Клуб "Бизнес, информация" (22)

Компания арендовала офисный блок в бизнес-центре «Симонов Плаза» - флагманском объекте делового квартала. Договор аренды с УК Сity&Malls PFM заключен на 3 года – до конца 2018 года. Консультантом в сделке выступила компания S.A. Ricci. Отличительной особенностью нового офиса «Объединенной промышленной инициативы» является вид на историческую часть делового квартала «Симоновский». Общая площадь офисных помещений, арендованных на 5 этаже бизнес-центра, превышает 500 кв. м. ООО «Объединенная промышленная инициатива» работает на строительном рынке более 10 лет и зарекомендовала себя как надежный партнер, занимающийся комплексными поставками, выполняющий полный цикл работ по проектированию, строительству и реконструкции жилых, торговых, административных и промышленных зданий и сооружений. «Очередным арендатором “Симонов Плаза” стала компания “Объединенная промышленная инициатива”...

Компания НПП «СпецТек» завершила работу по внедрению информационной системы управления техобслуживанием и ремонтами торговых центров, принадлежащих компании Fortgroup. Система реализована на программной платформе TRIM. Инвестиционная компания Fortgroup – лидер эффективных инвестиций в торговую недвижимость Санкт-Петербурга, одна из крупнейших управляющих компаний на рынке коммерческой недвижимости. В числе ее активов – 9 действующих, 1 строящийся и 1 проектируемый торгово-развлекательный комплекс, общей площадью более чем 500 000 кв.м. В портфеле Fortgroup также пакет из 5 бизнес-центров площадью более 24 000 кв.м., и элитный жилой комплекс. В сфере недвижимости Fortgroup выполняет полный цикл работ – от составления инвестиционного плана, проектирования и организации строительства, до последующей эксплуатации объектов недвижимости. Усилия компании направлены на обеспечение окупаемости...

Салоны красоты как объекты недвижимости традиционно составляют существенную часть рынка и формируют высокий спрос на соответствующие коммерческие площади. Особенностью данного рынка является то, что салоны красоты могут выступать как арендаторами, так и рантье, формировать как рынок спроса, так и предложения. Этот новый вид коворкинга изучают эксперты «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость». «Салонный коворкинг» – новая ниша на рынке коммерческой недвижимости. «Единицей расчета» салонного коворкинга является аренда кресла. Как известно, классический коворкинг заключается в найме отдельного рабочего места в офисном центре, оборудованного компьютером, мебелью, телефоном и интернетом. Дополнительно, по согласованию, коворкеру может быть предоставлена возможность использования оргтехники, переговорных, кофе-рума и т.д. «В отличие от офисного коворкинг-центра, где рабочие места арендуют в...

Завтра в Каннах стартует международная выставка коммерческой недвижимости MIPIM 2012. Свыше 19000 профессионалов отрасли со всего мира соберутся во Дворце фестивалей, более 4200 инвесторов ознакомятся с предложениями и проектами капиталовложений. В центр внимания MIPIM 2012 организаторы ставят новые разработки из Парижа, Катара и российского фонда «Сколково». 2500 из 17500 кв. м выставочных площадей каннского Дворца фестивалей займут стенды российских участников. Российскую экспозицию откроет Министр регионального развития России Виктор Басаргин. Главной темой экспозиции в этот раз вместо мегапроекта «Сочи-2014» будет проект расширения Москвы: столичные промзоны, дороги, парки и присоединяемые к МКАД юго-западные территории. Фонд «Сколково» представит проект застройки будущего иннограда. Посетители павильона «Сколково» cмогут увидеть проекты градообразующих объектов: технопарка...

