02.04.2020 10:56
Аналитика.
Просмотров всего: 3998; сегодня: 1.

Из-за коронавируса гостиницы Петербурга опустели более чем на 80%

Руслан Сухий, профессиональный инвестор в коммерческую недвижимость и руководитель YouTube-канала «Рентавед», проанализировал, насколько ощутимо коронавирус ударил по рынку гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга. Сильнее всего пострадали отели высокой ценовой категории.

Согласно данным эксперта, по итогам марта средняя загрузка пятизвездочных гостиниц в Северной столице упала до 14%, четырехзвездочных – до 16%. Для сравнения в марте 2019 средняя загрузка «четверок» и «пятерок» держалась на уровне 60-65%.

На фоне резкого падения спроса, вызванного значительным сокращением туристического и делового потоков, существенно упали цены в отелях. Если ранее суточная аренда номера категории «5 звезд» достигала 10-14 тысяч, то сегодня такой же номер в центре Петербурга можно забронировать за 5,5-7 тысяч в сутки. Аренда номера в четырехзвездочных гостиницах подешевела с 6,5-7,5 до 2,5-4 тысяч за сутки.

Совсем иная ситуация с трехзвездочными гостиницами, которые вопреки неблагоприятным факторам месяц отработали неплохо. Средняя загрузка отелей категории «3 звезды» в Петербурге по итогам марта составила 73%. Стоимость суточной аренды номера в трехзвездочной гостинице упала до уровня хостелов – с 5 до 1,8-2,8 тысяч рублей.

Владельцы «троек» активно идут на различные меры для сокращения потерь и увеличения загрузки. Например, запускают программы по самоизоляции – предлагают гражданам, приехавшим из-за рубежа или приболевшим, номера для изоляции от родственников и знакомых. Спрос на такие программы есть.

«Ситуация на гостиничном рынке Петербурга сложная. Загрузка четырех- и пятизвездочных гостиниц уже находится на уровне ниже маржинальности, а в апреле еще сократится до 7-10%. Практически нет брони на апрель на трехзвездочные отели, расположенные в не самых удачных локациях, им также грозит закрытие. В целом отельеры понимают, что ближайшие два месяца будут непростыми, поэтому либо полностью закрывают гостиницы, либо сокращают номерной фонд. Оставляют один-два этажа или условные 20 номеров для поддержания частичной работоспособности заведения, а остальные площади консервируют», – отметил Руслан Сухий.  

О закрытии нескольких своих отелей в Петербурге уже объявили гостиничные сети Sokos Hotels и RA. Владельцы Rossi Hotel&Spa законсервировали 60-65% номерного фонда, а в гостинице «Гельвеция» работать оставили только один этаж, сократив порядка 90% номерного фонда.


Ньюсмейкер: Компания «Рентавед» — 8 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...