Новости (1661)

Все увереннее на рынке коммерческой недвижимости Москвы и Московской области о себе заявляет бренд сети объектов торговой и офисной недвижимости РТС. В управлении УК «Риотэкс» находятся 6 объектов под брендом РТС: 3 бизнес центра и 3 торговых центра. С каждым годом бренд РТС становится более значимым и узнаваемым, увеличивается количество объектов, расширяется круг партнеров и арендаторов. Осень 2016 года была особенно насыщенной. В сентябре введен в эксплуатацию новый объект РТС Варшавский: Варшавское шоссе 148. В октябре заключен долгосрочный договор аренды с группой компаний «Реал групп» в БЦ РТС Таганский, открыл двери для посетителей новый арендатор в ТРЦ РТС на Дмитровском шоссе отделение Сбербанка России, для удобства посетителей запущен бесплатный корпоративный транспорт до ТРК РТС в Томилино. На данный момент в собственности УК Риотэкс находятся уже 13 объектов недвижимости...

ITD Properties подписала договор с одним из крупнейших игроков рынка торговой недвижимости Москвы, «Энкой ТЦ» на коммерциализацию общих зон торгово-развлекательного центра «Кунцево плаза». В рамках договора ITD Properties разместит в галереях торгового комплекса 24 точки розничной торговли (RMU и киоски). Их особенностью станет уникальный дизайн, который в настоящее время разрабатывают специалисты ITD Properties. С одной стороны, он должен поддерживать общую концепцию оформления торгового центра, с другой стать дополнительным визуальным акцентом интерьера, украшающим галереи и создающим праздничную обстановку. «Мы видим свою задачу в том, чтобы создать в зоне нашего присутствия особую атмосферу, – отметила генеральный директор ITD Properties Индира Шафикова, – не только предложить покупателю новый ассортимент товаров, но и поднять настроение, чтобы посещение торгового центра стало...

В БЦ «Барклай парк», расположенном в Филевском районе ЗАО Москвы, появился новый арендатор – европейский производитель оборудования и мебели для косметологии Ionto Comed. Офис компании занимает 300 кв.м и располагается на 2 этаже бизнес-центра. Сделка между Ionto Comed и УК City&Malls PFM была заключена при брокерском участии компании Realty Guide. На сегодня компания Ionto Comed имеет представительства более чем в 50-ти странах по всему миру. Сергей Шиферсон, коммерческий директор УК City&Malls PFM: «Очень приятно, что БЦ «Барклай парк» привлекает внимание зарубежных компаний. Здесь есть все условия для ведения бизнеса – здание расположено в деловом центре столицы, имеет сложившуюся инфраструктуру. Для автомобилистов есть комфортный подъезд со стороны Кутузовского проспекта, а для пользователей общественного транспорта рядом расположены две станции метро – «Парк Победы» и...

Немецкая компания Beiersdorf – один из мировых лидеров в производстве средств по уходу за кожей (бренд Nivea) и представитель бренда Tesa в России – подписала договор аренды в Деловом центре «Ситидел», находящемся в комплексном управлении у компании Prime Property Management, которая и вела данную сделку. Beiersdorf арендовала 1 784 кв. м на 5 этаже здания (блоки II и IV). Консультантом сделки выступила компания S.A. Ricci. Планируемая дата въезда Beiersdorf в новый офис – конец марта 2017 года. «Nivea стремительно развивается и расширяется, поэтому бренду нужен большой и удобный офис, – рассказывает Елена Кондрашова, Administrative Manager компании Beiersdorf. – Желая обеспечить хорошие и даже приятные трудовые условия сотрудникам и комфорт посетителям, компания выбрала для дальнейшей работы Деловой центр «Ситидел», расположенный в центральном деловом районе и обладающий развитой...

В жилом комплексе «Город» появились в продаже нежилые помещения свободного назначения площадью от 35 квадратных метров, которые можно использовать для собственного бизнеса или приобрести для дальнейшей сдачи в аренду. Коммерческие помещения имеют витринное остекление, а высота потолков составляет 4 метра. Благодаря удачному расположению комплекса, в густонаселенном районе Москвы с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступности (скоро откроется станция метро «Селигерская»), здесь будет обеспечен постоянный поток клиентов. Уже сейчас можно зарезервировать подходящее помещение у менеджеров департамента коммерческой недвижимости по телефону.

ОРЦ станет посредником между частными фермерами и производителями с/х компаний и крупными поставщиками и ритейлерами. Мероприятие прошло в рамках тура по складским объектам класса «А» Warehouses Property Tour, организованного командой CRE Awards. Участниками экскурсии стали представители складской отрасли, управляющих компаний и банков из разных регионов России. Экскурсию по объекту провел управляющий ОРЦ «Радумля» Павел Добжинский. Он рассказал о том, что оптово-распределительного центр займет новую нишу на рынке недвижимости, став посредником продовольственной продукции для торговых и сотрудничества с местными закупщиками и поставщиками. «Мы предполагаем, что центр возьмет на себя роль современного и высокотехнологичного оператора, а также обеспечит удобное сотрудничество продавцов: представителей агрохолдингов, импортеров, фермерских хозяйств и частных фермеров с...

