Китай (13)

ТРЦ «Афимолл Сити» и бразильская делегация, прибывшая в Москву в рамках BRICS+ Fashion Summit, который проходит с 28 по 30 августа в МКЗ «Зарядье», подписали соглашение о сотрудничестве в культурно-модной сфере, которое станет отправной точкой для развития совместных инициатив. Представители обеих сторон во время встречи обсудили первый потенциальный проект – поп-ап экспозицию бразильских брендов купальников на площадке ТРЦ «Афимолл. В этом году международный форум BRICS+ Fashion Summit впервые принял столь представительную делегацию из Бразилии, объединяющую лидеров индустрии, руководителей ассоциаций и организаторов крупнейших модных мероприятий. «Афимолл Сити» является одним из самых узнаваемых торговых центров, расположенных в самом сердце делового кластера ММДЦ «Москва-Сити» и излюбленным местом для шоппинга не только жителей столицы, но и ее гостей. Сюда приходят за покупками...

В ресторане Kalido на Банг Тао (о. Пхукет) состоялось закрытое вечернее мероприятие девелопера Metrics Development Thailand, приуроченное к старту нового объекта застройщика – Sirius condominium. Вечеринку по случаю открытия проекта посетили почетные гости – губернатор острова, господин Софон Суваннарат, представители Правительства и мэр района Равай, господин Арун Солот, а также более сотни брокеров.                      Sirius condominium станет уже четвертым проектом международного отделения федерального девелопера Metrics Development на острове после объектов Vega condominium, Proxima Villas и Capella Villas. Он расположится на престижном пляже Най Харн на юге острова в пешей доступности от моря и основных местных достопримечательностей. Проект будет состоять из трех 7-этажных корпусов общей численностью 282 юнита и...

По данным консалтинговой компании Nikoliers, в 2022 году инвесторы стали активнее покупать офисные объекты для собственных нужд. Всего доля таких инвестиций увеличилась с 31% в 2021 году до 73% в 2022 году. На фоне снижения ключевой ставки ЦБ, а также уменьшения доходности облигаций и депозитов, недвижимость остается главным защитным активом. По данным Nikoliers, за первые пять месяцев 2022 года объем инвестиций в существующие активы в Петербурге составил $151 млн. Около 89% от объема вложений в существующие активы – или $133,7 млн – пришлись на офисный сегмент. При этом, внутри офисного сегмента наметился новый тренд: все большее количество компаний приобретают объекты для собственных нужд, а не с инвестиционными целями. Так, доля вложений в офисные объекты для собственных нужд увеличилась с 31% в 2021 году до 73% в 2022 году (или $98 млн). Преобладающая доля транзакций (90% от...

Первые рестораны турецкого фастфуда Chitir Chicken могут открыться в России в мае. Глава союза торговых центров Булат Шакиров заявил о готовности запустить сеть до 500-600 ресторанов быстрого питания по всей стране, сообщает ТАСС.  Союз торговых центров ведет переговоры с владельцами турецкой сети ресторанов быстрого питания Chitir Chicken об открытии их точек в России взамен ушедших иностранных компаний. Первые кафе могут появиться уже в конце мая, сообщил в пятницу ТАСС глава союза Булат Шакиров. "Владельцы бренда Chitir Chicken уже на следующей неделе, во вторник, приезжают в Москву для проведения переговоров. Наша задача, как Союза торговых центров, им помочь с выбором площадок. На подготовку одного помещения к открытию они отводят порядка пяти-шести недель. Поэтому если в течение месяца мы выйдем на договор аренды, то первые рестораны могут открыться где-то в конце мае", ...