Компания ТТК, один из крупнейших операторов связи в России, сообщает о запуске в эксплуатацию трех узлов доступа для офисных центров, расположенных в деловых районах Нижнего Новгорода. Новые узлы связи организованы ТТК-Нижний Новгород, региональным предприятием Компании ТТК, по улицам Окский съезд, 4, Свободы,15 и 63. Каждый объект рассчитан на 24 клиентских Ethernet-порта пропускной способностью до 100 Мбит/с. Арендаторам помещений офисных центров стали доступны такие услуги от ТТК, как высокоскоростной доступ в Интернет, телефонная связь и организация частных виртуальных сетей (IP VPN). «Подключение бизнес-центров – один из приоритетов развития городской мультисервисной сети связи ТТК в Нижнем Новгороде, – прокомментировал генеральный директор ТТК-Нижний Новгород Михаил Иванов. – Услугами ТТК пользуются собственники и арендаторы помещений уже более 80 объектов коммерческой...

С усилением конкуренции на рынке коммерческой недвижимости все более актуальными становится применение информационных технологий для управления объектами. Если на Западе этот тренд давно имеет широкую международную практику применения, отечественный бизнес до сих ограничивается использованием средств бухгалтерского ПО на базе систем 1С. Тем не менее, как считает директор «АБ технологии» Андрей Толстобров, в настоящее время на уральском рынке наблюдается интерес к возможностям использования профессиональным систем для обеспечения основных бизнес-процессов управления недвижимостью в России, причем не только в столице, но и в регионах. Среди причин – усиление конкуренции и ожидания экономического кризиса, который, как правило, влечет за собой повышенные требования к контролю расходов, оптимальному использованию инфраструктуры и ресурсов. По словам Андрея Толстоброва, бизнес-решения...

Управляющая компания «Альбион–Финанс» предлагает инвестировать средства в паи рентного фонда коммерческой недвижимости «Атриум». УК «Альбион–Финанс» начинает торги паями рентного Фонда недвижимости «Атриум». В состав активов Фонда входит торговое помещение площадью 1 110,3 кв. метров, расположенное на первом этаже ТРК «Атриум» (Москва, Земляной Вал 33). На помещение, входящее в состав активов Фонда, заключен договор аренды с парфюмерно-косметической сетью «Л’Этуаль». Общее количество паев - 1280. Годовая доходность на вложенные средства после налогообложения составляет 9% (в долларах), доход пайщикам выплачивается ежемесячно. По словам Екатерины Черных, генерального директора компании «Альбион-Финанс», паи в розничных рентных фондах недвижимости – это, прежде всего, эффективный и надежный инструмент инвестирования и долгосрочного сбережения денежных средств. «До кризиса очень...

Цель телеконференции: рассказать о применении отраслевых программных продуктов фирмы "1С" для управления недвижимостью. Основные темы телеконференции: обзор проблематики учета и управления в организациях-собственниках недвижимости и управляющих компаниях; общая концепция системы "1С:Аренда и управление недвижимостью". Решаемые задачи управления и учета; обзор функциональных возможностей "1С:Аренда и управление недвижимостью" на платформе "1С:Предприятие 8.2", планы развития; опыт автоматизации управленческих и учетных задач в организациях-собственниках недвижимости и управляющих компаниях с помощью "1С:Аренда и управление недвижимостью"; развитие линейки отраслевых продуктов для недвижимости, анонс "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости". В телеконференции участвуют представители фирмы "1С" и партнеров ЦКС, разработчики решения "1С:Аренда и управление недвижимостью" ...

ГК «Интертерминал» выводит на рынок новую услугу по эксплуатации и управлению объектами складской недвижимости. С целью расширения спектра услуг для участников рынка коммерческой недвижимости ГК «Интертерминал» выводит новую услугу по комплексному управлению объектами складской и сопутствующей офисной недвижимости. В техническое обслуживание складских объектов традиционно входит организация охраны объектов недвижимости, внедрение современных информационных технологий и программного обеспечения, клининговые услуги. Новая услуга ГК «Интертерминал» включает не только обслуживание инженерных систем, эксплуатацию зданий и прилегающих территорий, как это принято в большинстве случаев у компаний, предлагающих аналогичные услуги, но и оптимизацию расходов на энергоресурсы, увеличение выручки, взаимодействие с существующими и привлечение новых арендаторов, регулирование договорных отношений, а...