Проект класса де люкс от Группы ПСН - комплекс элитных особняков «Полянка/44» стал победителем международной премии European Property Awards 2016. Проект получил высшую категорию победителя «5 stars». В Лондоне прошло торжественное вручение премии European Property Awards 2016 - ежегодной премии, в области жилой и коммерческой недвижимости, где выбирают лучшие девелоперские проекты и дизайнерские решения их разных стран мира. Проекты, отмеченные знаком International Property Awards, являются проектами всемирного признания. В этом году в номинации «Лучший жилой комплекс» от России были представлены три претенденты на победу, среди которых был проект Группы ПСН комплекс элитных особняков «Полянка/44». По оценке экспертного жюри «Полянки/44» получила высшее признание и удостоилась звания «5 stars», что дает проекту право продолжить борьбу с победителями первого этапа конкурса из...

Управляющая компания «Иткол» выяснила, какие составляющие инфраструктуры являются ключевыми для арендаторов при выборе бизнес-центра в 2016 году. С этой целью компания «Иткол» провела исследование среди арендаторов. По результатам исследования, 86% арендаторов офисов класса В обращают внимание на наличие столовой, 89% - на близость метро или остановок общественного транспорта, 69% респондентов отмечают важность наличия банкомата на территории БЦ, а 61% - терминалов дистанционной оплаты услуг. Также немаловажное значение имеет охраняемая территория и системы разграничения доступа в рабочие помещения - 64%, парковки - 59%, наличие вендинговых автоматов - 49%, продуктового магазина - 44%. Среди арендаторов офисов класса С главными факторами при выборе офисного пространства являются: столовая - 85%, наличие парковочного места - 84%, близость метро или остановок общественного транспорта ...

В блоке многофункционально общественно-делового центра Delta, предназначенном для размещения гостиницы «Novotel-Архангельск» продолжаются работы по отделке пилотных номеров. Напомним, что первое за последние 30 лет комплексное градостроительно-архитектурное решение по застройке Архангельска - проект холдинга «Аквилон-Инвест» под условным названием «От Альфы до Омеги», изначально предусматривало размещение на набережной Северной Двины гостиницы мирового класса. И холдинг «Аквилон-Инвест» последовательно выполняет данное обязательство. Профессионально сбалансированный офисно-деловой комплекс Delta площадью более 20 тыс. кв. м станет сердцем деловой активности Поморья, его новой визитной карточкой. Особая роль в этом отводится проекту «Novotel-Архангельск», который задаст новые стандарты в индустрии гостеприимства в Архангельске. На его базе станет возможным проведение бизнес-конференций...

Известный столичный бизнесмен Андрей Ковалев, собственник ГК «Экоофис», в портфеле которой находится около 300 тыс. кв.м коммерческой недвижимости в Москве, планирует открыть на территории одного из своих проектов медицинский центр по лечению от алкогольной зависимости. На сегодняшний день профессиональная медицинская помощь по-прежнему остается одной из наиболее востребованных категорий услуг, на которой большинство населения не готово экономить даже в условиях текущего кризиса. «Именно данный факт отчасти заставил меня задуматься об открытии собственной клиники по лечению от алкоголизма, – рассказывает Андрей Ковалев, собственник ГК «Экоофис». – Данная «болезнь» достаточно распространена в нашей стране и я знаю, что многие хотели бы от нее избавиться. При этом мест, где квалифицированные специалисты могли бы эффективно помочь в решении данной проблемы, сегодня не так много. Среди...

Снижена ставка по одной из самых востребованных программ кредитования малого и среднего бизнеса Банка «Левобережный» – «Ликвидная недвижимость». Минимальная ставка в рамках продукта теперь составляет 14,95% годовых. Программой кредитования могут воспользоваться предприятия, которые имеют в собственности жилую или коммерческую недвижимость (офисные, торговые, производственные помещения), поскольку данный кредит оформляется под 100% залог недвижимости. Целью кредитования может быть как пополнение оборотных средств, так и инвестиции и неотложные нужды. Сумма кредита – от 500 000 рублей до 20 млн рублей, срок – 72 месяца. Процентная ставка зависит от суммы и срока кредита, а также формы выдачи, и на данный момент составляет от 14,95% годовых. Программа кредитования «Ликвидная недвижимость» удобна тем, что решение по кредитной заявке принимается всего за 1 рабочий день, а для его...

УК «Иткол» подвела итоги партнерской программы по предоставлению сервисных услуг арендаторам. В июле 2016 управляющая компания «Иткол» запустила новые сервисные услуги для своих арендаторов. Услуги, предоставляемые арендаторам в рамках партнерских программ, позволяют снизить затраты компаний на хозяйственные расходы. В частности, арендаторы получили возможность заказывать питьевую воду от компании «Королевская вода», бесплатную доставку канцелярских товаров на любую сумму от компании «Комус», 15% скидку на переезд от мувинговой компании «ПереездГарант», 10% скидку на услуги ведущего оператора экспресс-доставки «MailBoxesETC.», 20% скидку на все разговоры от сети «Билайн», а также 20% скидку на все виды добровольного страхования от компании «Согласие». О первых результатах проекта рассказывает Игорь Кабатов, партнер, директор по развитию УК «Иткол»: «Основная задача управляющей...

Деловой центр «Ситидел» получил сертификат BREEAM In-Use 2016 с присвоением рейтинга Good (хороший) по разделам Asset (техническое состояние здания) и Building Management (управление зданием). Консультантом по сертификации делового центра выступила компания JLL. Наличие сертификата BREEAM In-Use и рейтинг такого уровня подтверждают, что здание эксплуатируется с минимальным воздействием на окружающую среду (экологическая эффективность), доказывают его энергоэффективность, а также свидетельствуют о его высоком уровне комфорта. Важно также отметить, что эксплуатация здания соответствует лучшим международным практикам. Несмотря на непростую ситуацию на рынке офисной недвижимости, компания Prime Property Management, осуществляющая комплексное управление Деловым центром, продолжает держать курс на улучшение объекта, увеличивая его привлекательность в глазах потенциальных арендаторов и...

