Краснодарский край - Краснодар (14)

10 октября в МВК «Новосибирск Экспоцентр» пройдет III Сибирский форум «Строим будущее. Сибирь» — ключевое мероприятие для профессионалов рынка недвижимости. Аудитория форума: застройщики, девелоперы, риелторы, инвесторы, управляющие компании, представители власти. В этом году форум поддержал Клуб недвижимости «Движение», подготовив для участников специальный Лекторий. Одним из центральных событий форума «Строим будущее. Сибирь» станет «Выставка новостроек», на которой более 30 девелоперских проектов будут представлены широкой аудитории. Форум соберет ведущих экспертов Москвы и Новосибирска, Сибири и Дальнего Востока, чтобы предоставить уникальную возможность для обсуждения стратегических вопросов развития отрасли, позволит изучить передовые практики, найти новые точки роста для бизнеса и обменяться опытом. Основные темы форума: О недвижимости здесь и сейчас: стратегии лидеров в эпоху...

Второй Сибирский форум «Строим будущее. Сибирь» собрал профессионалов в строительной сфере для обсуждения будущего региона. В Новосибирске состоялся II Сибирский форум застройщиков, девелоперов и риелторов «Строим будущее. Сибирь». Мероприятие собрало около 600 участников из Барнаула, Екатеринбурга, Кемерово, Краснодара, Красноярска, Москвы, Новокузнецка, Новосибирска, Омска, Санкт-Петербурга, Сочи и Томска, подтвердив интерес участников к программе и спикерам. На форуме были рассмотрены ключевые темы, наиболее значимые для строительной отрасли Сибири. Участники обсудили тенденции и тренды рынка недвижимости, актуальные вопросы финансовой поддержки строительной отрасли Сибири, комплексное развитие территорий, региональный рынок индивидуального жилищного строительства, современные технологии и тенденции инвестирования, развитие городской среды, эффективные инструменты привлечения...

Аренда кабинета психолога - это ключевой элемент успешной практики для профессионалов в области психологии. Этот процесс включает в себя не только аренду пространства, но и создание уютной и поддерживающей атмосферы, которая способствует психологическому благополучию клиентов. Важным аспектом аренды кабинета психолога является выбор подходящего места. Идеальное место должно быть удобно расположено, иметь удобный доступ и обеспечивать конфиденциальность для клиентов. Кроме того, важно учитывать близость к общественному транспорту и наличие парковки для удобства клиентов. Дизайн кабинета психолога играет ключевую роль в создании атмосферы доверия и комфорта. Нейтральные цвета, приглушенное освещение и удобная мебель способствуют расслаблению и создают благоприятную обстановку для проведения сеансов терапии. Элементы декора, такие как мягкие подушки, декоративные растения и успокаивающие...

На круглом столе «Инвестиции – 2023», организованном порталом «ТТ Финанс» совместно с изданием «Эксперт Северо-Запад», специалисты рынка недвижимости сравнили Петербург с другими городами. По их мнению, Северная столица во многом превосходит конкурентов, но кое в чём отстаёт.Уникальный город«Петербург — очень особенный город, — полагает Светлана Денисова, начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент». — Для региональных покупателей покупка квартиры в Петербурге — это всегда множественные сценарии. Даже независимо от первоначальных намерений человек всегда рассматривает запасные варианты, так сказать, план «Б». Петербург — туристическая столица России. Он был и остаётся привлекательным городом. Независимо от местоположения объекта недвижимости, понятно, что можно приехать сюда на длительный срок, чтобы с толком, с чувством, с расстановкой осмотреть город. Побыть в нём столько, сколько...

По данным консалтинговой компании Nikoliers, в первом полугодии 2023 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России стал рекордным за последние пять лет и составил $3 149 млн, или 242 млрд руб. Наибольшим спросом пользуются активы иностранных компаний, которые объявили об уходе с российского рынка. Однако, объем предложения постепенно сужается – многие иностранные владельцы уже продали свои бизнесы или находятся на высокой стадии переговоров. По итогам первых шести месяцев 2023 года, объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил $3 149 млн, или 242 млрд руб. (без учета производств и площадок под девелопмент). Показатель превысил результат всего 2022 года и стал рекордным за последние пять лет. Во всех сегментах коммерческой недвижимости сохраняется спрос покупателей к активам иностранных компаний, которые объявили об уходе с российского...

