Сегодня суббота, 01.10.2022: публикаций: 2320
28.07.2020 11:25
Аналитика.
Просмотров всего: 4698; сегодня: 1.

Рынок гостиниц и апарт-отелей постепенно выходит из кризиса

Рынок гостиниц и апарт-отелей постепенно выходит из кризиса

Ситуация на рынке остаётся сложной, но заполняемость апарт-отелей и классических гостиниц постепенно растёт, причём у первых восстановление после кризиса идёт гораздо более высокими темпами. В мае 2020 г. загрузка первого пилотного проекта RBI PM достигла 38%, в то время как классические гостиницы в Петербурге были заполнены всего лишь на 2-7%. В июне спрос также продолжил расти, а за минувший уик-энд были забронированы 98% номеров, находящихся под управлением RBI PM.

«Сейчас отрасль восстанавливается за счет внутреннего туризма и постепенно возобновляющейся деловой активности, – комментирует Карина Шальнова. – Нам повезло: Петербург, фактически, must-see для россиян, поэтому этот процесс в нашем городе будет происходить быстрее. Уже сейчас мы видим динамический рост загрузки от недели к неделе».

Краткосрочные брони, практически полностью исчезнувшие в апреле, постепенно также возвращаются. «Люди снова планируют поездки, и «плечо бронирования» номеров становится длиннее: если в апреле путешественники принимали решение максимум за два дня до отъезда, то сейчас готовы что-то планировать уже в более долгосрочной перспективе, – рассказывает Карина Шальнова. – При этом пандемия показала очевидное преимущество апарт-отелей перед гостиницами: апартаменты всегда будут в выигрыше за счет того, что в них есть кухни, то есть они могут полноценно заменить дом, в них предусмотрена большая автономность».

Доходность для инвесторов сохраняется

В целом, в разгар пандемии рынок апарт-отелей просел почти в 3 раза: новые объекты во II квартале 2020 г. в продажу не выходили, а потенциальные покупатели замерли в ожидании, чем же обернётся кризис для отрасли. Чтобы оптимизировать предложение для инвесторов, многие девелоперы во время кризиса перестроили свою стратегию. Так, RBI PM ещё в середине февраля перевела в долгосрочную и среднесрочную аренду (от 1 месяца) 50% номерного фонда – и это решение позволило обеспечить доходность инвестиций.

Тем временем стоимость сервисных апартаментов комфорт-класса с начала года выросла примерно на 8% – до 147 000 рублей за кв. метр.

«Апартаменты вряд ли станут дешевле, это всегда популярный инвестиционный продукт с более высокой доходностью, чем многие другие инструменты. Может временно снизиться его доходность, но в любом случае она остаётся выше нуля, и инвестор не теряет свои доходы. Важно, что управляющая компания всегда может пересмотреть свою стратегию и уйти, например, в долгосрочный сегмент, который сохранит свои позиции в любой ситуации, в отличие от краткосрочной аренды», – утверждает генеральный директор RBI PM.

Подробно раскрыть тему привлекательности инвестиций в апартаменты и ответить на вопросы всех желающих спикеры RBI планируют во вторник, 28 июля, в рамках проекта "Открытая web-студия".


Ньюсмейкер: Группа RBI — 89 публикаций
Сайт: www.rbi.ru
Поделиться:

Интересно:

Компания «АГРИСОВГАЗ» трудоустроила беженцев из Донбасса
29.09.2022 19:45 Новости
Компания «АГРИСОВГАЗ» трудоустроила беженцев из Донбасса
Компания «АГРИСОВГАЗ», один из крупнейших производителей металлоконструкций в России, трудоустроила беженцев из Донбасса, что стало значимым событием в реализуемой с мая 2022 года серии мероприятий по помощи переселенцам, размещенным на территории Калужской области. С начала военной операции более...
27.09.2022 09:32 Аналитика
66% москвичей были счастливы в детстве, и хотят дворам вернуть игры
Как показывают многочисленные исследования, сделанные в последние 30 лет, наше детство, опыт взаимодействия с людьми и средой в начале жизни по сути формируют наш мозг, закладывая способность или неспособность работать с эмоциями, справляться со стрессом и т.д. Полноценное и счастливое детство...
20.09.2022 11:50 Новости
В Russian Design District откроется школа Business Way
В жилом культурно-образовательном кластере Russian Design District откроется предпринимательская школа для детей Business Way. Оператором школы станет сеть частных образовательных центров «Путь к успеху». Ученики Business Way получат базовые знания в области предпринимательства, освоят...
20.09.2022 01:39 Товары и услуги
Топ-10 самых доступных новостроек для инвесторов в старой Москве
Вместе с обычными покупателями постепенно на рынок новостроек Москвы возвращаются инвесторы. Во II квартале появилось более 30 новых проектов, а это значит, что расширился выбор у инвесторов, которые вкладываются в котлован. Аналитики «Метриум» собрали десять проектов новостроек на котловане с...
Красный Лиман: Русский дух кубанских казаков
19.09.2022 17:28 Интервью, мнения
Красный Лиман: Русский дух кубанских казаков
“Сегодня, 14 сентября, находясь в городе Красный Лиман, мы осуществляем выдачу гуманитарного груза жителям. Обстановка в городе остаётся стабильной. У нас всё хорошо, администрация продолжает работать”,- говорит глава города на видеокамеру телефона. И эту запись активно распространяют российские...