28 и 29 октября 2016 г. в Экспоцентре пройдет Международная  выставка зарубежной недвижимости «Mpires». Более 60 агентств и девелоперских компаний представят максимальное количество интересных предложений. Посетители выставки смогут оценить лучшие проекты продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости из стран Европы и Азии. Традиционно, лучшие консультанты ведущих компаний, таких как: Grekodom, Engel & Volkers, Aphrodite Hills, Dem group, Dom De, FFCanaries и многие другие, будут напрямую общаться с гостями и предоставят индивидуальные консультации. Посетители смогут получить ответы на вопросы, касающиеся покупки и аренды недвижимости за границей, инвестирования в недвижимость и получения кредита на покупку. Впервые в России на выставке зарубежной недвижимости пройдет презентация в формате виртуальной реальности. Надев специальный шлем, гости выставки смогут виртуально...

По итогам III квартала 2016г. на офисном рынке Москвы зафиксировано увеличение запрашиваемой усреднённой ставки аренды во всех классах. По данным S.A. Ricci, изменение в сегменте офисной недвижимости класса А, где средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды установилась на уровне 25 100 руб. за кв.м в год, составило 3%. Помещения класса В+ предлагаются по средневзвешенной ставке аренды 13 900 руб. за кв.м в год, здесь рост составил 1%. В то же время заявленная стоимость офисных площадей класса В увеличилась на 10%, составив по итогам III квартала 11 700 руб. за кв.м в год. Все ставки указаны для помещений в состоянии под чистовую отделку без учета НДС и эксплуатационных расходов. «Несмотря на определенное увеличение запрашиваемых ставок аренды, говорить о полноценном росте пока рано: изменение показателей обусловлено поглощением наиболее дешевых площадей надлежащего качества в каждом...

Сеть офисов недвижимости «Миэль» продолжает свое развитие на территории Новой Москвы. В октябре 2016 года открывается офис «В Переделкино». Офис «В Переделкино» оказывает риэлторские услуги на первичном, вторичном и загородном рынке, охватывает сегмент коммерческой недвижимости, осуществляет срочный выкуп объектов и полное юридическое сопровождение сделок. Территория Новой Москвы развивается очень стремительно, население интенсивно растет. Свободные территории привлекают крупных застройщиков, очень активно осуществляется строительство новых проектов. Социально-бытовая инфраструктура Переделкино включает детские сады, школы, бассейны, магазины и т. д. Ведется создание хордового шоссе, которое соединит Киевское, Минское, Боровское и Калужское шоссе, что позволит легко добираться до любой точки города. По мере дальнейшего развития территории и открытия запланированных четырех станций...

Головной офис компании разместился в корпусе С бизнес-центра Омега-2, расположенном на ул. Ленинская Слобода. Компания арендует помещение площадью более 450 кв. м на 3 этаже бизнес-центра. Сделка осуществлялась при участии компании Relocom. Антон Соболев, Директор отдела маркетинга «КупиКупон»: «Мы выбирали просторный офис с большими окнами и приятным видом. БЦ Омега-2 Делового квартала «Симоновский» приятно удивил, ответив всем необходимым требованиям: район с хорошей инфраструктурой, не слишком перегруженными улицами, удобная транспортная развязка и близость к метро. Сегодня мы работаем в светлом современном лофте, позволяющем развивать бизнес с удвоенными темпами.» Сергей Шиферсон, коммерческий директор компании City&Malls PFM: «Резидентами бизнес-центров Делового квартала становятся компании, занимающие лидирующие позиции в своих сферах. Это, несомненно, укрепляет статус...

Компания SVN взяла в управление оптово-распределительный центр «Радумля» общей площадью 105 210 кв. м., расположенный в Солнечногорском районе Московской области. Согласно условиям проекта договора, SVN приступит к своим обязанностям ещё на этапе предэксплуатации объекта. В обязанности УК входит полный перечень услуг по налаживанию инженерного оборудования и подготовки необходимой документации для сдачи объекта в эксплуатацию. Впоследствии SVN займётся эксплуатацией центра, включая обслуживание арендаторов и контроль за уборкой комплекса. Оптово-распределительный центр «Радумля» - это новый высокотехнологичный оптово-распределительный центр, который станет связующим звеном между производителями и потребителями сельскохозяйственной продукции. Проект удачно расположен в Солнечногорском районе Подмосковья в 30 км от МКАД, на пересечении Ленинградского шоссе и Московского малого бетонного...

В первом в России lifestyle-центре Neopolis завершилась отделка общественных зон. Во всех 4 корпусах Делового квартала возведены внутренние стены, перегородки и готовы к эксплуатации общественные зоны. Общественные пространства Neopolis выполнены в едином современном стиле. Их дизайн подчеркивает уникальность концепции всего проекта. Интерьеры выполнены с использованием как современных, так и более традиционных отделочных материалов. Лаконичные вертикальные элементы соединены с «живыми» фактурами камня, подчеркивая таким способом соединение проекта и природы рядом. Мягкое скрытое освещение, матированные стеклянные перегородки и природные текстуры создают комфортную атмосферу в общественных зонах, а акцентные световые линии подчеркивают строгую геометрию и придают интерьеру легкость. В вестибюле установлена эффектная люстра, ее необычная спиралевидная форма выделяет центральную часть...