Аппарат Уполномоченного отметил День предпринимателя онлайн-акцией «Хотим работать!». 26 мая, в День российского предпринимательства аппарат Уполномоченного при Президенте России по защите прав предпринимателей Бориса Титова организовал всероссийскую онлайн-акцию «Хотим работать!». «К сожалению, в 2020 году День предпринимателя – не столько праздник, сколько повод для откровенного разговора о том, как спасти предпринимателей от навалившихся напастей, – отметил Борис Титов, открывая акцию на YouTube-канале «Люди Роста». – Противоэпидемические ограничения, падение доходов населения и потребительского спроса привели наш малый и средний бизнес к очень сложному положению. Сегодня ограничения понемногу снимают, предприятия постепенно возвращаются к работе. Но жизнь не наладится сама собой. Именно поэтому мы хотим привлечь внимание к  реальным проблемам бизнеса и экономики»...

Ритейлеры товаров повседневного спроса начали требовать снижения арендных ставок у собственников торговой недвижимости. Речь не о компаниях, вынужденно закрывшихся на период самоизоляции, а о сетях, которые продолжают свою работать, включая продуктовые магазины и аптеки. Как рассказал Руслан Сухий, профессиональный инвестор в коммерческую недвижимость, руководитель «Рентавед», сетевые компании требуют скидку на аренду 30%, несетевые – 50%. Возникшую ситуацию эксперт объяснил следствием предоставления собственниками торговых центров и помещений стрит-ритейла скидок арендаторам, вынужденным закрыться на период карантинных мер. «Далеко не все, но многие собственники торговой недвижимости пошли навстречу бизнесу. Ресторанам, фитнес-центрам, магазинам одежды, салонам красоты и другим пострадавшим от ограничительных мер предоставили скидки в размере 30-50%, а кому-то арендные каникулы на...

Эксперты «Профис Недвижимость», одной из крупнейших в России федеральных управляющих компаний в сфере коммерческой недвижимости, проанализировали офисный и складской сегмент класса С в Москве за первый квартал 2020 года и выделили основные тенденции рынка.Существенное падение деловой активности в марте, связанное с ограничительными мерами из-за пандемии, а также значительный обвал рубля не успели сказаться на столичном рынке коммерческой недвижимости класса С. По итогам l квартал 2020 года в целом показал положительную динамику. Ставки в большинстве сегментов продолжили плавно увеличиваться, а вакансия сохранилась на уровне конца 2019 года. Тем не менее «позитивные» результаты начала года могут отыграться уже во втором квартале. «Сегодня многие собственники объектов коммерческой недвижимости пересматривают свои планы на 2020 год с учетом более негативных сценариев развития рынка, а...

Ростовчане бегут из коттеджных поселков обратно в город, краснодарским окраинам остро не хватает рабочих мест, а собственникам объектов «Олимпийского наследия» предстоит нелегкий выбор. В рамках выездного заседания Комитета по Конгрессам Российской гильдии риэлторов (РГР), которое прошло в Краснодаре 8 апреля 2014 г., профессиональные участники рынка не смогли не затронуть ключевые тренды и региональные жилищные проблемы. В частности, разговор зашел о реализации жилой и коммерческой недвижимости так называемого «Олимпийского наследия» - апартаментов для спортсменов, поселков для волонтеров и т.д. По мнению экспертов, собственники этой недвижимости сегодня формируют управляюще-эксплуатационные компании, одной из задач которых станет продажа данных объектов новым собственникам. При этом, по предварительным данным, застройщики сегодня намерены полностью окупить свои инвестиции и выставлять...

