АТЭС - Азиатско-Тихоокеанское экономическое сотрудничество (28)

ТРЦ «Афимолл Сити» и бразильская делегация, прибывшая в Москву в рамках BRICS+ Fashion Summit, который проходит с 28 по 30 августа в МКЗ «Зарядье», подписали соглашение о сотрудничестве в культурно-модной сфере, которое станет отправной точкой для развития совместных инициатив. Представители обеих сторон во время встречи обсудили первый потенциальный проект – поп-ап экспозицию бразильских брендов купальников на площадке ТРЦ «Афимолл. В этом году международный форум BRICS+ Fashion Summit впервые принял столь представительную делегацию из Бразилии, объединяющую лидеров индустрии, руководителей ассоциаций и организаторов крупнейших модных мероприятий. «Афимолл Сити» является одним из самых узнаваемых торговых центров, расположенных в самом сердце делового кластера ММДЦ «Москва-Сити» и излюбленным местом для шоппинга не только жителей столицы, но и ее гостей. Сюда приходят за покупками...

В ресторане Kalido на Банг Тао (о. Пхукет) состоялось закрытое вечернее мероприятие девелопера Metrics Development Thailand, приуроченное к старту нового объекта застройщика – Sirius condominium. Вечеринку по случаю открытия проекта посетили почетные гости – губернатор острова, господин Софон Суваннарат, представители Правительства и мэр района Равай, господин Арун Солот, а также более сотни брокеров.                      Sirius condominium станет уже четвертым проектом международного отделения федерального девелопера Metrics Development на острове после объектов Vega condominium, Proxima Villas и Capella Villas. Он расположится на престижном пляже Най Харн на юге острова в пешей доступности от моря и основных местных достопримечательностей. Проект будет состоять из трех 7-этажных корпусов общей численностью 282 юнита и...

Зарубежная недвижимость – предмет повышенного интереса в современном мире. Она является объектом активного инвестирования и зачастую оказывается довольно рентабельным вложением. Рынок зарубежной недвижимости (worldestate.homes) предлагает огромное количество возможностей для инвесторов, желающих получить стабильный доход. Возможности на рынке зарубежной недвижимости разнообразны. Один из важных аспектов – выбор страны для инвестирования. Каждая страна имеет свои особенности, которые определяют возможности для выгодных инвестиций. Серьезным фактором является политическая и экономическая стабильность страны (ОАЭ, Северный Кипр), что влияет на цены на недвижимость. Также следует учитывать и географическое расположение объекта недвижимости. Важными показателями могут быть привлекательные климатические условия и благоприятная экология (Тайланд, Камбоджа). Кроме того, важное значение...

Первые рестораны турецкого фастфуда Chitir Chicken могут открыться в России в мае. Глава союза торговых центров Булат Шакиров заявил о готовности запустить сеть до 500-600 ресторанов быстрого питания по всей стране, сообщает ТАСС.  Союз торговых центров ведет переговоры с владельцами турецкой сети ресторанов быстрого питания Chitir Chicken об открытии их точек в России взамен ушедших иностранных компаний. Первые кафе могут появиться уже в конце мая, сообщил в пятницу ТАСС глава союза Булат Шакиров. "Владельцы бренда Chitir Chicken уже на следующей неделе, во вторник, приезжают в Москву для проведения переговоров. Наша задача, как Союза торговых центров, им помочь с выбором площадок. На подготовку одного помещения к открытию они отводят порядка пяти-шести недель. Поэтому если в течение месяца мы выйдем на договор аренды, то первые рестораны могут открыться где-то в конце мае", ...

Международная консалтинговая компания JLL, предоставляющая услуги в сфере недвижимости, пока продолжает работу в России, сообщил РИА Недвижимость её представитель. Ранее об уходе с российского рынка сообщила компания Colliers (штаб-квартира в Торонто, Канада). Компания Knight Frank (штаб-квартира в Лондоне, Великобритания) заявила о прекращении финансовых транзакций с российским подразделением, а компания CBRE (штаб-квартира в Лос-Анжелесе, США) решила существенно сократить бизнес в России. "Мы продолжаем внимательно следить за нестабильной и динамично меняющейся ситуацией. Пока преждевременно делать прогнозы относительно возможных изменений на рынке или в бизнесе. Наши офисы в России продолжают работать", - рассказали в JLL. Компания JLL работает в России с 1997 года. Она представлена офисами в Москве и Санкт-Петербурге и объединяет около 150 сотрудников.

