БЦ «Аквамарин III» – два корпуса на продажу

Международная девелоперская компания AFI Development сообщает о начале экспозиции двух корпусов в составе бизнес-центра «Аквамарин III» на Озерковской набережной в Москве. Общая площадь зданий, выставленных на продажу, составляет свыше 40,2 тыс. кв. м.

Здания 2 и 4 – наиболее интересные корпуса с точки зрения архитектуры. Они имеют переменную этажность, достигая высоты 11 этажей в наивысших точках, а также эксплуатируемые террасы – зеленый оазис для работы и отдыха с видом на Москва-реку в самом центре столицы.

Здание 4 является архитектурной доминантой всего бизнес-центра благодаря фасаду изогнутой формы и огромному стеклянному атриуму. Кроме того, это самый большой корпус в проекте – его общая площадь 22,9 тыс. кв. м (арендопригодная – 16,3 тыс. кв. м). Здание 2 общей площадью 16,9 тыс. кв. м (арендопригодная – 11,6 тыс. кв.м) расположено в центре БЦ «Аквамарин», благодаря чему имеет четырехстороннюю инсоляцию.

«Наше предложение ориентировано, в первую очередь, на конечного покупателя, готового приобрести целое здание. Доля площадей, которые могут быть использованы новым собственником в качестве арендного бизнеса, не превысит 10% от общего объема», – отметил Сергей Канаев, директор департамента коммерческой недвижимости AFI Development.

В состав БЦ «Аквамарин III» входят 4 офисных здания класса «А» общей площадью 76 тыс. кв. м, объединенные общим двухуровневым подземным паркингом на 642 м/места. Бизнес-центр располагается в районе Замоскворечье, в пешей доступности от станций метро «Павелецкая», «Третьяковская» и «Новокузнецкая». Также поблизости находится Павелецкий вокзал, откуда следует экспресс до аэропорта «Домодедово».

«Аквамарин III» является частью многофункционального комплекса «Аквамарин», в состав которого помимо офисных зданий входят бизнес-отель Aquamarine категории «4 звезды», элитный жилой комплекс и собственная развитая инфраструктура: кафе и рестораны, приемные пункты бытовых служб, отделение банка, газетные и цветочные киоски. Кроме того, в отеле работает SPA-салон и тренажерный зал.