Москва вошла в топ-5 наиболее перспективных городов для развития ритейла в 2020 г., по данным аналитиков Colliers International. Рейтинг составлен на основе исследования крупнейших мегаполисов, являющихся центрами притяжения для любителей шопинга по всему миру от компании Coresight Research. Кроме Москвы в список наиболее перспективных рынков вошли Дубай, Майами, Шанхай и Токио. При составлении рейтинга использовались такие критерии, как наличие инновационных форматов, интересных шопинг-кварталов, а также оценивались яркие события в сфере ритейла, которые существенным образом повлияли на индустрию. Так, Дубай, являющийся крупнейшим центром шопинга, притягивает любителей люксовых брендов не только всего Ближнего Востока, но и мира. Порядка 50% мирового оборота в сфере ритейла приходится на Китай, в частности Шанхай, который называют «Восточным Парижем» и который наиболее активно...

Одежные ритейлеры Cropp и Sinsay откроются в строящемся ТРЦ «Галерея 9-18» в Видном. Соответствующий договор был подписан польским фэшн-ритейлером LPP S.A., управляющим брендами, с девелопером проекта компанией «Региондевелопмент». Консультантом сделки выступил эксклюзивный брокер проекта по сдаче площадей компания Prime Management. Магазины молодежной одежды Cropp и Sinsay откроются на первом этаже комплекса. Cropp займет 947 кв. м, а Sinsay 1,1 тыс. кв. м. «Хочу отметить, что это первый случай, когда оператор LPP заходит в районный формат ТРЦ, – отметила генеральный директор компании «Региондевелопмент» Ольга Вальчук. – Высокая оценка нашего проекта одним из крупнейших одежных операторов, уверена, станет залогом успеха нашего сотрудничества». «Появление в проекте таких магазинов как Sinsay и Cropp даст возможность получить шоппинг международного уровня, не выезжая из Видного...

Зарубежные инвесторы, работающие на российском рынке, выбирают, как правило, консервативную стратегию развития бизнеса. Не является исключением и чешская Группа PPF, которая присутствует на российском рынке уже 25 лет и является одним из самых заметных игроков на рынке коммерческой недвижимости. Сейчас руководство российского подразделения компании решило, что пора вернуться к проектам жилой застройки, реализацию которых когда-то остановил кризис. О том, почему принято такое решение, рассказал "Интерфаксу" глава представительства Группы PPF в России Мартин Шаффер. - Несколько лет назад Группа PPF объявляла о намерениях удвоить свое присутствие в секторе российской недвижимости. Удалось реализовать эти планы? - Можно сказать, что почти удалось. Мы проделали большую работу, ввели в эксплуатацию Comcity, активно развивали «Южные врата», увеличили долю в «Томилино», купили бизнес центр...

Компания «Галс-Девелопмент» подвела предварительные итоги 2017 года. Поступления от арендной деятельности и продажи недвижимости составили рекордные 56 млрд. рублей, превысив на 42% финансовые показатели 2016 года (39,5 млрд. руб.). Продажи жилой недвижимости принесли компании 12,8 млрд рублей, реализация многофункциональных комплексов – 34, 2 млрд рублей. Общий объем проданных площадей в 2017 году составил более 260 тыс. кв. метров. За период 2015-2017гг. совокупные денежные поступления «Галс-Девелопмент» составили 116,6 млрд рублей. «Финансовый результат 2017 года является одним из самым успешных за всю историю компании. Сбалансированный портфель жилых и коммерческих активов, профессиональный менеджмент, высокое качество возводимых объектов, эффективные механизмы реализации недвижимости – все это обеспечивает устойчивое развитие компании «Галс-Девелопмент». В 2018 году мы планируем...

Предлагаем принять участие в проекте по строительству Офисно-делового комплекса «Олимп». Офисно-деловой комплекс «Олимп» - крупнейший бизнес-центр Закамья, состоящий из группы зданий общей площадью 48500 кв.м. (I-IIIочередь), выставочного центра 7000 кв.м. и вертолетной площадки, расположенный на земельном участие 83000 кв.м. (в собственности). Строительство комплекса ведется в 3 км. от административного центра. Транспортная доступность из любой точки города в любое время суток. Удобные подъездные пути. Парковка на 1480 машиномест. Вертолетная площадка. Высокий интерес со стороны потенциальных арендаторов и покупателей. Уровень заполняемости близок к 100% при арендной ставке от 650руб. /кв.м./мес. Состояние проекта: - Готовность первой очереди 13177 кв.м. – 80%; - Выполнено устройство наружных сетей газоснабжения и котельной 8,7 МВт, сетей электроснабжения и КТП мощностью 2х2,5 тыс...