Фирма «1С:Бухучет и Торговля» (БИТ) автоматизировала взаиморасчеты с арендодателями, учет коммунальных платежей и учет базы договоров в компании «Торговый квартал» с помощью программы «БИТ:Учет аренды 8». В результате проекта значительно сократилось время на расчет арендной платы, появился оперативный доступ к информации о свободных и занятых площадях. Компания «Торговый квартал» занимается сдачей в аренду торговых, офисных площадей в деловых и торговых центрах. Раньше для ведения бухгалтерского и налогового учета в компании использовалась программа «1С:Бухгалтерия 7.7», учет арендных платежей велся в электронных таблицах. При консолидации данных из двух информационных баз в одну возникали ошибки. Для повышения эффективности работы сотрудников компании, ускорения расчетов по арендной плате и коммунальным платежам руководством компании было принято решение о необходимости внедрения...

«КОМСТАР – Объединенные ТелеСистемы» (ОАО «КОМСТАР-ОТС», LSE: CMST), крупнейший оператор интегрированных телекоммуникационных услуг в России и СНГ, подвел итоги работы на рынке коммерческой недвижимости в Москве в третьем квартале 2010 года. По итогам третьего квартала по нарастающей динамике с начала года оператор подписал контракты на подключение телекоммуникационных услуг с более чем 70 объектами коммерческой недвижимости столицы общей площадью более 3 млн. кв.м. В результате общий портфель контрактов «КОМСТАР-ОТС» в настоящее время приближается к 400 объектов, суммарная площадь которых составляет почти 10 млн кв. м. Наиболее знаковыми объектами, договоры с которыми в течение 3 квартала заключил «КОМСТАР-ОТС», являются бизнес-центры: «Смоленский Пассаж», расположенный на Смоленская площади, «Новодмитровский» на ул. Большой Новодмитровской улице д. 14, «Нагатинский» по адресу пр-т...

27 сентября - 1 октября 2010 года в Москве пройдёт первый в России базовый курс «Брокеридж коммерческой недвижимости». В России у термина «брокеридж» есть два значения. 1) От англ. Brokerage - вознаграждение брокера за проведение сделок. 2) Брокеридж коммерческой недвижимости - процесс купли-продажи или аренды коммерческой недвижимости от имени клиента и за его счет. Сегодня на рынке образования в области коммерческой недвижимости практически отсутствует обучение сравнительно новой для российского рынка профессии брокера. Нехватка знаний в сфере брокериджа обусловлена отсутствием в России специального высшего образования и подготовке специалистов в области сделок с нежилой недвижимостью. Зарубежные образовательные программы в этой области не адаптированы для российского рынка и поэтому не вполне подходят в качестве базового или профессионального образования. «Несмотря на то, что к...

«КОМСТАР – Объединенные ТелеСистемы» (ОАО «КОМСТАР-ОТС», LSE: CMST), крупнейший оператор интегрированных телекоммуникационных услуг в России и СНГ, сообщает об итогах работы на рынке коммерческой недвижимости Москвы во 2 квартале и 1 полугодии 2010 года. Во 2 квартале 2010 года «КОМСТАР-ОТС» оформил договорные отношения на подключение услуг связи с целым рядом объектов коммерческой недвижимости Москвы. По итогам 1 полугодия 2010 года более 2,8 млн. кв. м. добавились к портфелю контрактов оператора. Таким образом, портфель контрактов «КОМСТАР», подписанных по объектам коммерческой недвижимости в столичном регионе, на настоящий момент вырос до более 9,5 млн. кв. м. Среди наиболее значимых и масштабных объектов недвижимости, с владельцами которых оператор заключил договоры во 2 квартале 2010 года, можно отметить бизнес-центры «Мейерхольд» на Новослободской улице, д.23, «Северное Сияние»...