Российская команда международной консалтинговой компании Colliers после ухода западных акционеров из России продолжит работать как независимый консультант, говорится в сообщении компании. Ранее международный консультант по недвижимости Colliers со штаб-квартирой в Канаде заявил о своём уходе с российского рынка из-за военной операции на Украине. "В связи с геополитической ситуацией западные акционеры Colliers приняли решение выйти из российского бизнеса компании, российские партнеры остаются акционерами компании. Николай Казанский сохраняет позицию генерального директора и управляющего партнера ООО "Коллиерз Интернешнл", - говорится в сообщении. В нем уточняется, что текущая команда под руководством Казанского продолжит работать и выполнять все свои обязательства перед клиентами и партнерами в качестве независимой консалтинговой компании. "Расставаясь с брендом Colliers, мы продолжаем...

Международная консалтинговая компания CBRE, предоставляющая услуги в сфере недвижимости, решила прекратить большую часть бизнеса в России, говорится в сообщении компании на её официальном сайте. "Компания начала процесс выхода из своего офиса в Москве, который предоставляет услуги по аренде, инвестициям, управлению недвижимостью и оценке, и прекращает два существующих партнерских отношения в стране", - сообщила компания. При этом в сообщении уточняется, что в соответствии со своими договорными обязательствами CBRE продолжит управлять объектами и предоставлять другие основные услуги существующим международным клиентам, работающим в России. CBRE Group основана в 1906 году. Это одна из крупнейших консалтинговых компаний в сфере коммерческой недвижимости в мире. Штаб-квартира компании находится в Лос-Анджелесе. У CBRE свыше 450 офисов в более чем 100 странах.

По данным экспертов экосистемы Kalinka Group, на Бали можно рассчитывать на одну из самых высоких доходностей от недвижимости в мире – от 12 до 18% годовых. Бали – провинция быстроразвивающейся страны Индонезии, которая по уровню ВВП занимает 16 место в мире, а к 2030 году, по прогнозам экспертов, войдет в топ-5 экономик мира. Это делает остров привлекательным не только для отдыха, но и для постоянного проживания, а также для инвестиций в недвижимость.Во время пандемии остров Бали оставался частично открытым для туристов, что на фоне закрытия границ способствовало увеличению туристического потока и спроса на недвижимость. Что касается цен, то за последние пять лет стоимость земли на Бали выросла на 300% и в текущем году продолжает расти. Средний рост цен на недвижимость составляет 15-20% в год. Стоимость апартаментов начинается от 80 000$, а на дома – от 150 000$.«В целом, цены на...

Налоговые резиденты Сингапура и Кипра с 24 ноября 2000 года получили право пользоваться Соглашением между этими странами во избежание двойного налогообложения. Важными пунктами данной конвенции можно считать положения об уплате налогов на доходы и капитал. Кроме того, одним из основных положений является правило налогообложения прибыли от недвижимого имущества, бизнеса, дивидендов, процентов, роялти. В данной статье постараемся рассмотреть, каким образом и в каких случаях уплачиваются налоги на Кипре и в Сингапуре, в зависимости от налогового резидентства юридического/физического лица. Обратите внимание! Если вы нуждаетесь в быстром решении по открытию иностранного счета или регистрации иностранной компании, обращайтесь на нашу почту info@eltoma-global.com. Оставляйте заявку прямо сейчас, и наши специалисты свяжутся с вами в...

Новый стильный каталог проектов, сделанных из ПВХ-систем Deceuninck, вышел в свет. Для удобства работы архитекторов и проектировщиков он содержит краткое описание всех ПВХ-систем с указанием их технических характеристик и фотографиями реализованных проектов – как российских, так и зарубежных. Акцент в каталоге сделан на визуальные примеры использования широкоформатных конструкций. В нём раскрываются современные тенденции и в частном домостроении, и в строительстве многоэтажных жилых домов комфорт-класса. Он также станет удобным инструментом для продавцов оконных компаний, специализирующихся на остеклении коттеджей. Каталог издан на русском языке.  Скачать его ПДФ-версию можно по ссылке: deceuninck.ru/files/mark.materials/bukleti/Deceuninck_portfolio_for%20WEB.pdf. Международный концерн The Deceuninck Group («Декёнинк Групп»), основанный в 1937 году, входит...

