Офис (148)

Вектор масштабного городского расширения Строительный сектор Чеченской Республики демонстрирует устойчивые темпы роста, меняя визуальный облик и экономическую карту региона. Центральная часть столицы активно трансформируется за счет масштабного расширения транспортных артерий и возведения новых жилых кварталов. Инвесторы проявляют прагматичный интерес к локациям вдоль строящегося продолжения проспекта имени В.В. Путина, где закладываются основы будущей городской инфраструктуры. Спрос подпитывается как внутренними миграционными процессами, так и притоком капитала из других субъектов федерации. Желание инвестировать в стабильные активы побуждает локальных и внешних покупателей купить квартиру в Грозном на ранних стадиях строительства. Подобные вложения рассматриваются как надежный способ сохранения сбережений и получения пассивного дохода в среднесрочной перспективе. Растущий...

Московское архитектурное бюро T+T Architects представило проект нового делового пространства для девелопера коммерческой и жилой недвижимости Stone. Офис занял 2 этажа в Tower C офисного квартала STONE Towers в Бумажном проезде. В основу концепции легла идея, вдохновленная современным минимализмом и новым взглядом на принцип work-life balance. Новый офис компании – это не просто рабочее пространство, а продолжение философии бренда STONE и его визитная карточка. Расположенный в здании, построенном самим девелопером, он ненавязчиво транслирует коропративные ценности бренда. В качестве отправной точки проекта была выбрана лаконичная концепция современного минимализма, объединенная с насыщенной корпоративной культурой заказчика. Это технологичное и практичное пространство, спроектированное для эффективной организации мультизадачных процессов и масштабирования бизнеса. Каждый...

Северо-Запад Москвы прочно удерживает репутацию одного из самых сбалансированных округов города. Здесь промышленное прошлое не конфликтует с экологией, а деловая активность рассредоточена так, что сотрудники могут избежать изматывающих поездок в перегруженный центр. Интерес инвесторов и предпринимателей к этой локации обусловлен не только близостью к крупным транспортным артериям, но и формированием автономных деловых кластеров. В таких условиях аренда офиса СЗАО рассматривается компаниями как стратегическое решение, позволяющее объединить престижный адрес с комфортной средой для персонала, включающей парки, набережные и развитую социальную инфраструктуру. Выбор площадки на Северо-Западе требует понимания специфики каждого конкретного района, поскольку округ неоднороден по своему характеру. Ближе к центру преобладают реконструированные объекты с историческим бэкграундом, тогда...

Ситуации, когда требуется срочно попасть в квартиру, офис или автомобиль, чаще всего случаются внезапно и требуют немедленных действий. Потерянные ключи, неисправность механизма или захлопнувшаяся дверь могут поставить человека в затруднительное положение, особенно если за ней остаются документы, дети или ценные вещи. В этих обстоятельствах на первый план выходит вскрытие дверей в Москве, но возникает важный вопрос: где граница между законным действием и нарушением чужой собственности?  Закон различает бытовую услугу и противоправное проникновение по ключевому признаку — наличию или отсутствию прав у заказчика. Вскрыть можно только то, что принадлежит человеку либо находится в его законном пользовании. Для доказательства этого могут потребоваться документы: договор аренды, свидетельство о праве собственности, технический паспорт автомобиля. Если бумаги остались внутри, в ход идут...

В условиях динамичного бизнес-окружения каждая деталь интерьера влияет на эффективность сотрудников и восприятие компании партнёрами. Именно поэтому ремонт коммерческих помещений выходит за рамки простого обновления стен и полов: это сложный комплекс решений, в котором гармония дизайна, инженерных сетей и корпоративного духа создаёт фон для новых свершений. Профессиональный подход к обновлению подразумевает глубокий анализ исходных условий. Изучение текущих коммуникаций, нагрузок на конструкции и пожеланий владельцев позволяет адаптировать пространство под реальную эксплуатацию. Такой анализ в первую очередь выявляет скрытые риски: перепады температур, напряжённые электрические цепи или неучтённую влажность. Устранение этих проблем на ранних стадиях исключает дорогостоящие переделки в будущем и формирует надёжный фундамент для следующего этапа работ. Невозможно представить...

В Москве на 1-ой Тверской-Ямской улице открылся флагманский клиентский офис авиакомпании «Аэрофлот». Мультифункциональное деловое пространство, расположенное в самом сердце мегаполиса, призвано вывести сервисы крупнейшего в стране авиаперевозчика на принципиально новый уровень. Проект разработало архитектурное бюро T+T Architects. Основная цель проекта – создание качественно нового опыта общения клиентов с компанией и брендом. Поэтому даже локация офиса весьма символична, так как объект находится на прямом пути к базовому аэропорту авиакомпании – Шереметьево. Двухэтажное пространство площадью 1,27 тыс. квадратных метров расположено в здании в историческом центре столицы по адресу: 1-я Тверская-Ямская ул., д. 2А. Яркий образ нового пространства считывается с Тверского бульвара и Триумфальной площади. Теплые успокаивающие оттенки интерьеров, продуманный светодизайн, отсылающий к образу...

