Сегодня четверг, 19.05.2022: публикаций: 2269
24.06.2021 13:02
Товары и услуги.
Просмотров всего: 10724; сегодня: 8.

Заблаговременная покупка машино-места может стать хорошей инвестицией

Заблаговременная покупка машино-места может стать хорошей инвестицией

Покупатели редко задумываются о покупке машино-места сразу с квартирой: на первый план выходят заботы о ремонте, мебели и выплате ипотеки. Однако постепенно проблема парковки автомобиля становится все более актуальной. Поэтому выбирать ЖК, где не будет дефицита машино-мест, следует заранее.

По счастью, в Санкт-Петербурге, и в частности, в Приморском районе, практически все ЖК комфорт-класса в той или иной степени обеспечены паркингами – подземными или наземными, а также гостевыми. Вот только коэффициент обеспеченности у всех новостроек разный.

В масштабном ЖК «Приморский квартал» сейчас продается почти 5,5 тыс. квартир, в паркингах запланировано создание 4 тыс. машино-мест. В крупнейшем проекте Петербурга ЖК «Чистое небо» тоже предлагается большое число парковочных мест – почти 3 тысячи. Но и квартир здесь продается очень много: сейчас в продаже сразу 11 корпусов с общим числом лотов более 27 тысяч. В ЖК «Полис на Комендантском» реализуется более 6 тыс. квартир – а паркинг спроектирован на 2210 машин-мест.

ЖК «Ойкумена» рассчитан на поочередное строительство и поэтапную реализацию как жилых, так и нежилых площадей. Сейчас здесь достраиваются 2 жилых корпуса первой очереди и 1 многоуровневый паркинг (на 198 мест), кроме того, весной стартовало строительство жилого дома и паркинга второй очереди (на 248 машино-мест). Совокупно на 500 квартир, находящихся в продаже, приходится 446 машино-мест. Парковочные места площадью от 13,8 кв. м (для стандартного автомобиля) до 22,3 кв. м (подходит для внедорожников) предлагаются на 4 и 5 уровне наземного паркинга. Стоимость парковочного места – от 500 тыс. рублей. Здание паркинга первой очереди проекта полностью построено.

«Как правило, компании открывают продажи машино-мест на наиболее позднем этапе строительства, – отмечает Роман Мирошников, исполнительный директор компании «Ойкумена». – Действительно, экономически более целесообразно выводить на продажу машино-места ближе к сроку ввода домов в эксплуатацию или даже после этого. Однако мы решили предоставить нашим покупателям возможность забронировать места в паркинге как можно раньше, на наиболее выгодных условиях. Например, сейчас при первоначальном взносе 30% машино-место можно приобрести в рассрочку без начисления процентов с погашением остатка до конца года».  

Стоит также подчеркнуть, что в ЖК «Ойкумена» все квартиры будут передаваться дольщикам с полной чистовой отделкой. Это означает, что покупатели могут сэкономить значительные суммы на ремонте и на арендной плате (если вы снимаете квартиру, вы потратите еще 3-4 ежемесячных платежа, пока будете делать ремонт в новостройке самостоятельно). Сэкономленные средства как раз можно использовать на приобретение машино-места.

Заблаговременная покупка машино-мест также является одним из видов инвестиций. В крупных жилых комплексах комфорт-класса количество парковок всегда меньше, чем квартир, поэтому инвесторы могут заработать как на сдаче мест в аренду, так и на дальнейшей их перепродаже.

Справка о компании.

Строительная компания «Ойкумена» создана в 1997 году. Портфель реализованных проектов компании составляет 1 млн кв. метров. Головной офис АО «Ойкумена» располагается в Москве, представительства строительной компании присутствуют в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Калининграде, Архангельске, Электростали в Московской области, Кстово в Нижегородской области и Конаково в Тверской области. Также компания реализует проект в Республике Сербия.

В портфолио СК «Ойкумена» – объекты жилого строительства, коммерческая недвижимость и объекты социального назначения в Москве, Санкт-Петербурге и регионах России. В Приморском районе Санкт-Петербурга компания полностью реализовала 5 проектов.

Компания «Ойкумена» является членом Российской гильдии управляющих и девелоперов, участник и лауреат множества отраслевых премий и конкурсов.


Ньюсмейкер: Девелоперская компания «Ойкумена» — 65 публикаций
Сайт: oikumena.ru/press/zhk-oykumena-zablagovremennaya-pokupka-mashino-mesta-mozhet-stat-khoroshey-investitsiey/
Поделиться:

Интересно:

О контролируемых сделках необходимо уведомить налоговую инспекцию
18.05.2022 17:11 Консультации
О контролируемых сделках необходимо уведомить налоговую инспекцию
В соответствии с налоговым законодательством компании, предприниматели и физические лица, не имеющие статуса предпринимателя, обязаны ежегодно уведомлять налоговую инспекцию о совершённых ими контролируемых сделках. ИФНС России по г. Архангельску напоминает, что 20 мая 2022 года истекает срок...
18.05.2022 16:26 Товары и услуги
«Балтийский лизинг» заключил соглашение о сотрудничестве
Филиал «Балтийского лизинга» в Калининграде подписал соглашение о сотрудничестве с Центром поддержки предпринимательства Калининградской области. Взаимодействие двух организаций будет направлено на развитие бизнеса в регионе. «Наибольшую долю в клиентском портфеле «Балтийского лизинга»...
Лидеры кейтеринга ищут решения
18.05.2022 13:25 Мероприятия
Лидеры кейтеринга ищут решения
16 мая в новосибирском центре «Мой бизнес» впервые в истории состоялся отраслевой форум «Кейтеринг Сибири-2022», участники которого сформулировали ряд срочных инициатив. Форум прошел при поддержке Минпромторга Новосибирской области, департамента инвестиций, потребительского рынка, инноваций и...
«Выберу.ру»: рейтинг лучших дебетовых карт кешбэком в апреле 2022
17.05.2022 20:36 Аналитика
«Выберу.ру»: рейтинг лучших дебетовых карт кешбэком в апреле 2022
Аналитики «Выберу.ру» (www.vbr.ru входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны) составили рейтинг банков, предлагавших наиболее выгодные людям дебетовые карты с кешбэком. В ходе исследования эксперты финансового маркетплейса «Выберу.ру» изучили текущие параметры продуктов Топ-100...
Различия между допросом и дачей объяснений о которых нужно знать
16.05.2022 23:39 Консультации
Различия между допросом и дачей объяснений о которых нужно знать
Основатель и руководитель «ФинЛоу Консалтинг» кандидат экономических наук Самвел Айрапетян рассказывает, что в последнее время в практике компании участились случаи вызова клиентов налогоплательщиков в правоохранительные органы (чаще всего в ОЭБ и ПК ГУ МВД России) для дачи...