23.04.2015 12:20
Новости.
Просмотров всего: 2737; сегодня: 3.

Арендный бизнес в Москве становится доходнее

Арендный бизнес в Москве становится доходнее

Покупка арендного бизнеса остается одним из наиболее надежных инвестиционных продуктов. Доходность от вложений в арендный бизнес сегодня может составлять 15-20%.Для некрупных инвесторов в Москве на сегодня есть предложения по готовому арендному бизнесу с бюджетом от 15-20 млн.рублей.

По данным компании Ренессанс Инвестментс, за период с 2010 года по 2014 год в российскую коммерческую недвижимость было инвестировано более 23 млрд. долларов США. Стоит отметить, что более 80% вложений было сделано в московский рынок недвижимости, что по мнению аналитиков Ренессанс Инвестментс показывает хорошую инвестиционную привлекательность города. Конечно в 2015г. мы не увидим таких больших инвестиций со стороны иностранных инвесторов, но это хороший момент для российских предпринимателей купить арендный бизнес по более низкой цене.

Стоит отметить, что в 2015г. в торговом секторе недвижимости заявлено ввод 19 крупных объектов с общей площадью 1,5 тыс. кв.метров. Должны быть запущены такие объекты, как ТРЦ РИО Румянцево, ТРЦ Zеленопарк, ТРЦ Mari.

Многие собственники торговых площадей озабочены тем, что часть арендаторов специализирующихся на американских брэндах покидают арендованные площади. Но уже сейчас заметен приток арендаторов, работающими с отечественными товарами и торговыми марками из Азии. Поэтому хорошие и вакантные места не будут пустовать.

“На сегодня сложилась удачная ситуация для покупателей арендного бизнеса. На рынке появились объекты с окупаемостью от 5-6 лет. При этом понятно, что доходность будет расти, поскольку в действующие договоры аренды арендодатели заложили индексацию арендных ставок на коэффициент инфляции” - отмечает управляющий компании Ренессанс Инвестментс Сухий Руслан.

Рост продаж на рынке розничной торговли в первом квартале 2015г., укрепление курса национальной валюты, достаточно небольшое количество вакантных площадей в торговых центрах и малое предложение новых площадей позволяют спрогнозировать рост спроса со стороны ритейлеров на торговые площади рост арендных ставок.


Ньюсмейкер: Ренессанс Инвестментс — 3 публикации
Поделиться:

Интересно:

Выставка к 220-летию Михаила Глинки проходит в Риме и Берлине
29.03.2024 17:02 Мероприятия
Выставка к 220-летию Михаила Глинки проходит в Риме и Берлине
В Русском доме в Риме открылась выставка Российского национального музея музыки, приуроченная к 220-летию со дня рождения Михаила Глинки (1804-1857). Великий композитор считается основоположником русской национальной оперы, его творчество было тесно связано с Италией: он прожил на полуострове с...
5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
29.03.2024 14:42 Консультации
5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
Современный автомобиль является сложным механизмом, требующим регулярного технического обслуживания и ремонта. Однако, не всегда необходимо обращаться к специалистам на станцию технического обслуживания для решения возникающих проблем. В этой статье эксперт Компании ЛАТ расскажет про несколько...
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...