Все больше компаний возвращают свои команды в офис. Офлайн формат уже подтвердил свою эффективность и вернул симпатии бизнеса после лет удаленки. Но что делать, если по каким-то причинам вы не можете просто взять и перевести всю команду сразу в офис, выделить каждому стол и наслаждаться результатами продуктивной работы? Рассказывает Игорь Золотухин, генеральный директор сети гибких офисных пространств F2. Если в офисе тесноЗа последние годы многие бизнесы разрослись. Удаленка поспособствовала росту числа асинхронных команд, когда сотрудники могут работать из разных частей мира и различных часовых поясов. А иногда дело бывает не только в расстоянии, но и в численности сотрудников. Порой работодателям проще оставлять часть сотрудников на удаленке, чем снимать целый классический офис, который вместит всю команду. А ведь бывают еще коллеги, которые по тем или иным причинам не могут...

Коворкинги и гибкие офисные пространства прочно укрепились на рынке коммерческой недвижимости. Если еще несколько лет назад новости о том, что крупные корпорации переезжали в коворкинги, вызывали недоумение, то сегодня это уже никого не удивит. Действительно, коворкинги могут предложить бизнесу массу преимуществ. Но это не значит, что гибкие офисы теперь ориентированы только на гигантов. Игорь Золотухин, генеральный директор F2, рассказывает, почему малому бизнесу стоит открыть для себя коворкинги. Пора выйти из кафе Для многих людей, в том числе предпринимателей, процессы в еще небольшой компании ассоциируются с долгими часами, проведенными в какой-нибудь уютной кофейне. За латте на банановом молоке можно обсудить метрики, концепции и даже провести переговоры по зуму. Но такой образ корпоративной жизни подойдёт далеко не всем.  Креативные команды в маркетингеКазалось бы, это...

Встречи команды — бич многих современных компаний. Обсуждения могут тянуться часами, к ним подключается все больше и больше людей, но заветного решения не приходит. Даже наоборот, порой корпоративные встречи превращаются в бездонную яму, в которой теряются время, цели и эффективность команды. Игорь Золотухин, генеральный директор сети гибких офисных пространств, рассказывает, почему это происходит и как исправить ситуацию с помощью управления пространством. Почему снижается эффективность встреч Каждый, кто работал в корпорации или команде, где на каждую задачу приходится несколько лиц, принимающих решения, знает этот тихий шторм. Сначала задача ставится. Потом по ней даются вводные, назначается исполнитель. Потом начинаются согласования. Появляется пометка «срочно». Затем ещё одна пометка «срочно». А потом вы в какой-то момент обнаруживаете себя в тесной переговорке, где за длинным...

Мы часто слышим, что офис повышает эффективность работы команды. И многим HRD и CEO достаточно одного этого утверждения, чтобы тут же упаковывать своих сотрудников в опен-спейсы и кабинеты. Но дело в том, что выход в офис может влиять на продуктивность в ограниченном периоде, а вот дизайн и оснащение могут сыграть ведущую роль в долгосрочной перспективе. Игорь Золотухин, генеральный директор сети гибких офисных пространств премиум-класса F2, рассказывает, как с помощью дизайна пространства заботиться о сотрудниках и качестве их работы. Больше, чем стены Когда мы говорим о дизайне, направленном на повышение эффективности, нужно понять, какими свойствами обладает пространство. Сегодня уже недостаточно мотивирующих плакатов в духе: “Работаем, коллеги! Дедлайны сами себя не закроют” или доски почета с расплывчатой фотографией сотрудника месяца. Наоборот, современный менеджмент стремится к...

Каждое лето взрослые люди сталкиваются с желанием отправиться на каникулы. Просыпаться попозже, гулять до рассвета, пить кофе и лимонады на верандах, сходить в зоопарк или на пляж. Но большая часть планов пропадает под катком: «Надо на работу». Иногда даже удаленная работа не помогает проживать насыщенное лето. Игорь Золотухин, директор сети гибких офисных пространств F2, рассказывает, как внедрить гибридный формат и подарить команде лето. Как гибридный формат работы поможет команде? 4 года назад мы все научились работать из дома и, кто бы что ни говорил, удаленка может приносить радость: не нужно вставать рано утром и пробираться через час пик. Но если удаленки становится слишком много, то сотрудники могут почувствовать себя затворниками. Мы часто слышим, что работать удалённо можно с комфортом и на кухне дома, и на пляже, и в кафе, но на самом деле у каждой локации могут быть свои...