Предложение. Начиная с середины года темпы роста офисного рынка заметно снизились. Результат первых трех кварталов составил менее 50% в сравнении с аналогичным периодом 2015 года. В основном рынок пополнялся небольшими объектами класса В, а все новые крупные высококлассные объекты не вышли на рынок аренды Доля класса А в структуре ввода упала до минимального уровня. За прошедшие три квартала 2016 года общий объем рынка увеличился всего на 3%, что является сам низким результатом за всю его историю. Анализ спроса. В условиях не спадающей конкуренции объем вакантных метров на рынке начал постепенно снижаться, достигнув уровня в 250 тыс. кв. м. Особенно заметно уменьшение предложения в объектах класса А в наиболее востребованных районах. Объем поглощения по сравнению с 2015 годом находится на сравнимом уровне и за три квартала превысил 100 тыс. кв. м. Лидерами спроса по-прежнему остаются...

Датский бренд «Pandora» откроет один из магазинов мировой сети в островном павильоне в ТЦ «Столица» (Солнцево). В ноябре пул арендаторов торгового центра «Столица» (Солнцево) пополнит магазин сети известного мирового бренда «Pandora». Новый арендатор является нестандартным для формата районного торгового центра, так как все магазины бренда «Pandora» по намеченной тенденции развиваются только в крупных ТЦ. Торговый центр «Столица» на Солнцевском проспекте, 21 был открыт в 2008 году. «Столица» единственный профессиональный торговый центр в районе Солнцево, тенант-микс арендаторов которого соответствует уровню крупных ТЦ. На сегодня «Столица» (Солнцево) охватывает аудиторию более 200 тыс. человек, а ежедневный трафик «шоппинг-центра» составляет более 15 тыс. человек. Среди якорных арендаторов такие магазины как "Перекресток", "Детский мир", "Спортмастер". «Мы внимательно относимся...

В условиях снижения платежеспособности большей части населения, уменьшения посещаемости торговых центров и роста числа вакантных площадей в них, владельцы коммерческой недвижимости вынуждены искать все новые инструменты для повышения трафика в своих объектах. Одним из новых и достаточно действенных способов создания стабильного потока посетителей в ТЦ, по мнению экспертов ГК «Экоофис», сегодня стали фермерские рынки в составе ТЦ. На сегодняшний день одной из главных задач управляющей компании торгового центра является создание стабильного трафика посетителей, который обеспечит представленным там ритейлерам хорошую выручку, а собственнику ТЦ стабильную оплату от арендаторов. Поэтому еще в прошлом году многие собственники ТЦ начали предпринимать для этого всевозможные действия. В частности одним из наиболее эффективных способов увеличения посещаемости ТЦ стало изменение пула арендаторов с...

В жилом комплексе бизнес-класса «Клубный дом на Таганке» в продаже появились нежилые помещения свободной планировки площадью от 59,4 до 118,2 м2, которые можно использовать для собственного бизнеса или приобрести для дальнейшей сдачи в аренду. В каждом предусмотрены собственные входные группы с выходом как на прилегающую территорию комплекса, так и на первую линию Брошевского переулка, а высота потолков достигает 4,8 метров. Благодаря удачному расположению новостройки рядом с тремя станциями метро – «Пролетарская», «Таганская», «Крестьянская застава», а также близости к Садовому кольцу, коммерческие помещения будут обеспечены постоянным потоком клиентов. ЖК «Клубный дом на Таганке» — это комплекс бизнес-класса, расположенный в престижном районе в самом сердце исторического центра Москвы. 14-этажный монолитный дом будет выполнен в классическом стиле, созданном по авторскому...

Открывшийся в июне в Екатеринбурге бизнес-центр «Деловой Дом на Архиерейской» (2 очередь) высоко оценили в авторитетных федеральных девелоперских конкурсах. Такого высокого признания в текущем году не смог получить не один другой офисный объект на территории Уральского региона. Отметим, что БЦ «Деловой Дом на Архиерейской» класса А расположен ул. Чапаева, 14/10. Его общая площадь – 8000 кв.м. К моменту сдачи заполняемость объекта составила 90%. В частности, в сентябре БЦ «Деловой Дом на Архиерейской» вошел в полуфинал юбилейного конкурса Proestate Awards «Лучшие за 10 лет» в номинации «Офисная недвижимость». В фокусе внимания жюри были лучшие бизнес-стратегии и деловые репутации, прошедшие проверку временем. Жюри конкурса анализировало достижения лидеров рынка за последние 10 лет, что позволило выявить корпоративные практики и личные достижения в сфере управления и девелопмента...

УК City&Malls PFM заключила сделку по аренде отдельно стоящего здания площадью 2 300 кв.м. Двухэтажное здание расположено в центре Делового квартала «Симоновский», в непосредственной близости к МЦ Roomer. Это обстоятельство, а также высокий спрос на торговые площади внутри мебельного центра, заполняемость которого составляет 99%, повлияли на решение управляющей компании изменить запланированное назначение объекта и сделать его торговым. Новый проект - торговый центр Дисконт Roomer – занимает здание полностью. В течение короткого срока были проведены необходимые отделочные работы и ТЦ открыт для посетителей. Непосредственная близость к Roomer, наличие удобных подъездов с ул. Ленинская Слобода и ТТК, возможность воспользоваться паркингом мебельного центра на 1000 машиномест и расположение в центре Делового квартала являются несомненными преимуществами Дисконт Roomer. «Мебельный квартал...

