LCMC займется брокериджем ТК «Европейский» в Магнитогорске

Компания LCMC подписала договор об эксклюзивном брокеридже действующего торгового комплекса «Европейский» в Магнитогорске.

ТК «Европейский» был открыт в 2012 году. Объект представляет собой трехэтажное здание (цоколь, первый, второй этаж) общей площадью 11 000 кв.м. В цокольном этаже разместился гипермаркет «Магнит» (2500 кв.м.), на первом этаже – отделочный центр «Счастье» (2500 кв.м.), на втором – сеть магазинов «Техно» (1500 кв.м). На прилегающей территории находится наземная парковка на 300 м/мест.

Объект расположен в центре города – на пересечении пр. Ленина и ул. Завенягина, что обеспечивает ему высокий трафик. В комплексе размещены около 30 магазинов, среди которых – бренды федерального масштаба: сеть мебельных салонов «Формула дивана», компания «диваны Германии», бытовая техника и электроника «Техно», холдинговая компания «Аскона», производящая аксессуары для здорового сна.

Несмотря на относительно близость расположения других торговых комплексов в зоне влияния «Европейского», проблема острой конкуренции ему не грозит. Как отмечает управляющий директор LCMC Евгений Каур, концепция объекта отличается от обще-развлекательного формата, присущего торговым центрам. ТК «Европейский» профилируется на товарах для дома – для ремонта и декорирования, а также для комфорта.

В данный момент ТК «Европейский» испытывает трудности с заполняемостью. Компания LCMC восстановит целостность пула арендаторов в соответствии с концепцией комплекса, а также возьмет под свой контроль дальнейшую смену арендаторов. Предположительно, это будет отдел бытовой электроники или крупный бренд одежды. Ранее LCMC уже проводила локальный брокеридж объекта.

Напомним, ТК «Европейский» - не единственный объект, курируемый LCMC в Магнитогорске. Компания также разработала концепцию торгового центра на Зеленом Логе, где сейчас проводит брокеридж, и концепцию пауэр-центра для одного из местных девелоперов.

Магнитогорск Челябинской области является моногородом в соответствии с официальным перечнем моногородов, утвержденным Правительством Российской Федерации. Моногород - населенный пункт, экономическая деятельность которого тесно связана с единственным (градообразующем) предприятием или группой жестко интегрированных между собой предприятий. Развитие моногородов России предусматривает меры по диверсификации экономики, развитию социально-экономического положения и улучшению городской среды.