Сеть коворкингов F2 объявляет о 100% загрузке локации на 36 этаже МФК Башни “Федерация-Восток” . Площадка общим метражом 2070 м2 и вместимостью до 260 рабочих мест полностью сдана. Последний вакантный блок арендован с мая 2024. Игорь Золотухин Генеральный директор управляющей компании сети коворкингов F2: “Сервисные офисы и коворкинги в Москва-Сити всегда пользуются повышенным вниманием у клиентов, что неудивительно, ведь это самый известный деловой район Москвы. Здесь сосредоточены офисы крупных компаний, известные рестораны и магазины, отели, торговые центры. Наличие офиса в этой локации уже свидетельствует о статусе и высоком уровне компании. В последнее время мы видим ярко выраженный рост спроса на сервисные пространства, так что доля вакантных мест стремительно снизилась, как в коворкингах, так и в классических офисах. Наша площадка также всегда пользуется устойчивым...

Игорь Золотухин, генеральный директор сети гибких офисных пространств F2, рассказывает, почему стоит обратить внимание на опенспейс. Опенспейс или мини-офис? Если обратиться к истории коворкинга как явления в офисном мире, то во многом именно модель классического опенспейса стала его колыбелью. В конце девяностых коворкинги были просто открытыми пространствами, где отдельные команды и специалисты могли арендовать рабочие места, чтобы заниматься своей работой. Сегодня, в связи с ростом популярности формата, в гибких офисных пространствах располагаются и крупные команды, которые могут занять целый этаж. Часто мы получаем следующий запрос от наших арендаторов: разделить арендованную площадь на мини-офисы или просто отделить пространство от других арендаторов — «закрыться по периметру».  С одной стороны эта практика способна закрыть ряд потребностей арендатора: - снизить уровень шума;...

Площадка для мероприятий под ключ Гибкость коворкинга, заложенная в основу бизнес-модели, позволяет расширять функционал офисного пространства. По сути, ответ на вопрос: «Что делать на арендованных квадратных метрах?» ограничивается только фантазией и потребностями арендаторов. Один из самых популярных вариантов — это использование коворкинга в качестве площадки для мероприятий.  Многие гибкие офисы предлагают пространства для проведения мероприятий: от переговорных до конференц-залов. На этих площадках могут проходить: - семинары; - презентации;  - встречи с клиентами; - тимбилдинги.   Премиальные коворкинги — одни из самых популярных мест для проведения различных ивентов благодаря продуманному дизайну и высокому уровню сервиса. На площадках F2 мы регулярно проводим различные мероприятия для наших резидентов: образовательные мастер-классы, языковые клубы, а...

Офисное пространство — это самостоятельный мир с собственными правилами и своим микроклиматом. Последнему стали уделять особое внимание в последние годы, импульс к этому дала пандемия Covid, но даже несколько лет спустя операторы офисных пространств сохраняют фокус на внутренней среде офиса. Особенно сотрудников офисов волнует качество воздуха.  — Как осуществляется контроль качества воздуха в офисах в целом и, в частности, в сети F2?    — Для начала важно уточнить, что оценка качества воздуха складывается из множества показателей. Определяя ее, мы опираемся на такие параметры, как уровень углекислого газа в помещении, уровень пыли, взвешенных частиц в воздухе и, естественно, температуру и влажность. Существуют так называемые традиционные способы оценки — инструментальные измерения, проведенные различными приборами. В таком варианте приезжает специалист или...

Искусственный интеллект уже успел стать помощником профессионалов во многих сферах: от маркетинга до программирования. Операторы коворкингов не отстают. Мы решили узнать, каким ИИ видит офис будущего, и вот, что у нас получилось. Как выглядит офис будущего Мы дали нейросети фото уже существующих площадок F2 — в бизнес-центре Фили Град и в Москва Сити. Нам было важно получить не просто футуристичную картинку в стиле «Бегущего по лезвию», мы хотели посмотреть, как могут отображаться главные тренды офисных интерьеров в дизайнах будущего. Мы выбрали характеристики, которые не теряют актуальности: Технологичность Современные команды уже не могут отказаться от новых технологий. Облачные хранилища, асинхронные форматы, таск-трекинг, инструменты для визуализации, сервисы для быстрой передачи данных — все это уже становится частью нашей реальности и, совершенно точно, отправится вместе с нами в...

После пандемии мы все узнали, что работа из дома может быть приятной и продуктивной. За последние годы все больше специалистов предпочитают работу из дома, а некоторые даже готовы пожертвовать более высокой зарплатой, лишь бы не наносить частые визиты в офис. Разбираемся, чем при таких обстоятельствах может быть полезен коворкинг. Рассказывает Игорь Золотухин, генеральный директор сети коворкингов премиум класса F2 (Москва). Цель: снизить расходы и повысить эффективность. Руководители относятся к 100% удаленке по-разному. Одни не видят в этом большой проблемы и не препятствуют работе сотрудников из дома, другие же готовы идти на компромиссы, а третьи всеми правдами и неправдами стараются вернуть сотрудников в родной офис. Трудность в том, что офис, в котором команда не появляется, потому что ей доступен гибридный формат работы, вскоре становится существенной статьей расходов. А...