Специалисты «Хомнет Лизинг» завершили проект по модернизации информационной системы «ЮниКредит Лизинг». Компания «ЮниКредит Лизинг» (ранее «ЛК ММБ») образована в 1996 году и оказывает широкий спектр услуг по финансовой аренде отечественного и импортного оборудования, техники, коммерческой недвижимости, подвижного состава и легковых автомобилей. За время своей работы компанией организовано более 800 сделок, а общее количество клиентов превышает 280. На текущий момент «ЮниКредит Лизинг» занимает 10 место среди лизинговых компаний России и 5-ое место среди лизинговых компаний в сегменте железнодорожный транспорт. Первый опыт использования возможностей продуктов «Хомнет Лизинг» специалисты компании «ЮниКредит Лизинг» приобрели еще в 2004 году, когда вошли в число первых корпоративных пользователей базового решения «Лизинг 7.7.». На тот момент функционал данной системы, по признанию...

15 апреля в Санкт-Петербурге состоялась практическая конференция «Управление коммерческой недвижимостью: новые решения для нового рынка», посвященная проблемам адаптации торговой и офисной недвижимости к посткризисным условиям рынка. В конференции приняли участие руководители компаний-девелоперов и управляющих компаний, имеющих в портфеле объектов торговые или офисные центры в Санкт-Петербурге. Организаторы мероприятия – представители консалтинговых компаний COLUMBUS IT и ASTERA – дали свои оценки развития рынка и рекомендации по управлению коммерческой недвижимостью в новых условиях. Участники конференции пришли к выводу, что ко второму кварталу 2010 года рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга стабилизировался. Цены продажи и арендные ставки прекратили снижение, однако, роста ценовых показателей следует ожидать не ранее конца этого года. Основное внимание собственников...

Группа компаний Terrasoft приглашает на вебинар, посвященный функциональным возможностям Terrasoft Real Estate, который состоится 3 июля в 11:00 по московскому времени. На вебинаре будут представлены новые возможности системы Terrasoft Real Estate. Вы сможете не покидая своего офиса, познакомиться с новой функциональностью продукта для автоматизации работы с объектами коммерческой недвижимости, убедиться в удобстве его интерфейса и узнать особенности его настройки. Программный продукт Terrasoft Real Estate, разработанный компанией Лабитек, позволяет автоматизировать ключевые бизнес-процессы и повысить эффективность деятельности компаний, специализирующихся на работе с объектами коммерческой недвижимости (офисы, склады, торговые и торгово-развлекательные центры, земельные участки, т.д.). Новые возможности системы связаны с учетом запросов на ремонты, перепланировками помещений и...

Санкт-Петербургский филиал компании «1С:Бухучет и Торговля» (БИТ), крупнейшей региональной сети среди фирм-франчайзи «1С», приглашает руководителей предприятий, финансовых и коммерческих директоров, главных бухгалтеров, IT-специалистов принять участие в бесплатной конференции «1С для строительства» 9 июля 2009 года. Формат проведения данного мероприятия позволит участникам свободно общаться с докладчиками и между собой, обмениваться профессиональным опытом. На конференции будут работать несколько секций, посвященных актуальным вопросам строительной отрасли: секция строительного производства, секция автотранспорта, секция ЖКХ, секция аренды. Таким образом, каждая аудитория найдет информацию, актуальную и интересную именно для сферы их профессиональной деятельности. В рамках каждой секции будут рассмотрены наиболее острые и актуальные вопросы повышения эффективности и рентабельности...

