Татарстан Республика - Казань (14)

Архитектурное бюро MAD Architects разработало первый коворкинг федеральной сети SOK на территории Санкт-Петербурга, который задает новые стандарты качества для рынка гибких офисов в городе. SOK является одним из крупнейших операторов смарт-офисов в России. Компания также активно развивается в Москве, Казани и Тель-Авиве, постоянно масштабируя сеть коворкинг-пространств с узнаваемым дизайн кодом, оборудованных по самым современным бизнес-стандартам. SOK Достоевский занимает 3992 кв. м на пяти из шести этажей здания, расположенного в историческом центре по адресу ​Щербаков переулок, 17/3 лит А. Это совершенно новый продукт в сегменте «гибких» офисов Санкт-Петербурга, который привносит узнаваемые стандарты бренда на рынок коворкингов в городе. Для первого офиса в Санкт-Петербурге, расположенного рядом с метро «Достоевская», требовалось разработать архитектурно-планировочное решение и...

Команда RealJet провела работы по предброкериджу и разработала коммерческую концепцию нового мебельного центра «Пеликан Market», строительство которого запланировано в городе Пушкино по адресу: Красноармейское ш., 101. Проект станет частью ритейл-парка «Пушкино Парк». Общая площадь строительства мебельного центра составит около 6000 кв. м., арендная - 4855 кв.м. В рамках предброкериджа специалисты компании «RealJet» провели исследование рынка ритейла, определили потенциальный спрос на проект и разработали коммерческую концепцию. Был подготовлен картографический материал с визуализацией конкурентного окружения, проведены переговоры с 200 ритейлерами сегмента (мебель, двери, кухни, корпусная мебель, сантехника, декор, напольные покрытия, детская мебель), разработано функциональное зонирование проекта, собраны требования и коммерческие условия от потенциальных арендаторов, спрогнозированы...

Новый стильный каталог проектов, сделанных из ПВХ-систем Deceuninck, вышел в свет. Для удобства работы архитекторов и проектировщиков он содержит краткое описание всех ПВХ-систем с указанием их технических характеристик и фотографиями реализованных проектов – как российских, так и зарубежных. Акцент в каталоге сделан на визуальные примеры использования широкоформатных конструкций. В нём раскрываются современные тенденции и в частном домостроении, и в строительстве многоэтажных жилых домов комфорт-класса. Он также станет удобным инструментом для продавцов оконных компаний, специализирующихся на остеклении коттеджей. Каталог издан на русском языке.  Скачать его ПДФ-версию можно по ссылке: deceuninck.ru/files/mark.materials/bukleti/Deceuninck_portfolio_for%20WEB.pdf. Международный концерн The Deceuninck Group («Декёнинк Групп»), основанный в 1937 году, входит...

В I полугодии 2020 года в регионах России не было открыто ни одного нового профессионального торгового центра. Для сравнения, в I полугодии 2019 г. было введено четыре торговых центра суммарной арендопригодной площадью 95,3 тыс. кв. м. Сроки ряда проектов, анонсированных ранее к открытию в I полугодии 2020 г., в том числе ТРЦ «РаМус Молл», МФК Green park, МФК «Балтия Молл» и ТЦ «ДАФ» были перенесены в среднем на 2-3 квартала вперед. Во II полугодии 2020 г. к открытию заявлено 10 торговых объектов арендопригодной площадью 427,4 тыс. кв. м, что при полной реализации на 27% превысит общую площадь открытых в 2019 г. торговых центров. С учетом того, что наибольшее количество открытий Торгово-развлекательных цеетров ожидается в IV квартале (6 торговых центров или 56,9% от всех новых площадей торговых объектов (GLA), заявленных к открытию), возможно, что в конце лета-начале осени будут...