Международный инвестиционный фонд Hermes-Sojitz начал работу над реализацией проекта сети бутик-отелей на севере Италии. Для проекта фонд собрал великолепные старинные дворцы и палаццо, каждый из которых хранит в себе собственную историю. Большая часть объектов недвижимости под строительство новой сети уже выбрана, на данный момент их 10. В ближайшее время фонд рассмотрит варианты расширения сети за счет новых объектов, отвечающих концепции проекта. На заседании совета директоров фонда Hermes-Sojitz было принято решение о запуске сети из 17 бутик-отелей, вместимостью от 25 до 50 номеров в северной части Италии. Полноценное открытие сети планируется к концу 2017 года. Большая часть объектов недвижимости под строительство отелей уже определена и новые бутик-отели сети будут вводиться в эксплуатацию постепенно. На данный момент фонд ведет работы по 10 объектам в северной части Италии, а...

В многофункциональном комплексе «Фили Град» компании MR Group, расположенном в районе «Большого Сити» на северо-западе Москвы, откроется одноименный торговый комплекс (общая площадь – 15 тыс. кв. м, арендуемая – 12 тыс. кв. м). Эксклюзивным консультантом по сдаче объекта в аренду выбрана компания JLL. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 1-й квартал 2017 года. МФК «Фили Град» общей площадью около 400 тыс. кв. м расположен на пересечении Берегового проезда и Большой Филевской улицы, в пешей доступности находится станция метро «Фили», а также строится ТПУ «Шелепиха», который объединит одноименные станции метро и Московского центрального кольца и остановки районных автобусных маршрутов. Локация характеризуется удобными подъездными путями и близостью к Третьему транспортному кольцу, Кутузовскому проспекту и Шмитовскому проезду. В результате реализации проекта зона охвата торгового...

С сегодняшнего дня в МФК Match Point начата реализация коммерческих площадей свободного назначения. Нежилые помещения, расположенные в данном комплексе, подойдут для абсолютно любого вида деятельности, как при открытии собственного дела, так и для покупки с целью дальнейшей сдачи в аренду. Среди преимуществ таких площадей можно отметить свободные планировки, расположение на первой линии, а также потолки высотой 5,4 метра. Совокупность этих факторов обеспечивает высокий бизнес-потенциал помещений. — Коммерческие площади в МФК Match Point, бесспорно, будут востребованы среди успешных людей, которые выбирают для своего бизнеса качественный продукт, — комментирует Оксана Моисеева, руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость». — Нежилые помещения в этом проекте обладают рядом преимуществ, включая престижное месторасположение, удобные транспортные подъезды...

15 сентября 2016 года в МФК Match Point официально открылись продажи коммерческих площадей, расположенных на первом этаже комплекса. Всего на продажу выставлено шесть помещений со свободной планировкой площадью от 144 до 360 кв. м, которые расположены в секциях №1 и 2. Каждое из них будет обладать собственной входной группой и иметь выход преимущественно на ул. Василисы Кожиной. Общий объем выставленных на реализацию площадей составляет 1374,7 кв. м. Стоимость квадратного метра – 350 тыс. рублей. Минимальная площадь лота – 50,6 млн рублей, максимальная – 126, 3 млн рублей. Напомним, МФК Match Point – флагманский проект компании «Волей Гранд», строящийся в престижном районе на Западе Москвы. Комплекс с апартаментами бизнес-класса и спортивной волейбольной ареной для клуба «Динамо» станет новой доминантой Кутузовского проспекта и всего района в целом. Высокая транспортная доступность...

УК City&Malls PFM заключила договор аренды с сетью книжных магазинов «Республика*». В год своего десятилетия книжная сеть не стала ограничиваться одним юбилеем и открыла свою двадцатую московскую «Республику*». Двухуровневый магазин площадью 200 кв. метров расположен на ул. Ленинская слобода, 26, у метро Автозаводская, на территории Делового квартала «Симоновский». Консультантом сделки выступила компания «ИНКОМ». Первый магазин «Республики*» открылся в 2006 году на ул. 1-й Тверской-Ямской. Как и раньше, сейчас в магазинах сети можно найти книги, альбомы любимых музыкальных исполнителей, классику и новинки кино, арт-альбомы, стильные канцелярские принадлежности, а также различные гаджеты и креативные подарки. Коммерческий директор компании City&Malls PFM Сергей Шиферсон: «Мы рады, что Деловой квартал пополняется интересными и творческими арендаторами. Теперь сотрудники и гости...

1 сентября в микрорайоне «Солнцево-Парк» Группы Компаний «Мортон» открылся один из крупнейших торговых центров на территории Новой Москвы. 3-этажный торговый центр имеет площадью 17 тыс. кв.м и находится под управлением группы компаний. Это уже второе открытие крупного торгового комплекса в этом году – в апреле 2016 г. компания открыла в Балашихе ТЦ «Восточный ветер» площадью 15 000 кв. м., расположенный вблизи мкрн «1 Мая» и мкрн «Янтарный». С учетом нового ТЦ площадь коммерческой недвижимости, находящейся в управлении ГК «Мортон», на сегодняшний день составляет 220 тыс. кв.м. ТЦ «Солнцево-Парк», расположенный по адресу ул. Летчика Ульянина, д. 5, обладает отличной транспортной доступностью и высоким потенциалом. В июле 2016 года новый торговый центр стал финалистом конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства». Якорным арендатором нового ТЦ стал супермаркет сети ...