Пандемия подстегнула инвесторов из России активнее оформлять паспорта стран Карибского бассейна и американские Green Cards, сообщает Ассоциация экспертов рынка иммиграционных услуг CBIAA.После начала пандемии коронавируса Covid-19 спрос на гражданство стран Карибского бассейна за инвестиции в доли пятизвездочных отелей со стороны российских клиентов вырос на 20%, подсчитала Ассоциация экспертов рынка иммиграционных услуг CBIAA (Citizenship by Investments Advisors Association), основанная Russia Sotheby's International Realty.Также заметно увеличение интереса россиян к американской инвестиционной программе EB5, позволяющей зарубежным инвесторам получить иммиграционную визу в США. Однако пока большинство потенциальных инвесторов ждут, как она будет работать после окончания пандемии. «Росту спроса способствует возможность оформить карибский паспорт онлайн, даже не покидая Россию...

Первый в Видном ресторан быстрого питания KFC откроется в готовящемся к открытию ТРЦ «Галерея 9-18». Соответствующий договор был подписан между американским брендом и девелопером проекта компанией «Региондевелопмент». Консультантом сделки выступил эксклюзивный брокер проекта по сдаче площадей компания Prime Management. Ресторан KFC площадью 145 кв. м расположится на третьем этаже в зоне фудкорта. На сегодняшний день подписаны договоры с ключевыми арендаторами ТРЦ «Галерея 9-18»: супермаркетом «Мираторг», первым в городе 6-зальным кинотеатром «Киноград», одежными ритейлерами Sinsay и Cropp, магазинами детских товаров «Кораблик», товаров для дома «Домаркет», электроники и бытовой техники DNS, парфюмерии и косметики «Л’Этуаль», обуви Zenden и др. «Привлечение в проект такого мощного якоря как KFC – еще один шаг на пути к успеху среди жителей Видного, которые являются основной целевой...

Одежные ритейлеры Cropp и Sinsay откроются в строящемся ТРЦ «Галерея 9-18» в Видном. Соответствующий договор был подписан польским фэшн-ритейлером LPP S.A., управляющим брендами, с девелопером проекта компанией «Региондевелопмент». Консультантом сделки выступил эксклюзивный брокер проекта по сдаче площадей компания Prime Management. Магазины молодежной одежды Cropp и Sinsay откроются на первом этаже комплекса. Cropp займет 947 кв. м, а Sinsay 1,1 тыс. кв. м. «Хочу отметить, что это первый случай, когда оператор LPP заходит в районный формат ТРЦ, – отметила генеральный директор компании «Региондевелопмент» Ольга Вальчук. – Высокая оценка нашего проекта одним из крупнейших одежных операторов, уверена, станет залогом успеха нашего сотрудничества». «Появление в проекте таких магазинов как Sinsay и Cropp даст возможность получить шоппинг международного уровня, не выезжая из Видного...

Зарубежные инвесторы, работающие на российском рынке, выбирают, как правило, консервативную стратегию развития бизнеса. Не является исключением и чешская Группа PPF, которая присутствует на российском рынке уже 25 лет и является одним из самых заметных игроков на рынке коммерческой недвижимости. Сейчас руководство российского подразделения компании решило, что пора вернуться к проектам жилой застройки, реализацию которых когда-то остановил кризис. О том, почему принято такое решение, рассказал "Интерфаксу" глава представительства Группы PPF в России Мартин Шаффер. - Несколько лет назад Группа PPF объявляла о намерениях удвоить свое присутствие в секторе российской недвижимости. Удалось реализовать эти планы? - Можно сказать, что почти удалось. Мы проделали большую работу, ввели в эксплуатацию Comcity, активно развивали «Южные врата», увеличили долю в «Томилино», купили бизнес центр...