В 2015 году международный фонд прямых инвестиций Hermes-Sojitz завершил 2 масштабных девелоперских проекта и ввел в эксплуатацию построенные объекты коммерческой недвижимости. Эти высотные здания на 65 и 48 этажей, расположенные в центральной части Китая, сразу же стали востребованы среди представителей китайского и международного бизнеса. Высота 65-этажного небоскреба составила 292 метра. В помещениях башни планировалось разместить несколько тысяч рабочих мест для нужд больших корпораций. Однако на стадии строительства проект решили переделать под другие задачи. Общая концепция строительства осталось прежней, за исключением верхней части здания, которая возводилась под задачи отельного бизнеса с использованием более просторных внутренних пространств. На данный момент с 40-го по 65-й этаж башни занимает международная сеть отелей. Остальная часть здания на 80% сдана под офисы...

Строительство остается в столице и ее пригородах одной из самых динамично развивающихся отраслей, - пришли к выводу эксперты, участники выставки «Строительная неделя Московской области-2014». По объемам строительства Москва в рейтинге крупнейших мегаполисов мира занимает 9-е место, обгоняя Пекин, Шанхай и Нью-Йорк. И тем не менее сегодня отечественный рынок, как жилой, так и коммерческой недвижимости находится в состоянии стагнации. Виной тому не только западные санкции по отношению к России, но и ставшее уже стандартным у наших соотечественников состояние «ожидания очередной волны финансового кризиса». «Для того, чтобы сейчас выйти с новым проектом на рынок, девелоперу необходимо набраться определенной смелости и просчитать все возможные риски. Поэтому, очевидно, назрела проблема новых эффективных методов и подходов к девелопменту, а точнее, к финансированию строительства», ...

В первом квартале 2013 года в КНР было продано 208,98 миллионов кв.м коммерческой недвижимости, что на 37,1% больше, чем в аналогичном квартале предыдущего года. В стоимостном отношении это составило $229,3 млрд, на 61,3% больше прошлогодних показателей. Инвестиции в недвижимость Китая за первые три месяца выросли на 20,2% до $215,3 млрд, в том числе инвестиции в жилищное строительство достигли $147,8 млрд, увеличившись на 21,1%. Эти данные маркетологи компании Optim Consult получили из Национального бюро статистики КНР. Евгений Колесов, генеральный директор компании Optim Consult, консультирующей российских бизнесменов по вопросам ведения бизнеса с Китаем, считает разговоры о пузыре на рынке недвижимости КНР весьма противоречивыми. «В какой-то мере рынок безусловно перегрет, однако не будем забывать, что в условиях урбанизации страны Китай нуждается в десяти миллионах новых жилых...

Компания ТТК, один из крупнейших операторов связи в России, сообщает о запуске в эксплуатацию трех узлов доступа для офисных центров, расположенных в деловых районах Нижнего Новгорода. Новые узлы связи организованы ТТК-Нижний Новгород, региональным предприятием Компании ТТК, по улицам Окский съезд, 4, Свободы,15 и 63. Каждый объект рассчитан на 24 клиентских Ethernet-порта пропускной способностью до 100 Мбит/с. Арендаторам помещений офисных центров стали доступны такие услуги от ТТК, как высокоскоростной доступ в Интернет, телефонная связь и организация частных виртуальных сетей (IP VPN). «Подключение бизнес-центров – один из приоритетов развития городской мультисервисной сети связи ТТК в Нижнем Новгороде, – прокомментировал генеральный директор ТТК-Нижний Новгород Михаил Иванов. – Услугами ТТК пользуются собственники и арендаторы помещений уже более 80 объектов коммерческой...