«Эссен Девелопмент» – департамент коммерческой недвижимости АО «Эссен Продакшн АГ» – расширяет сотрудничество с X5 Retail Group. Подписаны договоры об открытии трех супермаркетов «Перекрёсток» в торговых центрах «Эссен» в Набережных Челнах и в Казани. Появление «Перекрёстков» позволит не только увеличить посещаемость торговых центров, но и привлечет в них новых арендаторов. Положительным фактором для них станет значительное увеличение покупательского траффика. В Набережных Челнах в ближайшее время планируется открытие двух супермаркетов. «Перекрёсток» откроется в торговом центре на улице Вахитова, 16А, он займет более 1,7 тыс. м2. Открытие магазина запланировано на конец июля. На начало августа запланировано открытие ещё одного «Перекрёстка» в торговом центре «Эссен» в Набережных Челнах на улице Набережная Г. Тукая, 2. Площадь арендуемого помещения в нем составит около 2,4 тыс. м2. В...

Приглашаем арендаторов и арендодателей: руководителей, юристов и бухгалтеров на семинар "Аренда коммерческой недвижимости (Анализ арбитражной практики гражданско-правовых и налоговых споров)", который пройдет с 7 по 13 апреля 2019 года в городе Прага (Чехия) в отеле Clarion Old Town 4*. Автор и ведущий семинара: Ашихмин Игорь Михайлович – к.ю.н, эксперт по земельно-имущественным отношениям НП «Деловой союз экспертов», входит в экспертный совет при уполномоченном по защите прав предпринимателей в г. Москве по проблемам землепользования, имущественных прав и кадастровой оценки земли. Автор книги «Аренда недвижимости. Анализ арбитражной практики разрешения споров» и публикаций в правовой базе «Консультант+». Имеет опыт арбитражной практики по разрешению споров, связанных с недвижимостью в г. Москве, Московской области и регионах РФ. Договор аренды - наиболее распространенный договор...

По итогам первого месяца работы, заполняемость первого в Казани бизнес-центра премиум-класса ABCN превысила 40%. Среди резидентов бизнес-центра – одна из крупнейших мировых сетей АЗС, а также представители финансового сектора, биржевые брокеры и другие. По планам компании, к концу 2017 года заполняемость бизнес-центра достигнет 100%. Среди потенциальных клиентов компании – региональные представительства крупных транснациональных компаний, крупные федеральные и региональные игроки, а также представители финансового сектора, агентства недвижимости и другие. Ильмир Илаев, региональный директор «Alliance Business Centers Network» (Kazan, Russia): «Формат нашего бизнес-центра абсолютно новый для Республики Татарстан. Мы чувствуем, что на сегодняшний день он является очень востребованным и вызывает большой интерес у бизнес-сообщества. Основное наше преимущество - в том, что мы предоставляем...

27 февраля 2015 г. в Казани впервые пройдет деловая конференция «Современный торговый центр в Татарстане», которая объединит на одной площадке представителей власти, девелоперов торговых центров, представителей розничных сетей, а также международных консультантов. Конференция пройдет при участии Администрации г. Казани и отраслевого партнера - международной консалтинговой компании JLL. Организаторы мероприятия – Российский Совет Торговых Центров (РСТЦ) и компания Promotion Realty. Деловая программа включает отчет по результатам 2014 года, экспертные прогнозы на 2015 год, обзор рынка торговой недвижимости г. Казань и республики Татарстан, а также ряд актуальных вопросов, посвященных управлению торговым центрам в нестабильной экономической ситуации. В чем состоит эффективный маркетинг ТЦ в условиях сокращения спроса? Как построить взаимовыгодные отношения с арендаторами в кризисный...

Компания London Consulting & Management Company | LCMC провела исследование коммерческой недвижимости Казани в сегменте офисных центров и сделала прогнозы развития рынка на ближайшие пару лет. На сегодняшний день в Казани представлено 482 600 кв.м. офисных площадей. По данным экспертов компании LCMC за последние десять лет данный сегмент рынка в Казани увеличился в несколько раз. Так, еще в начале 2000-ых гг, общий объем площадей не превышал показатель в 250 000 кв.м. При этом, качество данных объектов оставалось крайне низким - преимущественно это были помещения бывших научно-исследовательских институтов или сопутствующих производству капитальных зданий (административных, административно-хозяйственных), выведенных на рынок офисной недвижимости без надлежащего перепрофилирования и глубокой реконструкции. «До 2002 года рынок качественных бизнес-центров Казани находился на этапе своего...