В современных условиях для организаций-арендодателей первоочередными становятся задачи функционального распределения арендных площадей, сокращения затрат, автоматизации управления взаимоотношениями с арендаторами. На сегодняшний день в эффективном управлении объектами коммерческой недвижимости нуждается любая организация, бизнес которой связан со сферой арендных отношений. 5 июня 2009 года Санкт-Петербургский филиал компании «1С:Бухучет и Торговля» (БИТ), крупнейшей сети среди фирм-франчайзи «1С», совместно с фирмой «1С» в рамках серии отраслевых телеконференций проведет телеконференцию по теме «Аренда и управление недвижимостью: информационные технологии для эффективного управления в новых экономических условиях». Формат телеконференции (трансляции выступления из московского офиса «1С» в Санкт-Петербург) позволит донести важную для бизнес-сообщества информацию до максимально широкого...

Агентство коммерческой недвижимости Сфера открыло свое представительство в сети интернет сайт www.sklad-i-ofis.su, в котором постаралось собрать всю полезную информацию для людей, интересующихся коммерческой недвижимостью. Основу интернет ресурса составляют обширные базы предложений по аренде и продаже офисов, складов, торговых помещений, помещений свободного назначения и других коммерческих объектов недвижимости. База пополняется в режиме реального времени сотрудниками компании, позволяю клиентам получать оперативные сведения об актуальных объектах на рынке, составлять представление о текущих ценах в отдельных сегментах. Большинство описаний объектов сопровождается фотографиями, организован поиск по базе данных. Сайт содержит подробные сведения о компании Сфера. Здесь отражаются цели компании и специфика ее деятельности. Раздел с полезной информацией поможет пользователям почерпнуть...

13 августа 2007 года специалисты web-агентства «Кельник студиос» представили новый проект - портал коммерческой недвижимости TheProperty.ru, оснащенный программой интеллектуального поиска. Разработчики портала сделали ставку на интерактивную карту и, таким образом, упростили поиск объектов, а подача информации стала более наглядной. Через месяц после открытия портал получил статус федерального проекта. Вслед за Санкт-Петербургом базу объектов TheProperty.ru начали пополнять Ростов-на-Дону, Красноярск, Казань, Нижний Новгород, а к Новому году уже десять регионов России стали участниками проекта. За полгода существования портал приобрел известность среди риелторов и агентств недвижимости. В феврале 2008 года на TheProperty.ru зарегистрировался пятисотый пользователь. А в мае у TheProperty.ru была уже тысяча пользователей. - Рост количества пользователей мы считаем своим главным...

29 июля 2008 года интернет-портал коммерческой недвижимости TheProperty.ru подтвердил свое участие в конкурсе WebRealtor-2008. Конкурс проводит Ассоциация риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Портал TheProperty.ru стал первым участником конкурса в номинации «Лучший сайт СМИ в сфере недвижимости». «Пожалуй, было бы логичнее претендовать на звание лучших в номинации «Информационно-поисковый портал», - пояснил руководитель отдела маркетинга компании «ЛивПроперти.Ру» Алексей Сулимов. - Тем не менее, одной из ведущих функций нашего портала является информирование. Мы даем посетителям исчерпывающую информацию об актуальных предложениях на рынке недвижимости, ежедневно пополняем нашу новостную ленту, а также публикуем новые сообщения о деятельности известных компаний. Поэтому, думаю, наш портал вполне соответствует номинации «СМИ». В августе TheProperty.ru исполнится ровно...

В августе компания TAS сдала в эксплуатацию 15-й супермаркет «Мой Магазин» на ул. Профсоюзная. Специалистами компании был проведен полный комплекс работ, начиная от технологического проектирования торгового зала, холодильных камер, цехов переработки мяса и подсобных помещений, до монтажа торгового - холодильного оборудования, систем приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Занимаемая площадь супермаркета составляет более 1500 кв.м. В торговом зале установлено холодильное оборудование производства фабрики Ариада под выносное холодоснабжение, стеллажные системы Modern-Expo и Euromarket, комплекс холодильных и морозильных камер Ариада. В магазине установлены станции центрального холодоснабжения Powercool на базе спиральных компрессоров Copeland Scroll. Производственные помещения оборудованы технологическим оборудованием Molinari, а также складскими стеллажами Lincos. Общие...