В Краснодаре закончено строительство самого высокого офисного центра города – БЦ «SAS». 22-х этажный БЦ «SAS» украшает деловую часть Краснодара - Фестивальный микрорайон на пересечении улиц Тургенева и Монтажников. Общая площадь бизнес-центра "SAS" - 13,2 тыс. м2. Позиционируется БЦ «SAS» как офисное здание класса B+. «Сегодня в бизнес центре уже началась активная деловая жизнь. Многие собственники уже закончили ремонт, арендаторы приступили к работе», - сообщила Лия Дюбайло, директор компании застройщика ООО «Крайкоопреммонтаж». Многие эксперты рынка недвижимости дают оценку БЦ «SAS» как одному из самых перспективных проектов в коммерческой недвижимости краевой столицы. При оценке бизнес центра учитывается все. Итак, БЦ «SAS» расположен в Фестивальном микрорайоне Краснодара, который постепенно становится деловым центром города. Пересечение Монтажников и Тургенева известно удобной...

В 2012 г. в среднем по рынку Краснодара можно ожидать роста арендных ставок качественной офисной недвижимости на уровне 8-10%. Это произойдет за счет увеличения деловой активности в городе, прихода новых международных и федеральных компаний, а также с учетом приближающейся Олимпиады 2014 года в Сочи, считают эксперты. Стоить отметить, что до 2008 года, рынок офисной недвижимости в Краснодаре занимал лидирующие позиции по темпам ввода новых офисных объектов. Однако с приходом кризиса, спрос на объекты существенно снизился, что повлекло за собой «замораживание» многих проектов и большое количество вакантных площадей в новых объектах. При этом арендные ставки в Краснодаре просели на 31%, а средний показатель по России был на уровне 30-50%. По словам Ирины Нужновой, эксперт-аналитик отдела маркетинга GVA Sawyer, последние два года рынок офисной недвижимости стал оживляться. Прекратилось...

До конца 2013 года в сердце Краснодарского края откроется новый Fashion-центр. Презентация второй фазы торгово-развлекательного центра «Галерея Краснодар» прошла в Москве. Мероприятие было организовано инвестиционным консультантом проекта – управляющей компанией «ТПС Недвижимость», и Jones Lang LaSalle, разработавшей коммерческую концепцию проекта и выступающей эксклюзивным агентом по сдаче ТРЦ в аренду. Концепция проекта «Галерея Краснодар» Фаза II предполагает открытие Центра Моды, который включит наиболее сильные и востребованные fashion-бренды – как российские, так и международные. Fashion-центр является логичным продолжением первой фазы ТРЦ «Галерея Краснодар», который открылся в 2008 году и стал местом притяжения в городе. Алексей Чиналиев, Руководитель дирекции по управлению объектами УК «ТПС Недвижимость», рассказал: «Первая фаза ТРЦ «Галерея Краснодар» стала...

Летом 2009 года на рынке коммерческой недвижимости Краснодара благоприятных изменений не произойдет. Превышение предложения над спросом станет еще более ощутимым, а арендные ставки упадут на 5-15% в разных сегментах. За прошедшие полгода, под влиянием кризиса, рынок коммерческой недвижимости Краснодара ощутил значительное снижение спроса. Во всех сегментах – офисном, складском, торговом, - количество сделок снизилось на 70-80% по сравнению с докризисным уровнем. Новых арендаторов не появлялось совсем, а тенденция к сокращению арендуемых площадей приобрела массовый характер. Главным следствием этого стало значительное снижение арендных ставок. Наибольшие темпы падения отмечены на рынке торговой недвижимости – конкуренция здесь выше, чем в других сегментах, а спрос значительно уменьшился ввиду снижения платежеспособности населения. В итоге многие торговые точки вынуждены были закрыться...

Администрация Краснодара представит на Международной выставке коммерческой недвижимости «MIPIM-2009», которая традиционно пройдет в Каннах в начале марта, громадный по своей масштабности проект, не имеющий аналогов в современной России: реконструкцию центральной части города. Это 208 кварталов, застроенных в настоящее время зданиями, далеко не всегда приспособленными к комфортной жизни. Основной частью экспозиции Краснодарского края на европейском инвестиционном форуме будет сделанный компанией «Spider Group» (Краснодар) объемный макет центра города. Общая площадь макета — около 90 кв. м. Макет состоит из 87 фрагментов, на каждом из которых размещается несколько кварталов города. Это современный Краснодар, а также планируемая застройка. Благодаря специально разработанному способу крепления любой квартал можно легко заменить на обновленный вариант. При создании использовались модели...