Приморский край (12)

Во Владивостоке на улице Крылова появится новый жилой комплекс бизнес-класса по проекту московского бюро T+T Architects. Ранее известная мастерская уже успела поработать над созданием штаб-квартиры Сбера, знаковых жилых объектов и архитектурных доминант в столице и регионах. На участке площадью 1,9 га, расположенном в Ленинском районе на улице Крылова, ФСК Регион, входящая в структуру ГК ФСК, планирует построить более 87 тыс. кв. метров недвижимости. В рамках реализации проекта будут возведены семь жилых корпусов на стилобате. Вместе они сформируют один из знаковых архитектурных образов масштабной программы повторной застройки крупной городской территории. В корпусах высотой от 10 до 24 этажей предусмотрено 850 квартир с более 30-ю видами различных планировок и потолками высотой в 3.2 метра. Под зданием запланирован подземный паркинг вместимостью 452 машино-места. На первых двух этажах...

Для успешного открытия магазина в Москве следует учитывать не только формат, ассортимент и качество товаров и работу персонала, но и его расположение. Но можно ли определить заранее, где стоит открывать магазин продуктов, а где нет? Оценка местоположения магазина, принадлежащего к большой сети стоит рассматривать отдельно, так как там есть много тонкостей, включая нюансы логистики, которые не касаются одного отдельного магазина. Предположим, что речь идет о небольшом продуктовом магазине шаговой доступности или небольшой зарождающейся сети в несколько торговых точек. Вероятность ошибки при выборе места для будущего магазина велика, а на интуитивные оценки полагаться не стоит. Типичная ошибка — желание остановиться на первом более-менее подходящем варианте, что редко бывает правильным. Не стоит полагаться на то, что точка расположена в хорошем районе – необходимо провести...

Компания Группа А, с 1992 года выполняем работы по проектированию зданий и сооружений, в том числе: — Сбор исходных данных и получение исходно-разрешительной документации; — Изыскательские работы — геодезия, геология, экология; — Обследование зданий; — Проектирование (все разделы проектной и рабочей документации); — Согласование принятых проектных решений; — Прохождение экспертизы получение положительного заключения. Среди наших проектов: — 1999 год, участие в проекте реконструкции Константиновского дворца; — 2001-2002 гг., проект реконструкции здания по адресу: Санкт-Петербург, ул. Марата, 51. Заказчик — ООО РеалИнвест. Этажность — 5 этажей, общая площадь — 4.800 кв.м.; — 2006-2008 гг., проект реконструкции бывших казарм лейб-гвардии Казачьего полка. Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, 27-29. Заказчик — НИИ ПП Министерства обороны...

Новый стильный каталог проектов, сделанных из ПВХ-систем Deceuninck, вышел в свет. Для удобства работы архитекторов и проектировщиков он содержит краткое описание всех ПВХ-систем с указанием их технических характеристик и фотографиями реализованных проектов – как российских, так и зарубежных. Акцент в каталоге сделан на визуальные примеры использования широкоформатных конструкций. В нём раскрываются современные тенденции и в частном домостроении, и в строительстве многоэтажных жилых домов комфорт-класса. Он также станет удобным инструментом для продавцов оконных компаний, специализирующихся на остеклении коттеджей. Каталог издан на русском языке.  Скачать его ПДФ-версию можно по ссылке: deceuninck.ru/files/mark.materials/bukleti/Deceuninck_portfolio_for%20WEB.pdf. Международный концерн The Deceuninck Group («Декёнинк Групп»), основанный в 1937 году, входит...

27 августа в Артемовском городском округе откроется склад–холодильник распределительный общей площадью 5152 кв.м. Ввод в эксплуатацию Склада-холодильника – это первый шаг в формировании большого логистического центра. Объект предназначен для хранения пищевых продуктов, преимущественно мяса, в случае необходимости, возможно хранение рыбы. Строительство объекта велось 7 месяцев, начиная с февраля 2014 года. Максимальный объем продукции, которую может вместить склад-холодильник распределительный - 17 100 куб.м. (более 5000 т). Температура в холодильных камерах составляет -25 градусов, потребляемая электрическая мощность – 740 кВт. Сооружение проектировалось с учетом предотвращения промерзания грунта под самим зданием. Конструкция фундамента выполнена с обустройством проветриваемого подполья. Для автотранспорта предназначено 6 перегрузочных доков оборудованных уравнительными...

Архитектура центральной части Владивостока может и не пережить приход больших инвестиций в город. Эксперты в области архитектуры отмечают, что уже сейчас необходимо продумать варианты переноса деловой зоны из центра города, иначе новые коммерческие высотки окончательно испортят исторический вид. Зачастую фасады коммерческих зданий выполнены из стекла и имеют ряд преимуществ, таких как хороший панорамный вид, дополнительное освещение и визуальное расширение пространства. Мода на оформление фасада стеклом навеяна архитектурой городов Восточной Азии. Однако стиль зданий Гонконга и Шанхая носит в большинстве случаев футуристический характер, который сложно сочетать со старинными постройками Владивостока. «Не стоит полагать, что архитектура прошлого века тормозит развитие строительства в городе. Можно сочетать и старинные здания, и современные, но не каждый архитектор сумеет это воплотить в...