Проект холдинга «Аквилон-Инвест» под условным названием «От Альфы до Омеги» стал первым за последние 30 лет комплексным градостроительно-архитектурным решением по застройке Архангельска. Масштабная застройка набережной состоит из трех объектов: два жилых комплекса - Alpha и «Омега Хаус» - и офисно-деловой центр Delta. Вдоль Северной Двины их свяжет пешеходная рекреационная зона. Более 36 тыс. кв. м нового жилья и более 25 тыс. кв. м помещений общественно-делового назначения – таковы самые общие характеристики проекта комплексной застройки набережной Северной Двины в Архангельске. В настоящее время на стройплощадке жилого комплекса «Омега-Хаус» общей площадью порядка 23,5 тыс. кв. м - 326 квартир, завершается прокладка дренажных сетей, наружного электрокабеля, на 80% выполнены подготовительные работы по прокладке систем отопления и водоснабжения. Закончены работы по возведению зданий...

Руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин посетил первый в России lifestyle бизнес-парк Деловой квартал Neopolis с целью оценки готовности объекта к вводу в эксплуатацию. Как отметил в рамках своего визита Владимир Жидкин, Директор департамента новых территорий, «территория Новой Москвы продолжает активно развиваться, и застраивается объектами, как жилой, так и коммерческой недвижимости. С начала 2016 года в Новой Москве ввели 1,4 млн кв. м недвижимости, а к концу года ее объем согласно нашим ожиданиям составит как минимум 3 млн. кв. м. Для жителей присоединенных территорий в настоящее время создается удобная транспортная система, новые рабочие места, развиваются новые точки притяжения с расширенной инфраструктурой. Один из таких объектов, уже готовый вводиться в эксплуатацию, мы увидели сегодня». «Деловой квартал Neopolis - это первый в России...

Открытие железнодорожной линии Московского центрального кольца будет способствовать появлению и активному развитию нового «пояса» торговой недвижимости в столице, полагают эксперты ГК «Экоофис». Традиционно дорожная сеть Москвы развивалась «кольцами». Бульварное, Садовое кольцо, позднее – МКАД, потом – третье транспортное кольцо. И в постсоветский период торговый сегмент коммерческой недвижимости «следовал» за развитием транспортной системы. Что вполне закономерно: ведь основу успешности торгового объекта составляет пешеходный и автомобильный трафик. В свое время превращение МКАД в многополосную современную трассу дало толчок строительству крупных ТРЦ на внешней стороне. Позднее появилось довольно много проектов около ТТК. Открытие железнодорожной линии Московского центрального кольца принесет городу и новое «торговое» кольцо, считает собственник ГК «Экоофис» Андрей Ковалев. По...

7 сентября года в 16.00 в Центре развития бизнеса (пр. Ломоносова, д. 137, 2 этаж) строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон-Инвест» совместно со ПАО Сбербанк проведет презентацию объектов коммерческой недвижимости. Инвестиции в недвижимость в Архангельске всегда были привлекательной нишей для предпринимателей. С одной стороны, приобретенное под бизнес помещение избавляет от множества проблем, с другой – эти площади всегда ликвидны, и при необходимости их можно сдавать в аренду или реализовать на вторичном рынке. Именно такие помещения предлагает предпринимателя в своих новых объектах холдинг «Аквилон-инвест». Это не просто площадь – обособленное помещение с отдельным входом, коммуникациями, высокими потолками и витринным остеклением. Всего в строящихся объектах холдинга «Аквилон-инвест» запланировано более 10 тыс. кв. м помещений общественно-делового назначения. Всем желающим...

В апартаментах «Match Point» в скором времени начнется продажа нежилых помещений свободного назначения. МФК «Match Point» - это комплекс бизнес-класса, концепция которого идеально сочетает в себе апартаменты и коммерческие помещения. Нежилые помещения отлично подойдут для любого вида деятельности. Их можно использовать для собственного бизнеса или приобрести для дальнейшей сдачи в аренду. В наличии представлены площади от 140 м² свободной планировки с выходом на первую линию ул. Василисы Кожиной. Кроме того, можно рассмотреть помещения с выходом на прилегающую территорию комплекса. Это позволит подобрать коммерческую площадь, оптимально подходящую под специфику бизнеса. Апартаменты «Match Point», расположенные в престижном районе рядом с Парком Победы и деловым центром «Москва-Сити», имеют потолки 5.4 метра, удобную транспортную доступность и высокий бизнес-потенциал. Уже сейчас вы...

Современный многопрофильный Гимнастический батутный клуб OGO заключил договор аренды с УК City&Malls PFM и открывает в МФК «Бадаевский» клуб общей площадью 756 кв.м для занятий гимнастикой, акробатикой, прыжками на батуте в формате recreation gymnastics для взрослых и детей. Гимнастический Батутный Клуб OGO займет помещения на первом и цокольном этажах здания, где будет организовано два зала. Большой зал площадью 600 кв.м предполагает батутную, акробатическую и гимнастическую зоны со всем необходимым снаряжением, а также детскую спортивно-развивающую зону, рассчитанную на детей от 1,5 лет. Малый зал будет оборудован для занятий йогой, пилатесом и другими направлениями. Официальное открытие клуба запланировано на 15 сентября 2016 г. Формат recreation gymnastics имеет массу поклонников как в Москве, так и во всем мире. Как отметил Сергей Шиферсон, коммерческий директор компании...