В апреле текущего года подписан договор аренды с сетевым вьетнамским рестораном Tonkin. Элитный ресторан вьетнамской кухни имеет филиалы в Ханое и Гонконге, в БЦ «РТС» Земляной Вал откроется первое заведение сети Tonkin в России. Проект открыли фанаты вьетнамской культуры и профессионалы по вьетнамской еде, поварами ресторана выступают настоящие вьетнамцы, которые ежедневно следят за качеством приготовленных блюд. Преимущества ресторанов Tonkin это: - стильный формат домашней вьетнамской кухни; - большие порции; - демократичные цены. В меню ресторана такие популярные азиатские супы как Том Ям и Фо Бо, различные вариации блюд из риса и лапши, а так же кофе по-вьетнамски, манго шейк, фруктовые напитки из чили, маракуйи и кокосовая вода. Любители азиатской кухни непременно получат гастрономическое удовольствие. Целью ресторана Tonkin является попытка воссоздать кусочек азиатского оазиса...

На 4 этаже ТДК «Смоленский пассаж», входящего в группу «Сафмар» Михаила Гуцериева, открылся салон свадебных и вечерних платьев «Pronovias». Осуществить запись на примерку полной коллекции, которая сочетает в себе традиционные и модные элементы дизайна, можно по телефону, или оставив заявку на сайте магазина «Pronovias» - это семейный бренд, рожденный в Барселоне, сейчас он известен по всему миру. У марки свадебных и вечерних платьев есть более 44 магазинов в главных столицах моды, таких как: Лондон, Нью-Йорк, Дубаи, Париж, Милан и др. «Смоленский пассаж» — современный Торгово-деловой комплекс европейского уровня. Уникальность объекта во многом обусловлена удачным расположением в культурном, деловом и историческом центре Москвы. Здесь, ничуть не диссонируя, ведут свой диалог история и современность: неспешность Старого Арбата пересекается с динамикой Садового кольца. «Смоленский пассаж»...

Компания «Галс-Девелопмент» подвела предварительные итоги 2017 года. Поступления от арендной деятельности и продажи недвижимости составили рекордные 56 млрд. рублей, превысив на 42% финансовые показатели 2016 года (39,5 млрд. руб.). Продажи жилой недвижимости принесли компании 12,8 млрд рублей, реализация многофункциональных комплексов – 34, 2 млрд рублей. Общий объем проданных площадей в 2017 году составил более 260 тыс. кв. метров. За период 2015-2017гг. совокупные денежные поступления «Галс-Девелопмент» составили 116,6 млрд рублей. «Финансовый результат 2017 года является одним из самым успешных за всю историю компании. Сбалансированный портфель жилых и коммерческих активов, профессиональный менеджмент, высокое качество возводимых объектов, эффективные механизмы реализации недвижимости – все это обеспечивает устойчивое развитие компании «Галс-Девелопмент». В 2018 году мы планируем...

Предлагаем принять участие в проекте по строительству Офисно-делового комплекса «Олимп». Офисно-деловой комплекс «Олимп» - крупнейший бизнес-центр Закамья, состоящий из группы зданий общей площадью 48500 кв.м. (I-IIIочередь), выставочного центра 7000 кв.м. и вертолетной площадки, расположенный на земельном участие 83000 кв.м. (в собственности). Строительство комплекса ведется в 3 км. от административного центра. Транспортная доступность из любой точки города в любое время суток. Удобные подъездные пути. Парковка на 1480 машиномест. Вертолетная площадка. Высокий интерес со стороны потенциальных арендаторов и покупателей. Уровень заполняемости близок к 100% при арендной ставке от 650руб. /кв.м./мес. Состояние проекта: - Готовность первой очереди 13177 кв.м. – 80%; - Выполнено устройство наружных сетей газоснабжения и котельной 8,7 МВт, сетей электроснабжения и КТП мощностью 2х2,5 тыс...

Предлагаем аренду различных площадей в Торгово-развлекательном центре Мандарин МОЛЛ. ТРЦ Мандарин Молл является крупнейшим и самым знаменитым в Сочи. ТРЦ расположился в центральной части Адлера и имеет общую площадь 33 000 м2. А посещаемость Мандарин МОЛЛа составляет 5000 человек в сутки. Имеется собственная подземная и гостевая парковка. Над созданием Торгового центра Мандарин молл трудились лучшие специалисты планеты из Америки и Австралии, сам комплекс состоит из 9-ти зданий и смотровой башни высотой 37 метров. Все помещения представлены в Shell&Core и имеют различные площади, о которых мы расскажем ниже. В ТРЦ Мандарин расположилась масса якорных арендаторов: Vinograd Бассейн, Vinograd Пляж, Restaurant&Club «Рембрандт», Караоке бар «Опера», пивбар Бирxoff, Чайхана Пахлава, Mandarin CLUB, Ресторан «Прованс», караоке бар «Версаль», терраса Chetau, Bordeaux Gentleman is Club, Vogue...

