Что дает скидка 25% на коммерческую недвижимость?

Снижение цены продажи квадратного метра в помещениях коммерческого назначения с 60 тыс. рублей до 45 тыс. рублей в Ростове-на-Дону пробудила интерес к этому сегменту со стороны собственников бизнеса.

Ростовский застройщик ООО «Феникс-Инвест» в середине февраля объявил длящуюся до 8 марта акцию «Подарок для бизнеса». По акции на продажу выставлены семь помещений коммерческого назначения общей площадью от 58 до 151 квадратного метра. Суммарная скидка на отдельный акционный офис в построенных и сданных жилых домах ЖК «Феникс» составляет от 879 тыс. рублей до 2 273 тыс. рублей.

- Из выставленных по данной акции помещений коммерческого назначения уже одно продано, еще несколько зарезервировано. Покупатели активно интересуются и смотрят данные помещения. Скидка в размере 15 000 руб. удешевила квадратный метр до 45 000 руб. и существенно оживила спрос. Данная акция приурочена к закрытию продаж по уже построенным и введенным в эксплуатацию домам, - прокомментировала директор по продажам ООО «Феникс-Инвест» Елена Королева.

По ее словам, уже приобретенное помещение коммерческого назначения площадью 60 квадратных метров рассматривается покупателем под хореографический зал и куплено для ведения собственного бизнеса. Причем, по данному объекту этот случай не единичен. Хотя в последнее время коммерческую недвижимость в новостройках города преимущественно приобретают для сдачи в аренду.

Елена Королева объясняет интерес покупателей «для себя» к данному объекту несколькими факторами. Первый – офисные помещения в ЖК «Феникс» интересны для нескольких типов бизнеса. Улица Евдокимова – это начало Северного жилого массива, соответственно, там могут располагаться компании клиентского сервиса. Здесь можно расположить не только офис закрытого типа, но и офис, предполагающий приглашение клиентов, благодаря удобной транспортной развязке.

- Второй момент – ряд компаний, направленных на обслуживание бизнеса, интересуются этим местом, так как коммерческие помещения расположены прямо напротив головного офиса Сбербанка России в ЮФО, - добавляет Елена Королева.

Третье преимущество, по ее словам, заключается в том, что в данных офисах удобно размещать частные медицинские учреждения и магазины медицинских товаров, благодаря близости больницы БСМП-2. А помещения в первых этажах двухэтажных галерей коммерческого назначения ЖК «Феникс», в основном, приобретаются под магазины для обслуживания инфраструктура микрорайона.