Пул технопарка «Иткол-Раменское» пополнился двумя крупными арендаторами. Новые площади в одном из самых живописных объектов УК «Иткол» арендовали «Биосфера Про» и «Бергус Органик». Новыми арендаторами «Иткол-Раменское» стали производственные компании - «Биосфера Про», специализирующаяся на швейном производстве, а также «Бергус Органик», занимающаяся производством косметических средств. Компании арендовали 1500 и 1000 кв. м соответственно. «Иткол-Раменское» - это комплекс производственно-складских и офисных зданий, расположенный в Подмосковье в центре города Раменское. Технопарк занимает 18 га земли в живописном месте на берегу озера Борисоглебское. Ранее на территории технопарка располагались фабричные и административные здания бывшего прядильно-ткацкого комбината ОАО «Раменский текстиль». Сейчас здания «Иткол-Раменское» оснащены грузовыми лифтами, необходимыми инженерными...

Аналитики группы компаний E3 Group зафиксировали увеличение количества инвесторов в сегменте стрит-ритейла на 20% за последние 2 года. В связи с этим компания приняла решение о запуске отдельного направления - E3 Commerce, специализирующегося на консалтинге в сфере инвестиций в коммерческую недвижимость формата стрит-ритейл. Офисы компании открыты в Санкт-Петербурге и Москве. Основных причин, по которым новые инвесторы пришли на рынок стрит-ритейла, две. Замедление темпов роста цен на строящуюся жилую недвижимость, обусловленное переизбытком предложения и снижением покупательской способности, привело к снижению инвестиционной привлекательности жилого сектора на 5-10%. Это спровоцировало некоторых инвесторов перейти из сегмента новостроек в стрит-ритейл или, по крайней мере, диверсифицировать свой инвестиционный портфель. По данным E3 Group, более 50% новых инвесторов пришли в...

УК City&Malls PFM заключила договор аренды с LeEco Russia and Eastern Europe - дочерней компанией глобального холдинга LeEco. Офис компании разместится во флагманском объекте Делового квартала – БЦ «Симонов Плаза». Компания LeRee арендовала 780 кв.м в БЦ «Симонов Плаза» (65 500 кв.м.). Офис компании будет располагаться на пятом этаже в помещении с видом на Москву-реку и центр города. Договор аренды между LeRee и City&Malls PFM заключен на 3 года. По словам президента LeRee Виктора Сюй, правильный выбор офиса важен для успешного ведения бизнеса. «Россия – фактически третий зарубежный рынок для LeEco после Индии и США. Именно отсюда будет происходить дальнейшая экспансия бизнеса LeEco на Восточную и Западную Европу а также страны СНГ. Близость к центру Москвы, удобная инфраструктура бизнес-центра «Симонов Плаза» и прекрасный панорамный вид на Москву-реку помогают сотрудникам LeRee...

В нем представлены более 100 магазинов нового формата, предлагающих широкий ассортимент товаров российских и зарубежных брендов. Пространство обновленного павильона площадью 10 тыс. кв.м. разделено на три тематические зоны по категориям товаров: «Мебель», «Кухни» и «Свет». Многие магазины открылись в новом формате - дизайн-студии, где посетители могут не только приобрести понравившиеся товары, но и получить консультацию профессиональных дизайнеров, разработать проект кухни, гостиной, подобрать подходящее стилевое решение и предметы интерьера. Суммарно в шести павильонах ЦДиИ «Экспострой на Нахимовском» в настоящее время работают более 1 000 магазинов, в которых представлено свыше 4 000 брендов. «Сейчас для покупателей важно имеет возможность выбрать качественные мебель и предметы интерьера из широкого ассортимента и по привлекательным ценам. ЦДиИ «Экспострой на Нахимовском» стал...

Разработчик программных продуктов спортивной статистики расположится в бизнес-центре «Симонов Плаза». Долгосрочный договор аренды офисных помещений общей площадью более 450 кв. м был заключен между УК City&Malls PFM и InStat. Консультантом сделки выступила компания «АйСиДжиБрокеридж». Бизнес-центр «Симонов Плаза» (B+, общая площадь 65 500 кв.м) является флагманским объектом Делового квартала. InStat арендует офисы с отличными видовыми характеристиками на 1 этаже БЦ. Удобное расположение – в непосредственной близости от станции метро Автозаводская и в 500 метров от ТТК, - также является неоспоримым преимуществом объекта и по достоинству оценивается всеми арендаторами. Коммерческий директор компании City&Malls PFM Сергей Шиферсон: «Все больше развивающихся компаний IT-сектора выбирают для размещения своих центральных подразделений Деловой квартала «Симоновский». В результате в...

Компания Америка 2030 подписала соглашение о продаже компании владельца крупнейшего на территории Западной Украины многопрофильного офисного бизнес-центра. Данный инвестор - это компания с мировым именем, которая активно работает на рынке около 50 лет и обладает различными объектами более чем в 30 странах в Северной Америке, Европе и Азии. Проект признан, как один из лучших с экономической и финансово сверхпривлекательной точки зрения. Америка 2030 и инвестор оценивают сотрудничество, как максимально выгодное для обеих сторон. В данной экономической ситуации, когда активность на рынке недвижимости “застыла” на месте без определенной динамики роста или падения и стоимость коммерческой недвижимости достигла минимальных значений инвестирования, становится понятным, что капиталовложения в такой вид бизнеса принесут минимальные риски финансовых потерь и как показывает практика в перспективе...

