28.07.2011 00:00
Новости.
Просмотров всего: 5249; сегодня: 1.

На Урале наступило время для выгодной аренды/покупки складов и офисов

На Урале наступило время для выгодной аренды/покупки складов и офисов

Наступило удачное время для инвестиций в коммерческую недвижимость, указали в ГК ЦН «Северная казна» на прошедшем 25 июля 2011 г. «Пресс-завтраке по понедельникам». По оценкам риэлторов, в настоящее время на рынке предложение существенно превышает спрос – за последние полтора месяца, если анализировать базу УПН (Уральская палата недвижимости), на 10% увеличилось количество объектов недвижимости, выставленных на продажу. «Такого временного летнего затишья не наблюдалось последние три года. Сейчас наступил как раз тот короткий период времени, когда можно по более выгодной цене купить или арендовать офисы и склады. Мы ожидаем, что уже ко второй половине августа ситуация изменится в связи с возвращением спроса», - заявил заместитель генерального директора ГК ЦН «Северная казна» Павел Маслихин.

По оценкам экспертов, трендом первого полугодия 2011 года является рост ставок на офисные и складские площади. По словам генерального директора компании «ЛогИнУрал» Эмзара Гимаева, с начала текущего года ставки на складские площади классов «А» и «В» выросли более чем на 30% - с 300-320 рублей за кВ.м. до 380-420 рублей за кВ.м., класса «С» - с 180-220 рублей за кВ.м. до 280-295 рублей за кВ.м. Эмзар Гимаев полагает, что тенденция к росту ставок аренды на склады продолжится и в ближайшие месяцы. С ним согласен директор терминала «Чкаловский» Олег Соболев. Анализирую динамику спроса на примере своего объекта, он подчеркнул, что с конца 2010 года наблюдается существенный спрос на площади. Так, в терминале «Чкаловский» уже сформировался лист ожиданий на складские помещения, которые будут вводиться в объекте в ближайшем будущем.

В сегменте офисов эксперты также отметили рост ставок аренды. По словам коммерческого директора УК «Алдис» Эльвиры Махмудовой, сейчас ставка аренды в их объектах колеблется на уровне 800-1200 рублей за кв.м., что на 10-15% выше, чем в начале 2011 года. На такой же процент увеличили ставки аренды в своих объектах и в УК «Управление основными фондами». Как указала директор компании Галина Нагорных, в ближайшее время не исключается дальнейший рост ставок на офисы и их возвращения к докризисному уровню цен.


На Урале наступило время для выгодной аренды/покупки складов и офисов

На Урале наступило время для выгодной аренды/покупки складов и офисов


Ньюсмейкер: Центр недвижимости Северная казна — 19 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...