Сегодня среда, 28.09.2022: публикаций: 2317
29.06.2022 20:56, Редакция: 07.07.2022 15:54
Новости.
Просмотров всего: 2459; сегодня: 1.

Британская модель покупки недвижимости и кто получит

Британская модель покупки недвижимости и кто получит

Жилищный сектор в Турции столкнулся с кризисом. Купить недвижимость собственники предлагают по баснословной цене, тоже самое касается аренды жилья. Застройщики также не уступают в цене — постоянно дорожают строительные материалы, работники отказываются трудиться за небольшие деньги. Чтобы купить землю под стройку можно почитать тут как и куда инвестировать, компаниям приходится брать крупные кредиты.

Специалисты Ассоциации GAPAS в борьбе с высокими ценами и арендами за жилье предлагают способ «продажи права пользования» домом. Этот метод популярен в Англии.

Покупка недвижимости в данном случае предполагает заполнение только одного документа — устанавливающего собственника объекта. Т.е. сделка купли–продажи касается только резиденции. Но земельный участок по-прежнему принадлежит первоначальному владельцу.

Таким образом, право покупателя распоряжаться домом распространяется только на период эксплуатации здания. Британская модель подразумевает оплату застройщику стоимости стройки. Также покупатель временно арендует земельный участок.

Предложенная методика хорошо совместима с туристической областью, горнодобывающей промышленностью и сельским хозяйством.

Положение о зеленом сертификате

В июне 2022 г. введено в действие Положение о зеленом сертификате, касаемо зданий и городов. В документе указаны процедуры и правила формирования системы анализа и сертификации, созданной для снижения отрицательного влияния сооружений на экологию. Сделать это предлагается путем эффективного и целесообразного применения природных ресурсов и энергии.

Теперь строительство недвижимости будет осуществляться в рамках «зеленых зданий». Выбор площадки, создание проекта для дома, стройка, использование, техобслуживание, модернизация, снос, утилизация мусора и сточных вод должны осуществляться с минимальными выбросами в окружающую среду. Застройщику придется позаботиться о том, чтобы строительство было совместимо с природой.

Проверять подрядчиков и возводимые объекты собственности на соблюдение правил зеленого положения будет специальный Орган оценки зеленой сертификации. Чтобы получить сертификат, собственнику дома необходимо обратиться к экспертам Агентства, занимающегося оценкой, уполномоченного Министерством. После проверки специалист занесет информацию о здании и населенном пункте в систему ЕС–ТР.

Стать экспертом по зеленой сертификации можно, имея специальное образование и успешно сдав письменный экзамен.


Ньюсмейкер: HaspoRealty — 25 публикаций
Сайт: cont.ws/@velvetdima1985/2320333
Поделиться:

Интересно:

27.09.2022 09:32 Аналитика
66% москвичей были счастливы в детстве, и хотят дворам вернуть игры
Как показывают многочисленные исследования, сделанные в последние 30 лет, наше детство, опыт взаимодействия с людьми и средой в начале жизни по сути формируют наш мозг, закладывая способность или неспособность работать с эмоциями, справляться со стрессом и т.д. Полноценное и счастливое детство...
20.09.2022 11:50 Новости
В Russian Design District откроется школа Business Way
В жилом культурно-образовательном кластере Russian Design District откроется предпринимательская школа для детей Business Way. Оператором школы станет сеть частных образовательных центров «Путь к успеху». Ученики Business Way получат базовые знания в области предпринимательства, освоят...
20.09.2022 01:39 Товары и услуги
Топ-10 самых доступных новостроек для инвесторов в старой Москве
Вместе с обычными покупателями постепенно на рынок новостроек Москвы возвращаются инвесторы. Во II квартале появилось более 30 новых проектов, а это значит, что расширился выбор у инвесторов, которые вкладываются в котлован. Аналитики «Метриум» собрали десять проектов новостроек на котловане с...
Красный Лиман: Русский дух кубанских казаков
19.09.2022 17:28 Интервью, мнения
Красный Лиман: Русский дух кубанских казаков
“Сегодня, 14 сентября, находясь в городе Красный Лиман, мы осуществляем выдачу гуманитарного груза жителям. Обстановка в городе остаётся стабильной. У нас всё хорошо, администрация продолжает работать”,- говорит глава города на видеокамеру телефона. И эту запись активно распространяют российские...
19.09.2022 14:38 Новости
В Одинцовский театр пришёл кот Гамлет
В Одинцовском народном театре встретили неожиданного гостя - им стал дымчатый кот по имени Гамлет.  Высокий кошачий визит случился во время дизайнерских работ в недавно открывшемся и стилизованном под дачную атмосферу филиале Немчиновского КДЦ в селе Ромашково Одинцовского района Московской...