Группа «Черкизово», крупнейший в России производитель мясной продукции, расширила свой московский офис, расположенный в Москве в деловом комплексе «Белая площадь» рядом со станцией метро «Белорусская». Новое современное и комфортное пространство, спроектированное в московском архитектурном бюро Syntaxis, занимает 1,7 тыс. кв. м метров на пятом этаже одного из зданий комплекса. Оно создано по принципу коворкинга, где значительная часть рабочих зон выделена под проведение встреч, переговоров и брейнстормов. Характер организации пространства позволяет сотрудникам холдинга максимально разнообразить рабочие сценарии и схемы корпоративных коммуникаций. Внутри оборудованы как классические зоны опенспейс, так и гибкие рабочие места хот-деск различного формата. Большая вариативность использования площадей также достигается за счет интеграции мобильных перегородок, при помощи которых переговорные...

К началу весны 2023 года рынок коворкингов уже успел стабилизироваться и адаптироваться к изменениям, произошедшим в ушедшем 2022. Это подтверждают и данные исследований. Игорь Золотухин, генеральный директор сети коворкингов премиум класса F2, о цифрах, трендах и присущем рынку оптимизме. Рост доли занятых площадей. Главный показатель на сегодняшний день — это сокращение вакантности на рынке коворкингов и существенный рост спроса на гибкие офисные пространства. Особенно яркую динамику можно заметить в мегаполисах.    Так, по данным консалтингового агентства NF Group к концу января 2023 года вакантность на рынке коворкингов в Москве сократилась до 27%. Этот показатель выглядит еще существеннее при сравнении с концом 2022 года, в тот период вакантность составляла 37%. То есть за год, несмотря на все события, коворкингам удалось продолжить заполнять пространства и...

В Москве прошло награждение победителей независимой межотраслевой премии «Административный директор — 2022» и «Лучший офисный проект — 2022».Премия была организована Ассоциацией «Объединение административно-хозяйственных профессионалов» совместно с Издательским домом «Административный директор» при поддержке Московской ассоциации участников рынка строительства и внутренней отделки (МСФО). Сеть коворкингов премиум класса F2 стала победителем в одной из главных номинаций - «Лучший офисный проект — 2022». Также проект стал лауреатом номинации «Лучшее офисное решение» (Организация рабочего места, пространства: мебель, световое решение, инженерное решение и т.п.). Премии в этих номинациях были вручены на основе оценок экспертного совета и онлайн голосования членов ассоциации. Гибкое офисное пространство F2 открылось в 2021 году. Базисами дизайна проекта стали функциональность, эстетика...

Во втором квартале 2023 года  в БЦ «DMTower» в Даниловском районе Москвы откроется новый высокотехнологичный коворкинг The Office. Арендаторов ждут не только авторские интерьеры в японском стиле, круглосуточный доступ и премиальный сервис. Новое офисное пространство площадью 2000 м2 будет рассчитано на 300 человек. На площадке предусмотрено 4 офисных блока, каждый до 75 рабочих мест. Каждый блок имеет свою инфраструктуру: ресепшн, гардеробная, кабинет руководителя,  необходимую офисную технику, кофе-поинт. Заложенные проектные решения позволят быстро адаптировать пространство под потребности каждого арендатора, а большие столы и удобные кресла бизнес-класса работать с максимальным комфортом. В The Office арендаторы могут всегда положиться на круглосуточную поддержку со стороны оператора, а также на индивидуальный подход во всех вопросах: от организации пространства, выбора...

Архитектурное бюро Syntaxis спроектировало новый офис площадью 4470 кв. м для компании Cloud - одного из крупнейших в стране провайдеров облачных услуг. В связи с расширением компания переезжает в новое пространство, расположенное в бизнес-центре многофункционального кластера Lucky от Vesper в центре Москвы. Последний год Сloud активно растет и компании понадобился более просторный офис, отвечающий современным техническим требованиями и наглядно отражающий философию IT-компании. Перед архитекторами была поставлена задача создать комфортную среду с гибкой возможностью менеджмента рабочих мест, так как значительная часть сотрудников работает в удаленном режиме, но периодически приезжает в офис. За основу дизайн-кода был взят стиль глассморфизм, активно используемый при разработке цифровых интерфейсов. В IT-сфере данный тренд характеризуется созданием эффекта матового стекла и размытием...

Офисные помещения площадью от 25 до 58 кв.м расположены на втором э