Компания «Баттерфлай» приступила к продаже пяти инвестиционных проектов возведения торговых центров в Москве и одного в Казани. Объекты находятся в различных районах, располагаются преимущественно неподалеку от линии метро. Строительство зданий находится в разной степени готовности. Площадь центров варьируется от 4650 кв.м до 19500 кв.м. Отличительной чертой предложения является готовность собственника к различным формам сотрудничества с будущими инвесторами. Девелопер предлагает возможность заказа комплекса работ: строительства, отделки, инженерного оснащения объектов, а также наполнения объектов надежными арендаторами по эффективным ставкам. Наравне с тем, инвесторы могут воспользоваться частью предоставляемых услуг. В результате сегодня покупателям доступно приобретение земельных участков под возведение ТЦ, покупка строящихся зданий с рассрочкой платежа, долевое участие, выкуп...

Республика Татарстан является одним из наиболее благоприятных для инвестирования регионов Российской Федерации, и с 1995 года входит в десятку российских регионов с наименьшими интегральными инвестиционными рисками, сохраняя уровень инвестиционного потенциала выше среднерегионального. По объему инвестиции в расчете на одного жителя Казань занимает первое место среди городов–миллионников в течение последних 5 лет, а по данным Всемирного Банка – возглавляет рейтинг наиболее благоприятных городов для ведения бизнеса. Традиционно, одним из наиболее привлекательных рынков для инвесторов является недвижимость, а значит, в регионе накоплен достаточный опыт в данной сфере. Важно отметить значительный вклад органов власти республики в деятельность по формированию инвестиционной привлекательности региона и развитию строительной отрасли. В республике создана современная инвестиционная...

IQ Property Management подвела итоги 1 квартала 2010 года по брокереджу проектов «Евразия логистик» — в Москве, Екатеринбурге и Казани. Компания IQ Property Management подвела итоги 1 квартала 2010 года по брокереджу проектов «Евразия логистик». За первые три месяца года было сдано более 80 000 кв. м складских помещений класса «А» в Москве, Екатеринбурге и Казани, из них большая часть — 47 500 кв. м — помещения Логопарка «Пышма», 29 200 кв. м — ПЛК «Северное Домодедово» и 3 900 кв. м –Логопарка «Биек Тау». Примечательно, что суммарно за квартал складских площадей в Логопарке «Пышма» было сдано больше чем в ПЛК «Северное Домодедово» — 47 500 против 29 200 кв.м. Мы связываем это с тем, во-первых, что складской рынок Екатеринбурга активизировался. Те компании, которым нужны были складские помещения класса «А» и которые ждали еще большего падения цен, поняли, что цены, возможно, и упадут...

Офисный центр "Булак" с 1 ноября предлагает новую для г. Казань услугу - "офис на час". По утверждению специалистов управляющей компании ООО "Булак Инвестмент", в сфере коммерческой недвижимости спрос на услугу в городах миллионниках очень высок. До настоящего времени такие услуги ни один из офисных центров в Казани не оказывал. Планируются, что большой популярностью эти помещения будут пользоваться у юристов и адвокатов, компаний оказывающих консалтинговые услуги, представителей IT сектора, кадровых агентств и предприятий малого и среднего бизнеса. Целью таких компаний чаще всего бывает реализация краткосрочных проектов на территории города или области. В большинстве случаев, краткосрочная аренда для начинающих компаний, это единственная возможность встать на ноги не обременяя себя затратными проблемами: ремонтом, развертыванием IT инфраструктуры и...

В Казани в одном из перспективных районов города — Советском — на ул. Академика Кирпичникова активно строится современный бизнес-центр класса В+ площадью 4 тыс. кв.м. Проект осуществляется на средства международного фонда недвижимости Thor Real Estate Master Fund, созданного в 2005 году американской финансовой Группой THOR. Общая сумма инвестиций в строительство здания составит порядка 90 млн рублей. На данный район девелоперы не случайно обратили свое внимание. «По оценкам риэлтеров, здесь потребность в современных, качественных и комфортных офисных зданиях особенно большая, — говорит Президент Группы Олег Батраченко. — В Советском активно развиваются промышленный, банковский, торговый сектора, круг делового сообщества расширяется. В итоге местом расположения будущего делового центра стала улица Академика Кирпичникова. Расчет оказался верным: расположенный в непосредственной близости...