Chambers Street Properties (NYSE:CSG) ("Chambers Street") и Gramercy Property Trust Inc. (NYSE:GPT) ("Gramercy") сообщили сегодня о том, что они пришли к окончательному соглашению о слиянии, в результате чего будет создан крупнейший инвестиционный траст недвижимости, специализирующийся на промышленных и офисных активах в чистом лизинге. Предполагаемая стоимость компании составит примерно $5,7 млрд. Попечительский совет Chambers Street и совет директоров Gramercy единогласно одобрили соглашение о слиянии и сделку. По условиям соглашения, акционеры Gramercy получат по 3,1898 акции Chambers Street за каждую принадлежащую им обыкновенную акцию Gramercy. По завершении сделки, акционеры Chambers Street будут владеть примерно 56%, а акционеры Gramercy – примерно 44% объединенной компании. Предполагается, что транзакция на базе обмена акциями не будет облагаться налогом для акционеров. Слияние...

Королевское общество сертифицированных специалистов по недвижимости, строительству, землеустройству RICS выпустило рекомендательную записку, имеющую мировое значение. Придерживаясь этих рекомендаций, владельцы коммерческой недвижимости смогут увеличить производительность зданий и повысить доходы предприятий. Документ под названием «Рекомендательная записка по эксплуатации и обслуживанию стратегических объектов недвижимости в мировом масштабе» ориентирован на менеджеров по эксплуатации и корпоративных специалистов по работе с недвижимостью, управляющих коммерческой недвижимостью во всем мире. В документе представлены рекомендации по разработке, внедрению и оценке стратегического плана управления и обслуживания отдельных зданий и имущественных комплексов. Также этот документ адресован клиентам и консультантам, предлагая четкое методическое руководство по проведению операций с...

По данным Глобального обзора коммерческой недвижимости RICS за третий квартал 2012 года Европейский долговой кризис продолжает влиять на рынок коммерческой недвижимости, что выражается в негативных ожиданиях. Однако ситуация незначительно улучшилась: большее число стран демонстрирует хорошие результаты, чем в прошлом году. Общие настроения в Европе остаются мрачными, хотя введение программы Прямых Денежных Операций Европейским Центробанком несколько улучшило ожидания. В целом опрос показал, что и в третьем квартале рынок остается весьма осторожным, ожидая, когда глобальная экономика выйдет из кризиса. Особенно явно это наблюдается в сфере аренды недвижимости. Экономическая активность в Европе уменьшается, а рост в США остается довольно скромным. Экономика Китая также замедлилась — неуверенность в ее перспективах куда больше, чем несколько месяцев назад. Лучшие показатели в сфере...

ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate подписала договор на оказание брокерских услуг в строящемся торговом центре «Авеню». Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2012 года. Девелопером проекта выступает стройкорпорация «Элис». ТЦ «Авеню» - двухэтажный окружной торгово-развлекательный центр, является частью жилого многоэтажного комплекса «OZERKI STYLE TOWER», расположенного на пересечении Выборгского шоссе и ул. Хошимина. Из трех этажей комплекса, первый и второй занимает торговая зона, на подземном этаже расположен паркинг. Общая площадь торгового центра – 45 000 кв.м. Согласно концепции ТЦ «Авеню», его арендаторами станут магазины одежды, обуви, аксессуаров. Кроме того, предполагается, что в торговом центре разместится супермаркет, фитнес-центр, развлекательная зона, ресторанные операторы. В начале 2012 года компания «Элис» ввела в эксплуатацию ТК «Космос» в...

