Сегодня вторник, 21.09.2021: публикаций: 2202
24.06.2021 13:02
Товары и услуги.
Просмотров всего: 6531; сегодня: 11.

Заблаговременная покупка машино-места может стать хорошей инвестицией

Заблаговременная покупка машино-места может стать хорошей инвестицией

Покупатели редко задумываются о покупке машино-места сразу с квартирой: на первый план выходят заботы о ремонте, мебели и выплате ипотеки. Однако постепенно проблема парковки автомобиля становится все более актуальной. Поэтому выбирать ЖК, где не будет дефицита машино-мест, следует заранее.

По счастью, в Санкт-Петербурге, и в частности, в Приморском районе, практически все ЖК комфорт-класса в той или иной степени обеспечены паркингами – подземными или наземными, а также гостевыми. Вот только коэффициент обеспеченности у всех новостроек разный.

В масштабном ЖК «Приморский квартал» сейчас продается почти 5,5 тыс. квартир, в паркингах запланировано создание 4 тыс. машино-мест. В крупнейшем проекте Петербурга ЖК «Чистое небо» тоже предлагается большое число парковочных мест – почти 3 тысячи. Но и квартир здесь продается очень много: сейчас в продаже сразу 11 корпусов с общим числом лотов более 27 тысяч. В ЖК «Полис на Комендантском» реализуется более 6 тыс. квартир – а паркинг спроектирован на 2210 машин-мест.

ЖК «Ойкумена» рассчитан на поочередное строительство и поэтапную реализацию как жилых, так и нежилых площадей. Сейчас здесь достраиваются 2 жилых корпуса первой очереди и 1 многоуровневый паркинг (на 198 мест), кроме того, весной стартовало строительство жилого дома и паркинга второй очереди (на 248 машино-мест). Совокупно на 500 квартир, находящихся в продаже, приходится 446 машино-мест. Парковочные места площадью от 13,8 кв. м (для стандартного автомобиля) до 22,3 кв. м (подходит для внедорожников) предлагаются на 4 и 5 уровне наземного паркинга. Стоимость парковочного места – от 500 тыс. рублей. Здание паркинга первой очереди проекта полностью построено.

«Как правило, компании открывают продажи машино-мест на наиболее позднем этапе строительства, – отмечает Роман Мирошников, исполнительный директор компании «Ойкумена». – Действительно, экономически более целесообразно выводить на продажу машино-места ближе к сроку ввода домов в эксплуатацию или даже после этого. Однако мы решили предоставить нашим покупателям возможность забронировать места в паркинге как можно раньше, на наиболее выгодных условиях. Например, сейчас при первоначальном взносе 30% машино-место можно приобрести в рассрочку без начисления процентов с погашением остатка до конца года».  

Стоит также подчеркнуть, что в ЖК «Ойкумена» все квартиры будут передаваться дольщикам с полной чистовой отделкой. Это означает, что покупатели могут сэкономить значительные суммы на ремонте и на арендной плате (если вы снимаете квартиру, вы потратите еще 3-4 ежемесячных платежа, пока будете делать ремонт в новостройке самостоятельно). Сэкономленные средства как раз можно использовать на приобретение машино-места.

Заблаговременная покупка машино-мест также является одним из видов инвестиций. В крупных жилых комплексах комфорт-класса количество парковок всегда меньше, чем квартир, поэтому инвесторы могут заработать как на сдаче мест в аренду, так и на дальнейшей их перепродаже.

Справка о компании.

Строительная компания «Ойкумена» создана в 1997 году. Портфель реализованных проектов компании составляет 1 млн кв. метров. Головной офис АО «Ойкумена» располагается в Москве, представительства строительной компании присутствуют в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Калининграде, Архангельске, Электростали в Московской области, Кстово в Нижегородской области и Конаково в Тверской области. Также компания реализует проект в Республике Сербия.

В портфолио СК «Ойкумена» – объекты жилого строительства, коммерческая недвижимость и объекты социального назначения в Москве, Санкт-Петербурге и регионах России. В Приморском районе Санкт-Петербурга компания полностью реализовала 5 проектов.

Компания «Ойкумена» является членом Российской гильдии управляющих и девелоперов, участник и лауреат множества отраслевых премий и конкурсов.


Ньюсмейкер: Девелоперская компания «Ойкумена» — 42 публикации. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: oikumena.ru/press/zhk-oykumena-zablagovremennaya-pokupka-mashino-mesta-mozhet-stat-khoroshey-investitsiey/
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Успеть до Нового года сделать себе улыбку
20.09.2021 21:13 Товары и услуги
Успеть до Нового года сделать себе улыбку
Те, кто побывал у стоматолога за исправлением прикуса, воскликнут: «до новогодних праздников  это не реально, ортодонтическое лечение (брекеты, элайнеры…) это минимум 2-3 года мучений!». Только самые терпеливые годами выносят дискомфорт и болевые ощущения, а многие с огорчением отказываются от...
Онлайн мастер-класс Navicon и Salesforce
18.09.2021 14:02 Мероприятия
Онлайн мастер-класс Navicon и Salesforce
Приглашаем топ-менеджеров бизнеса и ИТ-директоров на онлайн мастер-класс Navicon и Salesforce: цифровая экосистема как живой организм. На мероприятии мы расскажем, как выстроить экосистему так, чтобы каждый ее элемент решал поставленные бизнес-задачи. Мероприятие состоится 29 сентября в 10:00...
Татьяна Голикова встретилась с национальной сборной WorldSkills Russia
17.09.2021 17:21 Мероприятия
Татьяна Голикова встретилась с национальной сборной WorldSkills Russia
Заместитель Председателя Правительства Татьяна Голикова встретилась с участниками национальной сборной WorldSkills Russia в «Точке кипения» в Москве. В ближайшие дни 57 конкурсантов со всей страны отправятся в австрийский город Грац, чтобы побороться за медали чемпионата Европы по...
Два главных правила индексации зарплаты в 2021 году
17.09.2021 10:13 Мероприятия
Два главных правила индексации зарплаты в 2021 году
Недавно разработан проект закона, который может привязать индексацию к прибыли компании или риску банкротства. В любом случае она остается обязательной, так как этого требует ТК РФ. Но как ее проводить правильно, если больше закон ничего не поясняет? Этому был посвящен новый вебинар BLS 16...
«Транснефть – Балтика» выпустила стерлядь в Угличское водохранилище
17.09.2021 09:32 Новости
«Транснефть – Балтика» выпустила стерлядь в Угличское водохранилище
ООО «Транснефть – Балтика» выпустило более 5,3 тыс мальков стерляди в Угличское водохранилище на территории Тверской области. Выпуск состоялся на центральной набережной г. Калязина. Водоем, в котором будут жить рыбы, выбран по согласованию с территориальным подразделением Росрыболовства...