Особенности покупки квартиры от застройщика в Алании

Турцию называют главным направлением для приобретения курортного жилья среди граждан стран бывшего СНГ. К преимуществам жизни в Турции относят мягкий климат, продолжительный пляжный сезон, прекрасно организованную инфраструктуру, быстрое получение ВНЖ.

Купить квартиру от застройщика (https://hasporealty.com/property-list-podobrat-onlayn/) в Алании можно на первой береговой линии. На рынке представлены апартаменты эконом класса и бюджетные варианты. Стоимость зависит не только от комфортабельности жилья, но и от этапа, на котором будущий владелец забронировал собственность.

Покупка квартиры в строящемся объекте.

Цены на (https://hasporealty.com/property-list-podobrat-onlayn/) квартиры меняются, в зависимости от стадии строительства имущества.

1. Этап котлована. Такой объект стоит дешевле на 30%, в сравнении со стоимостью в момент сдачи здания в эксплуатацию.
2. Монтажные работы — жилье построено на 50%. Забронировав объект на данном этапе, стоимость повышается еще на 10–15%.
3. Ввод в эксплуатацию. Цена достигает рыночной.

Строительные компании возводят многоквартирный комплекс с нуля за 1–2 года. В Турции жилье продают с чистовой отделкой, установленными дверями, сантехникой, кухонным гарнитуром. Фактически это готовые апартаменты, в которые осталось приобрести мебель и декор.  

В Турции редко встречается недострой. Правительство отслеживает такие случаи и устанавливает для безответственных застройщиков крупные штрафы. Однако самому тоже нужно проявлять бдительность.

Лучше сотрудничать с проверенной строительной компанией, у которой есть увесистый портфель реализованных проектов. Чаще всего проекты выложены на сайте застройщика. Не помешает также ознакомиться с отзывами клиентов.

Квартира в Алании в рассрочку.

Если у покупателя не хватает денег, чтобы внести за апартаменты сразу всю сумму, можно воспользоваться выгодной рассрочкой (https://hasporealty.com/). Предоставляется она без взимания процентов. От инвестора требуется только первоначальный взнос — в пределах 10–40% от цены жилья.

Оставшуюся часть делят на несколько платежей. Оплата бывает поквартальной и помесячной — в зависимости от того, как прописан этот пункт в договоре. Последний взнос покупатель передает застройщику во время получения ТАПУ на недвижимость. 

Акции, скидки и предложения.

Строительство в Алании началось всего 10 лет назад и продолжается до сих пор. Застройщиков много, конкуренция высокая. Строительные компании всячески пытаются привлечь инвесторов. К примеру, предлагают рекламные акции. Если покупатель готов сделать первоначальный взнос в размере 50%, ему положена скидка.

По акционной стоимости продают апартаменты в новострое, которые не удалось продать по завершении стройки. Дело в том, что застройщики берут кредит в банке для приобретения участка и начала строительства. Чем быстрее они закроют заем, тем быстрее смогут приступить к возведению следующего здания.

На один ЖК обычно приходится несколько квартир, которые продают по сниженной цене. Купить лакомый кусочек можно, если регулярно мониторить объявления застройщиков.