Сегодня пятница, 05.06.2020: публикаций: 2051
Новости. Опубликовано 08.06.2018 17:52  Просмотров всего: 50564; сегодня: 1.

Чистая прибыль от вложения в апартаменты составляет 4 процента годовых

Чистая прибыль от вложения в апартаменты составляет 4 процента годовых

Таким мнением поделился председатель комитета по коммерческой недвижимости Ассоциации риэлторов СПб и ЛО, исполнительный директор риэлторской компании «Русский Дом» Алексей Слокатович.

По словам эксперта, такой процент получается из стандартного расчёта, когда из общей прибыли вычитаются налоги, 6% предпринимательских, стоимости клининга, восстановительного ремонта, зарплату управляющего. К предлагаемым доходным программам под 12% годовых г-н Слокотович относится с недоверием и скептицизмом.

- Ажиотаж вокруг апартаментов мне непонятен. Управляющие компании предлагают доходные программы и сулят 12% годовых, аргументируя выгодность предложения только тем фактом, что апартаменты имеют статус нежилых помещений. Якобы поэтому такие вложения наиболее прибыльны. Я не понимаю подобных заявлений на уровне хотя бы элементарной логики. Собственники апартаментов намеренно завышают процент доходности, при этом обрисовывая картину во вполне реалистичном ключе. Ведь если у тебя в управлении 500 апартаментов, из них всегда можно сделать красивую статистическую выборку. Реальная чистая прибыль от вложения в апартаменты может составлять 4% годовых, - подчеркивает Алексей Слокотович.

Подробнее о доходности инвестиций в сегмент апартаментов и реалиях коммерческой недвижимости читайте в нашем новом экспертном интервью.


Ньюсмейкер: Разумная Недвижимость — 11 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: razned.ru
E-mail: edem2edem@gmail.com
Поделиться:
Ваше мнение
Каково Ваше отношение к выходу на работу по окончании карантина коронавируса?
 Хочу выйти на рабочее место
 Вполне могу продолжить работу дома
 Хочу работать только в удаленном режиме
 Работа требует присутствия на рабочем месте
Предложите опрос