Исследование, проведенное в более чем 60 странах мира, показывает положительную картину на рынке прямых инвестиций в коммерческую недвижимость. В докладе консалтинговой компании Jones Lang LaSalle говорится, что инвесторы всё чаще отказываются от покупки акций, отдавая предпочтение другим активам. Во втором квартале 2012 года объем прямых инвестиций вырос на 10% по сравнению с первым кварталом текущего года. Рост активности зафиксирован в Азиатско-Тихоокеанском регионе, в Европе, на Ближнем Востоке, в Африке и в Северной и Южной Америке. Однако, в годовом исчислении наблюдается смешанная картина. Если сравнить второй квартал 2011 года и второй квартал 2012 года, объем инвестиций вырос на 21 % только в Азиатско-Тихоокеанском регионе. В отличие от слабого рынка первой половины 2010 года, сейчас настроение инвесторов гораздо оптимистичнее, и это отражается на объемах инвестиций: они...

Компания ТТК, один из крупнейших операторов связи в России, сообщает о запуске в эксплуатацию трех узлов доступа для офисных центров, расположенных в деловых районах Нижнего Новгорода. Новые узлы связи организованы ТТК-Нижний Новгород, региональным предприятием Компании ТТК, по улицам Окский съезд, 4, Свободы,15 и 63. Каждый объект рассчитан на 24 клиентских Ethernet-порта пропускной способностью до 100 Мбит/с. Арендаторам помещений офисных центров стали доступны такие услуги от ТТК, как высокоскоростной доступ в Интернет, телефонная связь и организация частных виртуальных сетей (IP VPN). «Подключение бизнес-центров – один из приоритетов развития городской мультисервисной сети связи ТТК в Нижнем Новгороде, – прокомментировал генеральный директор ТТК-Нижний Новгород Михаил Иванов. – Услугами ТТК пользуются собственники и арендаторы помещений уже более 80 объектов коммерческой...

Несмотря на турбулентность на финансовых рынках EXPO REAL 2011 на поверку оказалась стабилизирующей силой в секторе недвижимости. 14-я Международная отраслевая выставка по коммерческой недвижимости и инвестициям собрала около 37000 специалистов из 72 стран, примерно столько же, сколько и в прошлом году. В общей сложности 97% посетителей дали отличную и хорошую оценку выставке. В общей сложности 1610 компаний из 34 стран приняли участие в выставке EXPO REAL 2011. Из России – 16. Из 37000 зарегистрированных специалистов 19000 были посетителями и 18000 были представителями компаний-участниц. После Германии в первой десятке стран по числу посетителей были Великобритания, Нидерланды, Австрия, Швейцария, Франция, Польша, США, Чехия, Россия и Люксембург. EXPO REAL 2012 - 15-я Международная отраслевая выставка коммерческой недвижимости и инвестиций пройдет с 8 по 10 октября 2012 года, сразу...

В сентябре 2011 года в Санкт-Петербурге, в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate-2011 были подведены итоги конкурса «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости». Организаторами российского этапа FIABCI Prix d’Excellence выступили Российское национальное отделение FIABCI и НП «Гильдия управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости». Жюри оценивало более 50 заявок от крупнейших компаний со всей России. Победители определялись в восьми номинациях: жилая недвижимость, торговая, офисная и гостиничная недвижимость, общественный сектор, рекреационный сектор, мастер-план (для проектов комплексного освоения территорий), наследие (здания, прошедшие реконструкцию с восстановлением исторического облика). За победу в номинации «Офисная недвижимость» боролись лучшие российские бизнес-центры. На торжественной...

Башня "Запад" делового комплекса "Федерация" стала победителем всемирного конкурса "Prix d'Exellence" FIABCI в категории "Офисная недвижимость". Конкурс Prix d'Exellence проводится международной федерацией профессионалов в области недвижимости FIABCI с 1992 года и не имеет аналогов в мире. Главный приз присуждается коллегией международных экспертов, которые оценивают предложенные решения с точки зрения дизайна, конструкционных особенностей, пользы для общества, воздействия на окружающую среду, финансовой жизнеспособности и маркетинговой концепции проекта. За 17 лет существования премии Prix d'Exellence золотую награду получали такие проекты как Парижский Диснейленд, башни-близнецы Петронас (Petronas Towers) в Куала-Лумпур (Малайзия), Музей Гуггенхайма в Бильбао (Испания), стадион в Гонконге. "Все, что делает корпорация Mirax...