и среднего бизнеса ранее предпочитали арендовать офисные площади, в том числе в коворкинг-центрах, чтобы не изымать оборотные средства на покупку помещения. В настоящее время, когда стоимость продажи офисной недвижимости дешевеет быстрее, чем цена аренды, есть смысл...

Специалисты Отдела коммерческой недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили перечень рекомендаций для арендаторов и собственников при заключении договора аренды, которые позволят избежать спорных моментов в ходе арендных...

Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги января 2015 г. В январе 2015 г. на продажу предлагалось 1 452 объекта общей площадью 2 323 тыс. кв.м и общей стоимостью 8,145 млрд. $, что ниже показателей...

В четвертом квартале 2014 года авторынок показал значительный рост. В кризисных реалиях автомобиль, по аналогии с недвижимостью, стал средством вложения капитала. Массовая автомобилизация, в свою очередь, приводит к динамичному развитию сектора продаж и обслуживания автомобильного транспорта. О...

Основные выводы 1. Ставки и цены в 2014 года в долларовом выражении существенно снизились в виду двухкратного снижения курса рубля, которое, в свою очередь, было обусловлено более чем двухкратным снижением цен на нефть в течение 2 полугодия 2014 года. 2. Рост объема предложения на рынке продажи был...

Управляющая компания City&Malls PFM заявила о начале реализации одного из самых масштабных проектов в сфере реновации промышленной архитектуры Москвы — Делового квартала «Симоновский». Деловой квартал расположен в Даниловском районе ЮАО г. Москва, в историческом месте, недалеко от Симонова...

Как известно, Саранск считается самым развитым городом республики, здесь постепенно формируется цивилизованный рынок коммерческой недвижимости Мордовии. За последние несколько лет популярность города значительно возросла, причем не только среди актеров с мировым именем. Федеральные игроки ритейла...

27 февраля 2015 г. в Казани впервые пройдет деловая конференция «Современный торговый центр в Татарстане», которая объединит на одной площадке представителей власти, девелоперов торговых центров, представителей розничных сетей, а также международных консультантов. Конференция пройдет при участии...

Управляющая Компания «Торговый Квартал Менеджмент», входящая в Группу Компаний «Торговый Квартал», объявляет о начале управления торгово-развлекательными центрами, не входящими в состав реализуемых компанией комплексов под собственным брендом «Торговый Квартал». Для Управляющей Компании «Торговый...

Консалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги декабря 2014 г. В декабре 2014 г. на продажу предлагалось 2 049 объектов общей площадью 3 551 тыс. кв.м и общей стоимостью 13,226 млрд. $, что...

В кризисном 2015 году развитие российского рынка коммерческой недвижимости неизбежно замедлится, но есть сегменты, которые, как минимум, пострадают меньше других, а в лучшем случае – станут опорой рынка. Эксперты RRG выделили четыре ключевых формата, имеющих все шансы на благополучное существование...

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги декабря 2014 г. В декабре 2014 г. в аренду предлагался 3 901 объект коммерческой недвижимости общей площадью 2 401 тыс. кв.м. За месяц объем предложения по...

Игроки рынка недвижимости отмечают, более 80% моллов имеют в своей концепции такие ценности, как семья и развлечение. При этом большая часть из них не оправдывает ожидания посетителей и не соответствует заявленному позиционированию. Даже на рынке коммерческой недвижимости двух столиц, Москвы и...

Предложение В 2014 году темпы роста офисного рынка снизились, объем ввода составил 80% от результата 2013 года. И хотя рынок пополнился чуть большим количеством новых бизнес-центров (22 объекта), их средняя арендная площадь составила менее 10 тыс. кв. м., а общая сумма прироста рынка − 190,1...

«Текущая ситуация на рынке офисной недвижимости Москвы способствует еще большему росту конкуренции, особенно в высоком ценовом сегменте. Резкие перемены показывают все недостатки того или иного проекта и поэтому кризис для девелоперов может стать временем положительных изменений, способствующих...

Компания MR Group сообщает о закрытии сделки по приобретению 7 000 кв. метров в бизнес-центре «Водный», расположенном в 2 минутах от м. «Водный стадион». Покупателем выступила компания - представитель одного из крупнейших секторов мировой экономики. Новый офис в бизнес-центре «Водный», который...

Аналитики компании Maris | Part of the CBRE Affiliate Network подвели итоги развития рынка офисной недвижимости в 2014 году. К концу 2014 года стало очевидно, что кризисные явления на рынке офисной недвижимости приобрели устойчивый характер. Снижение активности спроса и ввод новых объектов привели...

Компания RRG провела комплекс геомаркетинговых исследований в Ярославле для ООО «Норман Ассет Менеджмент» (NAM) - девелоперской компании, специализирующейся на крупноформатном ритейле. В частности, в рамках проекта были всесторонне оценены маркетинговые характеристики и потенциал земельного...

Филипп Чайка назначен на должность директора департамента складской и индустриальной недвижимости East Real. В рамках нового назначения он будет отвечать за стратегическое развитие данного направления в компании и увеличение портфеля клиентов. Филипп работает в сфере коммерческой недвижимости с...

Вероника Чаканова, ранее занимавшая должность заместителя директора отдела офисной недвижимости East Real, возглавит его. В рамках новой позиции она будет отвечать за развитие отдела и его услуг, привлечение крупных клиентов и увеличение клиентской базы в целом, а также курирование сделок по...

Снижение спроса, рост предложения и «реформа ценообразования» - вот ключевые направления, в которых двигался столичный рынок коммерческой недвижимости в 2014 году. Эксперты компании RRG подвели итоги 2014 года. Основные тенденции В 2014 году спрос на аренду и покупку коммерческой недвижимости...