Башня «Меркурий Сити», строительство которой ведется на территории Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москва-Сити», стала первым российским объектом, площадь которого рассчитана по международному стандарту Mixed Use серии стандартов BOMA (Building Owners and Managers Association) — крупнейшей североамериканской ассоциации владельцев и менеджеров коммерческой недвижимости. Стандарты BOMA для измерения и расчета площадей являются одним из важнейших инструментов на рынке коммерческой недвижимости. Эксперты отмечают, что сегодня уже не только иностранные, но и российские арендаторы предпочитают подписывать договоры аренды, в которых площади рассчитаны по данной методике. Группа стандартов BOMA включает отдельные своды правил для офисных, торговых и жилых помещений. Однако в 2011 году для зданий со смешанным типом площадей — а именно таким является башня «Меркурий Сити» —...

Все мы в той или иной степени сталкивались с жилищным вопросом. Как выгодней продать недвижимость, купить дом или срочно снять квартиру. Сбор документов, подбор вариантов-все это требует много времени и сил, поэтому лучше обратиться за помощью к специалистам. Рынок жилой и коммерческой недвижимости в России находится на высоком уровне: агенты, риэлторы, брокеры, продавцы готовы помочь каждому в поиске объекта для бизнеса или жилья. Агентство недвижимости «Миэль» - это крупнейшая федеральная сеть офисов недвижимости в России, которая насчитывает более 130 офисов в Москве и других городах страны. Пресс-служба бизнес-центра «Нагатинский» организовала интервью с генеральным директором компании «Миэль», который рассказал что именно необходимо компании, чтобы в максимально быстрые сроки удовлетворить потребности клиента.

Специалисты архитектурного бюро MKV architects рассчитали по стандарту BOMA более 2 600 000 кв. м коммерческой недвижимости. По данным MKV architects, собранным за шесть лет работы со стандартами BOMA, большинство рассчитанных объектов (94%) расположены в Москве и области. В целом на столичную и подмосковную коммерческую недвижимость приходится 2 444 000 кв. м. В регионах стандарты пока не столь популярны — по BOMA было рассчитано всего 156 000 кв. м. Самыми передовыми регионами, готовыми перенимать западный опыт, оказались Владивосток, Казань и Краснодар. Наибольший интерес к стандартам BOMA наблюдается у владельцев офисной недвижимости — офисные центры составляют 70% общей площади, рассчитанной по BOMA. Сдавать свою собственность в аренду по западным стандартам предпочитают также владельцы складской недвижимости и mixed-use объектов — 20% и 10% соответственно. Чаще всего за...

Компания Crystal, признанный лидер в создании светомузыкальных фонтанов, озвучила планы по расширению своего присутствия на рынке коммерческой недвижимости России. До конца 2014 года компания планирует ввести в эксплуатацию до 7 крупномасштабных водных интертеймент-объектов в России. «При средней стоимости фонтана в 200-500 тысяч евро, что является доступным для инвестирования и окупаемым за время эксплуатации объекта коммерческой недвижимости, мы видим в России большие перспективы развития для нас, где сфера строительства столь динамично развивается», - отмечает Иоанна Левандовска, возглавляющая развитие бизнеса Crystal в России и Центральной и Восточной Европе. По данным экспертов, арендаторы при выборе торговых площадей или бизнес центров чаще склоняются к варианту помещений с яркими архитектурными элементами. Не просто украшением, а оптимальным решением, приносящим прибыль своему...

В Петербурге состоялось заседание Экспертной комиссии Гильдии управляющих и девелоперов по оценке торговой недвижимости в рамках проекта «100 лучших торговых центров России». По итогам обсуждения составлен short list из 26 торговых объектов города, претендующих на место в итоговом перечне. Согласно выделенной квоте, в список ста лучших торговых центров России будут включены 14 объектов. Решением Экспертной комиссии Гильдии управляющих и девелоперов за место в перечне лучших торговых объектов России от Петербурга будут бороться: «Академ-парк», «Атлантик Сити», «Атмосфера», «Галерея», «Гранд-Каньон», «Гулливер», «Июнь», «Капитолий», «Континент» на пр.Стачек, «Космос», «Континент» на Байконурской, «Лиговъ», «Лето», «Мега Дыбенко», «Мега Парнас», «Меркурий», «Питер», «Радуга», «Родео Драйв», «Румба», «Сити Молл», «Сенная», «Стокманн (Невский Центр)», «Феличита», «Французский бульвар»...

Гильдия управляющих и девелоперов (ГУД), крупнейшая международная организация в сфере землепользования и недвижимости Urban Land Institute (ULI) и московский Исследовательский Форум (Moscow Research Forum (MRF)) объединят усилия в работе по реализации Всероссийской программы по классификации бизнес-центров России. Официальные представители ULI и MRF заявили готовности поддерживать работу Гильдии управляющих и девелоперов по классификации офисной недвижимости России. В первую очередь объединенная команда профессионалов займется оценкой офисной недвижимости Москвы в рамках Всероссийской программы классификации бизнес центров, разработанной и реализуемой Гильдией управляющих и девелоперов. По словам Председателя Urban Land Institute в России, партнера и соучредителя компании Cushman & Wakefield Сергея Рябокобылко, в настоящий момент рынку необходима единая и качественная система...