В Екатеринбурге запущен в эксплуатацию новый бизнес-центр класса А «Деловой Дом на Архиерейской» (2 очередь). Объект площадью 8 000 кв.м. расположен на ул. Чапаева, 14/10. К моменту сдачи его заполняемость составила 90%. В настоящее время в БЦ осталось вакантным только помещение площадью 270 кв.м. на первом этаже здания. Девелопер рассматривает в качестве арендатора на данную площадь банк, или представительский офис для компаний, деятельность которых требует статусности. Как уточняют в УК ДДА, у горожан возникает вопрос, реставрация ли это или новое строительство. Собственники официально объявляют о том, что это полностью новое современное здание с роскошной «начинкой» изнутри и красивым классическим видом снаружи. Проектирование здания длилось почти 10 лет, была переработано масса предложений по архитектуре здания. В конечном итоге для проектирования БЦ был привлечен один из...

В многофункциональном комплексе «Бадаевский», находящемся под управлением City&Malls PFM, открылась новая веранда с панорамным видом на столицу. Компания City&Malls PFM заключила договор аренды более 2 000 кв.м с собственниками проекта «Летний сад». Новая площадка, включающая в себя как ресторан, так и место для проведения различных мероприятий, расположена на крыше ночного клуба «Микс afterparty». Сделка реализована без посредничества брокерской компании. Вся территория «Летнего сада» разделена на несколько тематических зон – детская площадка, ресторан, фудкорты и даже пляж, а также зона для проведения мероприятий – маркетов еды и одежды, пикников, свадеб, концертов, спортивных соревнований. Для любителей электронных сигарет оборудован вейп-бар. Кроме того, здесь будут проводиться вечерние кинопоказы и спортивные трансляции. Часть веранды будет закрыта крышей на случай дождя. ...

В строительстве коммерческой недвижимости и других сооружений особое внимание уделяется технологическим решениям, которые позволяют сократить сроки и себестоимость стройки, тем самым повышая конкурентоспособность и рентабельность бизнеса. Одно из самых лучших предложений в этом вопросе делают заводы по производству строительных металлоконструкций. Возведение зданий из строительных металлических конструкций становится все более популярным в России, в то время как, в экономически развитых странах мира это обычная практика. Металлоконструкции используются как в каркасной технологии, то есть являются основой всего здания, так и в качестве включенных элементов. Так, например, аутригерные этажи в небоскребах комплекса «Башня Федерация» выполнены из высокопрочных стальных конструкций. В среднем и крупном бизнесе популярность строительных металлоконструкций связана с тем, что, они позволяют...

По оценке экспертов группы компаний E3 Group, 75% начинающих инвесторов в сегменте стрит-ритейла предпочитают вкладывать средства в коммерческие помещения в новостройках. Более 50% новых игроков приходят на рынок из жилого сектора. В последние 3-4 года на рынке инвестиций в стрит-ритейл наблюдается отчетливый тренд – в сегмент приходят новые игроки. По мнению экспертов E3 Group, это связано с появлением на рынке нового ликвидного и относительно доступного предложения. Речь идет о встроенных коммерческих помещениях в новостройках, располагающихся в периферийных и спальных районах города. В 90% строящихся жилых комплексов сегодня первые этажи отдаются под коммерческие помещения. Особенно это актуально в проектах комплексного освоения территорий на границе Петербурга и Ленобласти, где на момент начала строительства социальная, торговая и развлекательная инфраструктура отсутствовали, а...

Правительство Московской области подготовило поправки к нормативам градостроительного проектирования, которые отменяют практику размещения квартир на первых этажах многоэтажных жилых домов, вместо них застройщиков обяжут отдавать первые этажи под объекты инфраструктуры. Специалисты Отдела коммерческой недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали, насколько полезной будет данная инициатива и как развивается стрит-ритейл в городах МО. Квартиры на первом этаже в жилых проектах довольно часто являются самыми неликвидными объектами в проекте, поэтому замещение их инфраструктурными объектами может повысить привлекательность комплекса за счет его более разнообразного наполнения. Однако подмосковные новостройки «грешат» также, как и столичные, слабо продуманной концепцией таких помещений: недостаточным объемом мощностей, «квартирной» планировкой, не подходящей для...

На прошедшей церемонии награждения победителей CRE Federal & S.-Petersburg Awards 2016 ТРЦ «Галерея Новосибирск» получила высшую награду премии – «золотой кирпич», став лучшим торговым центром России в категории «Крупный торговый центр», сданным в эксплуатацию в 2015 году. Ежегодная профессиональная премия в области коммерческой недвижимости Сommercial Real Estate Awards проходит в России с 2003 года и давно зарекомендовала себя как наиболее важное и престижное событие индустрии коммерческой недвижимости. Лауреатами премии ежегодно становятся лучшие в своей категории объекты и компании, отвечающие самым высоким требованиям индустрии. Победа в премии оценивается профессиональным сообществом как важное достижение, способствующее продвижению имиджа компании на российском и международном уровне. «Вручение «Галерее Новосибирск» высшей награды рынка коммерческой недвижимости России ...

Компания S.A. Ricci рада объявить о новом проекте и начале сотрудничества с EY, ведущей международной компанией в сфере предоставления профессиональных услуг. В соответствии с договором S.A. Ricci на эксклюзивной основе будет заниматься поиском нового офиса в Москве для EY и заключением долгосрочного договора аренды. Сейчас EY арендует офисные помещения общей площадью более 20 тыс. кв.м. в бизнес-парке «Аврора» на Садовнической набережной. Новый офис для компании EY планируется подобрать до конца 2016 года. Комментирует Александр Ивлев, управляющий партнер EY по России: «Цель деятельности компании EY в России - это оказание профессиональных услуг исключительно высокого качества и совершенствование бизнес-процессов. Мы работаем как с мировыми брендами, так и с динамично развивающимися компаниями, которые в будущем станут лидерами в своих отраслях. Согласно проведенному EY в июне 2016...